平塚市御殿四丁目|しまむらストアーの恩恵、緩やかな坂が育む穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 御殿四丁目・中原下宿 (計2地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2965m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約7.83m / 最大傾斜: 4.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地75,508円 〜 102,157円/㎡94,384円 〜 127,697円/㎡99,886円 〜 135,139円/㎡
商業地120,549円 〜 163,096円/㎡175,529円 〜 237,480円/㎡198,327円 〜 268,324円/㎡
御殿四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

御殿四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】御殿四丁目周辺の街並みと情景

御殿四丁目周辺は、平塚市の中でも静かな住宅地が広がるエリアです。最寄りの平塚駅からは距離がありますが、その分、車や電動アシスト自転車が必須となる「暮らしの自立した街」という印象を受けます。実際に歩いてみると、視界が開けており、空が広く感じられるのが心地よいです。道幅は概ね確保されていますが、細い路地も多いため、特にベビーカーで移動する際は、車通りが少ない時間帯を選ぶか、しっかりとした防音や視認性を高める工夫が必要です。夜間は街灯が点在していますが、帰り道は静寂が支配するため、明るいライトを備えた自転車の存在が、心強いパートナーになるでしょう。全体的に平坦な道の中に、時折現れる4.6度の緩やかな起伏が、歩行に良いリズムを与えてくれます。

■ 東方向の情景

東側へ向かうと、生活に必要な拠点が点在し、少しずつ開けていく景色が楽しめます。まず目に留まるのが「ミニストップ」です。夜遅くの帰宅時、コンビニの明かりが灯るこの場所は、精神的な安らぎにもなります。そこから「中原上宿」の交差点を抜け、さらに「中原上宿」のバス停方面へ。この辺りは交通の要所でもあり、バス移動を選択する際の大事なポイントになります。ベビーカーを押して歩くと、道すがらの「大縄橋」を渡る風が心地よく、季節の移ろいを感じられます。その先には「中原歯科医院」があり、かかりつけ医が近くにある安心感は、子育て世代にとって非常に大きなメリットです。このエリアは道が比較的広く、子どもと一緒にゆっくり散歩するのにも適しています。ただし、橋周辺は交通量に注意が必要なので、朝夕のラッシュ時は周囲を確認しながら安全第一で進むのが鉄則です。

