■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 東真土一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2937m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.55m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 96,891円 〜 131,088円/㎡ | 121,113円 〜 163,860円/㎡ | 131,029円 〜 177,274円/㎡ |
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| 商業地 | 130,210円 〜 176,167円/㎡ | 182,255円 〜 246,580円/㎡ | 207,008円 〜 280,069円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東真土一丁目周辺の街並みと情景
平塚の喧騒から少し離れた、この東真土一丁目の空には、どこか伸びやかな開放感が流れている。足元に目を落とせば、驚くほど平坦な道がどこまでも続いており、歩くことに一切の負荷を感じさせない。駅からは距離がある分、街の往来は穏やかで、住宅街の合間を抜ける風には、季節の匂いが混じっている。静寂の中にふと聞こえる生活音と、視界を遮るもののない抜けるような空の広さ。ここは、忙しない日常を一度立ち止まらせ、深呼吸をするために選ばれたような、平穏を纏った場所だ。一歩踏み出すたびに、この街が持つ「暮らしやすさ」という名の穏やかなリズムが、靴底を通じて心地よく伝わってくるようである。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、すぐに「真土」のバス停が視界に入る。このあたりは交通の要衝でありながら、不思議と焦燥感を感じさせない。ほどなくして別の「真土」バス停を通過し、街の歴史が積み重なってきたような落ち着きを感じる。少し足を伸ばせば「東真土」の停留所も見え、公共交通の便がこの街の安心感を支えていることがよくわかる。歩道は平坦で、まるで水面を滑るような足取りで進めるのが嬉しい。道の先には「ドラッグセイムス」の看板が見え、日用品の買い物にも困らない利便性が垣間見える。さらにその先にある「無名スーパー」周辺まで歩くと、近隣住民同士が挨拶を交わす、古き良きコミュニティの温かな温度感が肌に触れる。この東側のエリアは、生活に必要なものがほどよい距離感で点在しており、日常の買い物一つひとつが、散歩の楽しみとして完結するような、そんな健やかな空気で満たされている。
■ 西方向の情景
西の方角へ向かうと、そこには地域の生活を支える大切な拠点が集まっている。まずは「大野農協前」という名のバス停が二つ並び、続くように「JA湘南 大野支店」の建物が見えてくる。地域の金融機能がすぐそばにある安心感は、長く住まう場所を選ぶ上で欠かせない要素だろう。さらに「南真土」のバス停を越えて歩いていくと、木々の緑と静かな住宅街に溶け込むように、「むらた歯科クリニック」の清潔感ある外観が現れる。この平坦な土地柄ゆえか、クリニックへ向かうご近所の方々の足取りも軽やかだ。西日の柔らかい光が差し込む街路を歩いていると、ふとどこからか夕飯の支度の香りが漂ってくる。開発されたばかりの無機質な街とは違う、人の気配と暮らしの営みが、この街をより人間味のある、温かな場所へと変えているように感じる。
■ 南方向の情景
南へと向かう道は、生活の利便性がギュッと凝縮されたような魅力がある。「横浜銀行」が街の景観を引き締め、その近くには「みどり保育園」があり、時折子供たちの明るい笑い声が風に乗って運ばれてくる。この街が子育て世帯にとっても心地よい場所であることが、その音色からも伝わってくるようだ。さらに「南真土」のバス停を通り過ぎ、「神明中学校入口」の案内板を眺めながら歩けば、地域の教育環境の充実度が肌で感じられる。そして何より、このエリアの生活を豊かにしているのが「MaxValue」の存在だ。広々とした店構えは、ただのスーパーという枠を超え、街の食卓を支える「心臓部」のような役割を果たしている。平坦なこの道筋には、銀行から保育園、そして日々の食卓を彩るスーパーまでが揃っており、家族の日常がここで円満に循環している様子が目に浮かぶ。
■ 北方向の情景
北側の道は、どこか冒険心をくすぐるような、穏やかな変化に富んでいる。歩き始めると、まず「市場前」のバス停が見えてくる。往時の活気を残しながらも、今は穏やかな住宅地としての表情を見せるこのエリアは、不思議な懐かしさを感じさせる。また別の「市場前」の停留所を過ぎ、静かな家々の隙間を抜けていくと、「セイムス」のドラッグストアが目に飛び込んでくる。急な買い足しにも対応できる環境は、忙しい現代人にとって大きな救いだろう。さらに「デイリーヤマザキ」の明かりが街角を照らし、夜道にも安心感を与えてくれる。そして「坂口」バス停の周辺まで来ると、この街が平塚の歴史ある土地であることを改めて実感する。平坦で歩き疲れることのないこの道は、誰にとっても優しい。北側エリアは、都市の利便性と、昔ながらの静かな住宅街としての矜持が、見事に調和した心地よい散策路となっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 真土 | 約216m |
| バス停 | 真土 | 約230m |
| バス停 | 東真土 | 約411m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約707m |
| スーパー | 無名スーパー | 約919m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1307m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2939m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2970m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大野農協前 | 約215m |
| バス停 | 大野農協前 | 約216m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約222m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南真土 | 約244m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約287m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約440m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1057m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1224m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1518m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1575m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1694m |
| スーパー | エスパティオ | 約1762m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1834m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1925m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1926m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1958m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1972m |
| 金融 | JA湘南 | 約1979m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2123m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2148m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2275m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2292m |
| 医療 | 無名医療 | 約2293m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2326m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2350m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2471m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2473m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2544m |
| スーパー | しまむら | 約2545m |
| 金融 | 無名金融 | 約2673m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2835m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2934m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2962m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2976m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2990m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 横浜銀行 | 約131m |
| 文教 | みどり保育園 | 約255m |
| バス停 | 南真土 | 約275m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全77件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神明中学校入口 | 約413m |
| スーパー | MaxValue | 約418m |
| バス停 | 神明中学校入口 | 約475m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約532m |
| コンビニ | ローソン | 約611m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約661m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約732m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1011m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1053m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1298m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1382m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1655m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1854m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1975m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2062m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2071m |
| コンビニ | ローソン | 約2081m |
| スーパー | ヤオコー | 約2186m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2198m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2223m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2336m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2361m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2387m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2409m |
| 金融 | 無名金融 | 約2414m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2448m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2453m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2487m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2503m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2517m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2518m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2531m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2542m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2549m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2555m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2565m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2581m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2584m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2592m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2615m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2649m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2656m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2658m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2670m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2673m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2701m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2716m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2723m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2747m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2771m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2786m |
| コンビニ | ローソン | 約2795m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2823m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2827m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2832m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2849m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2854m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2855m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2862m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2871m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2885m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2888m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2900m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2904m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2916m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2916m |
| コンビニ | ローソン | 約2921m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2945m |
| コンビニ | NewDays | 約2960m |
| スーパー | ロピア | 約2979m |
| コンビニ | ローソン | 約2980m |
| コンビニ | NewDays | 約2982m |
| 金融 | 無名金融 | 約2992m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2997m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 市場前 | 約371m |
| バス停 | 市場前 | 約403m |
| ドラッグ | セイムス | 約642m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約654m |
| バス停 | 坂口 | 約658m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約703m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約704m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1352m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1402m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1419m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1445m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1530m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1553m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1562m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1596m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1706m |
| ドラッグ | みどりや | 約1805m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1816m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約1839m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1851m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1941m |
| コンビニ | ローソン | 約2187m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2218m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2426m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2467m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2529m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2548m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2643m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2847m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2857m |