■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 東真土四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約3071m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.65m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 81,686円 〜 110,517円/㎡ | 102,107円 〜 138,146円/㎡ | 108,754円 〜 147,139円/㎡ |
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| 商業地 | 130,392円 〜 176,413円/㎡ | 192,224円 〜 260,069円/㎡ | 220,022円 〜 297,677円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東真土四丁目周辺の街並みと情景
平塚の地を足元に感じながら、東真土四丁目へと足を踏み入れる。この街の第一印象は、驚くほど「穏やかな水平線」が広がっていることだ。視界を遮るような急な勾配はなく、歩道はどこまでも滑らかに続いている。一歩踏み出すたびに靴底がアスファルトを捉える感覚が一定で、疲労を感じさせない歩きやすさがこの街の大きな魅力だ。住宅街としての静寂の中に、適度に生活の気配が混じり合う。ふわりと風が吹き抜ければ、どこか懐かしい生活の匂いと、整然とした区画が織りなす整った空気が鼻腔をくすぐる。駅からのアプローチを想像すると、喧騒から離れたこの場所が、帰宅する人の心を解きほぐしてくれるのがよく分かる。まさに、「日々の営みを等身大で慈しむためのフラットな街」と言えるだろう。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、生活の利便性を物語る施設が点々と顔を見せる。まずは「ふじみ園前」のバス停が複数箇所、近距離に配置されているのが目に入る。この街では移動の足が至るところに根付いており、住民の生活リズムに寄り添っていることが分かる。「無名スーパー」が見えてくると、近隣の方々の夕食の献立を考える声が聞こえてくるような日常の活気が感じられる。さらに足を延ばせば「はま寿司」の看板が目に留まり、週末の家族団欒を彩る風景が自然と浮かび上がる。東側は、単なる住宅地というだけでなく、地域が緩やかにつながり、日常的な買い物や移動がスムーズに行える「健やかな暮らしのエリア」として成熟している。平坦な道を歩いていると、こうした利便施設が点在することで生まれる、街全体の柔らかなリズムが心地よく伝わってくるのだ。
■ 西方向の情景
西側を向けば、この街の交通の要所となるバス停が整備されている。「今里」のバス停が二箇所、そして少し歩けば「坂口」のバス停へと繋がる。このエリアは、公共交通のネットワークが絶妙なバランスで配置されており、遠方へのアクセスも軽やかだ。平坦な道を歩いていると、ふと教育施設に目が留まる。近くには「横内保育園」があり、そこから少し先には「美里幼稚園」も控えている。子どもたちの明るい声が風に乗って聞こえてきそうな、健やかな育児環境がこの街にはある。西側の界隈は、交通の便と静穏な住環境、そして未来を担う子どもたちの笑い声が調和したエリアだ。平坦な地形だからこそ、ベビーカーを押して歩くママやパパの姿も多く、街の随所に家族の絆を育む優しい温度感が漂っている。
■ 南方向の情景
南側は、安心感に包まれた生活を支える施設が凝縮している。まず目に飛び込んでくるのは「倉田会くらた病院」の威容だ。この距離感で医療機関があることは、日々の暮らしに大きな安らぎをもたらす。そのすぐ近くには「デイリーヤマザキ」があり、ちょっとした買い出しに便利だ。さらに「セイムス」の看板が視界に入り、生活必需品がすぐ近くで手に入る豊かさを実感する。続いて「セブン-イレブン」が利便性を高め、さらには「市場前」のバス停へと続く。このルートは、まさに「暮らしの最短距離」を象徴しているようだ。どこまでも平坦な道を歩きながら、ふと深呼吸をすると、医療と買い物がすぐそばにある安心感が、街のあちこちに充満しているのを感じる。南側は、万が一の備えから日常の細かなニーズまでを網羅した、極めて合理的な生活空間だ。
■ 北方向の情景
北側へと視線を転じると、落ち着いた住宅地の中に生活を支える拠点が見えてくる。「横内団地前」のバス停が二箇所、街の静寂を見守るように佇んでいる。その先には「平塚横内郵便局」があり、地域の人々の交流や手続きの拠点として機能している。さらに歩くと「クリエイトSD」が見えてきて、日用品の充実に事欠かない街であることを再確認できる。そして最後には「セブン-イレブン」も存在し、夜遅くの心強い味方としてその灯りを点している。北側のエリアは、平坦な地形がもたらす広がりと、必要十分な生活施設が絶妙な密度で重なり合っている。歩いていると、派手さはないものの、着実に積み重ねられてきた生活の豊かさが、街の各所からひしひしと伝わってくる。ここでなら、誰に急かされることもなく、自分らしいテンポで穏やかな日々を紡いでいけるに違いない。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ふじみ園前 | 約559m |
| バス停 | ふじみ園前 | 約569m |
| スーパー | 無名スーパー | 約605m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ふじみ園前 | 約648m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約779m |
| ドラッグ | クリエイト | 約780m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約827m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約971m |
| ドラッグ | みどりや | 約1061m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1081m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約1091m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2568m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2662m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2674m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2815m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2851m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2937m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 今里 | 約257m |
| バス停 | 今里 | 約281m |
| バス停 | 坂口 | 約314m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横内保育園 | 約758m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1139m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1156m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1614m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1634m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1907m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2185m |
| スーパー | エスパティオ | 約2311m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2318m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2413m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2428m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2445m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2450m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2470m |
| 医療 | 無名医療 | 約2508m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2510m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2514m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2537m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2796m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約162m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約202m |
| ドラッグ | セイムス | 約206m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約238m |
| バス停 | 市場前 | 約528m |
| バス停 | 四ノ宮西町 | 約570m |
| バス停 | 市場前 | 約618m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約806m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約962m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1005m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1042m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1073m |
| スーパー | MaxValue | 約1155m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1192m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1326m |
| コンビニ | ローソン | 約1386m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1406m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1423m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1795m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1827m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1979m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2200m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2491m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2524m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2545m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2587m |
| 金融 | JA湘南 | 約2657m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2670m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2701m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2819m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2828m |
| コンビニ | ローソン | 約2840m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2956m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2972m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横内団地前 | 約569m |
| バス停 | 横内団地前 | 約633m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約671m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | クリエイトSD | 約742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約805m |
| バス停 | 横内下 | 約1031m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1070m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1147m |
| コンビニ | ローソン | 約1371m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1450m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1579m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1732m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1745m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1821m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1876m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2009m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2037m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2984m |