■ 西方向の情景

西側は、このエリアの暮らしを支える最強の味方が集まるゾーンです。まず、徒歩約350mという至近距離にある「しまむらストアー」。日々の食料品調達の要であり、仕事帰りにサッと立ち寄れる利便性は、電動アシスト自転車があればさらに快適になります。すぐ隣接するように「クリエイトSD」が構えているため、日用品や薬の購入までが一箇所で完結するのは、ベビーカー移動のママやパパにとって非常に頼もしい動線です。さらに「川井」や「長持」といった地域を通る道へ足を進めると、長閑な風景の中に、時折通過する車の気配が聞こえます。この辺りは住宅地と小さな畑が混在しており、平塚らしいおおらかな空気が漂っています。長持エリアをさらに進むと、落ち着いた住宅街の雰囲気がより強まります。西側の魅力は、買い物の利便性と、ほどよい生活感が両立している点にあります。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、主要な通りである「長瀬」のバス停やエリアに出ます。「長瀬」の交差点周辺は交通量が多く、ここをベビーカーで横断する際は細心の注意が必要です。しかし、その先に広がる景色には生活を支える活気があります。「纒入口」の標識を越えると、さらに生活の利便性が高まります。特に徒歩圏内に「しまむら」があるのは、家族の衣類や寝具を整える際に非常に重宝します。周辺には「無名金融」のATMや施設もあり、急な現金が必要な時も焦ることはありません。南側エリアは、住宅街から少し外へ出れば一気に開けた幹線道路へアクセスできるため、車での遠出や通勤がスムーズです。坂道というほどではないものの、地形には微妙な高低差があり、電動自転車の力を借りれば、この緩やかな坂も全く苦になりません。買い物袋を積み込んで、余裕を持って移動できるのがこのエリアの利点です。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、教育・保育施設が充実しており、子育て世帯には特に興味深い環境です。「花乃幼稚園」や「平塚市金田保育園」、さらには少し足を伸ばした先に「中原保育園」が点在しています。朝の送り迎えという毎日のルーティンにおいて、これらの施設が徒歩圏内に複数あることは、親にとって何よりの安心材料です。北へ進むと、賑わいを感じさせる「マクドナルド」が見えてきます。家族連れで休日にちょっとした食事を楽しむ風景が浮かびます。その先には「豊田本郷駅」方面へつながる道路が伸びており、電車利用時の選択肢も増えます。この方角は、住宅街の落ち着きと、子どもたちが元気に過ごすためのインフラがしっかりと整備されている印象です。夜はグッと静かになるので、子どもを寝かしつけた後の散歩は、穏やかな気持ちで行うことができます。起伏の少ない北側は、ベビーカーの押しやすさという点でも、他のエリアより一段と優れています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニミニストップ約668m
バス停中原上宿約670m
バス停中原上宿約694m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全61件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大縄橋約732m
医療中原歯科医院約735m
その他小僧寿し (ファストフード)約806m
医療西村整形外科約848m
コンビニローソンストア100約935m
金融JA湘南約949m
スーパーエスパティオ約960m
金融中南信用金庫約1022m
ドラッグクリエイトSD約1058m
コンビニセブン-イレブン約1076m
コンビニMINI STOP約1157m
ドラッグアプリ薬局約1275m
医療わかもとクリニック約1281m
コンビニローソン約1285m
文教東中原幼稚園約1358m
コンビニセブン-イレブン約1373m
ドラッグ平塚シティ薬局約1413m
ドラッグ松が丘調剤薬局約1614m
郵便局平塚富士見郵便局約1622m
郵便局平塚東中原郵便局約1674m
金融無名金融約1694m
文教白百合保育園約1860m
ドラッグあさひ薬局約2036m
医療北田歯科医院約2294m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約2354m
医療小笠原医院約2381m
その他ビンゴ (カフェ)約2436m
文教平塚二葉幼稚園約2469m
金融JA湘南 大野支店約2501m
医療市岡歯科医院約2532m
医療むらた歯科クリニック約2544m
コンビニローソンストア100約2566m
郵便局平塚八幡郵便局約2638m
文教明石町保育園約2649m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約2672m
文教つるみね幼稚園約2702m
金融平塚信用金庫約2721m
金融横浜銀行約2722m
文教大野幼稚園約2767m
文教八幡保育園約2783m
スーパーヤオコー約2791m
文教みどり保育園約2792m
医療おおぞら湘南クリニック約2810m
コンビニローソン約2840m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2879m
スーパーMaxValue約2888m
その他モスバーガー (ファストフード)約2901m
金融東京スター銀行約2911m
郵便局紅谷町郵便局約2913m
その他豚丼 (ファストフード)約2920m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2921m
医療ゆうクリニック約2923m
医療宮の前クリニック約2939m
文教平塚保育園約2944m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約2961m
コンビニローソン約2965m
その他松屋 (ファストフード)約2985m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2986m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーしまむらストアー約350m
ドラッグクリエイトSD約391m
バス停川井約703m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停長持約709m
バス停長持約771m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約1162m
ドラッグHACドラック約1234m
スーパーマックスバリュ約1239m
文教白鳥幼稚園約1445m
コンビニ無名コンビニ約1602m
郵便局平塚旭郵便局約1622m
コンビニ無名コンビニ約1659m
文教あさひ保育園約1733m
文教大町保育園約1803m
ドラッグクリエイトSD約1930m
文教つくし幼稚園約2007m
文教清水学園付属幼稚園約2145m
その他マクドナルド (ファストフード)約2177m
医療研水会平塚病院約2383m
スーパーロピア約2467m
文教育英幼稚園約2483m
医療水野会平塚十全病院約2487m
コンビニ無名コンビニ約2614m
郵便局平塚吉沢郵便局約2627m
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約2686m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約2697m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停長瀬約410m
バス停長瀬約415m
バス停纒入口約596m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーしまむら約715m
金融無名金融約727m
スーパーヨークマート (YorkMart)約744m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約761m
ドラッグクリエイトSD約761m
ドラッグクリエイト約816m
郵便局平塚徳延郵便局約929m
金融無名金融約1076m
医療クリニック斉藤約1259m
スーパー富士スーパー約1302m
医療松本歯科医院約1308m
金融無名金融約1327m
コンビニセブン-イレブン約1336m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1410m
ドラッグクリエイト約1422m
スーパー業務スーパー約1438m
その他マクドナルド (ファストフード)約1506m
その他すき家 (ファストフード)約1523m
金融横浜銀行約1591m
ドラッグクリエイト約1650m
金融無名金融約1662m
スーパーA-CO・OP約1758m
郵便局平塚山下郵便局約1763m
スーパーしまむら約1834m
ドラッグあつみ薬局約1863m
コンビニセブン-イレブン約1923m
文教道和幼稚園約1932m
医療済生会平塚病院約2050m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2138m
文教富士見保育園約2141m
コンビニ無名コンビニ約2158m
ドラッグスギ薬局約2243m
文教柳町保育園約2253m
コンビニファミリーマート約2302m
医療研水会高根台病院約2379m
その他スシロー (ファストフード)約2406m
金融神奈川銀行約2411m
コンビニローソンストア100約2421m
郵便局平塚本宿郵便局約2454m
その他なか卯 (ファストフード)約2485m
金融セブン銀行約2514m
文教いずみ保育園約2517m
その他すき家 (ファストフード)約2523m
医療あおぞら接骨院約2561m
コンビニローソン約2566m
金融無名金融約2566m
その他くら寿司 (ファストフード)約2586m
文教なでしこ幼稚園約2597m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2598m
文教黒部丘幼稚園約2808m
その他マクドナルド (ファストフード)約2941m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教花乃幼稚園約801m
文教平塚市金田保育園約876m
文教中原保育園約1015m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約1055m
バス停豊田本郷駅約1201m
バス停豊田本郷駅約1245m
医療無名医療約1247m
ドラッグ無名ドラッグ約1251m
バス停豊田本郷駅約1301m
郵便局平塚豊田郵便局約1308m
コンビニミニストップ約1386m
コンビニ無名コンビニ約1981m
コンビニデイリーヤマザキ約2041m
コンビニ無名コンビニ約2230m
コンビニスリーエフ約2417m
文教ゆうかり保育園約2514m
コンビニセブン-イレブン約2835m
その他阜新 (ファストフード)約2877m
その他マハトマ (ファストフード)約2877m
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