平塚市錦町|平塚文化芸術ホール前の平坦地、穏やかな日常が紡ぐ街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 錦町 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約360m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約6.73m / 最大傾斜: 1.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地175,317円 〜 237,194円/㎡229,103円 〜 309,962円/㎡269,688円 〜 364,873円/㎡
商業地185,836円 〜 251,425円/㎡253,492円 〜 342,961円/㎡303,854円 〜 411,097円/㎡
錦町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

錦町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】錦町周辺の街並みと情景

平塚駅を降り立ち、錦町へと向かう足取りは驚くほど軽やかです。このエリア最大の特徴は、何といっても「どこまでも平坦な地形」であること。ベビーカーを押していても、重い荷物を載せた電動アシスト自転車で走っていても、坂道のストレスとは無縁の暮らしが待っています。駅から徒歩360mという距離は、仕事帰りの少し疲れた夜であっても、自宅にたどり着くまでの良いクールダウンの時間になるはずです。通り抜ける風にはどこか海辺の街の開放感が漂い、駅前の喧騒から数分歩くだけで、落ち着いた住宅街の静けさが顔を覗かせます。道幅も十分にあり、車も自転車も歩行者も、お互いを尊重しながら行き交う穏やかな空気がこの街の第一印象です。

■ 東方向の情景

駅東口方面へ向かうルートは、平塚の賑わいを適度に感じられるエリアです。歩き始めて380mほどで「NewDays」が見えてくると、通勤の頼もしさを実感します。そのまま「銀座通り」へと進むと、街のメインストリートならではの活気がありますね。さらに409m地点には「ローソン」と「紅谷町郵便局」が隣接するように並んでおり、日々の郵便手続きやちょっとした買い出しが同じ動線上で完結するのは、忙しい子育て世代には嬉しいポイントです。457m先には「モスバーガー」もあり、週末のランチに少し歩いてテイクアウトを楽しむといった、この街だからこそできる小さな贅沢も叶います。平坦な道なので、子供と手を繋いで歩いても疲れにくく、近所への用事が億劫にならないのがこのエリアの住みやすさです。

■ 西方向の情景

西方向は、生活の利便性がギュッと凝縮されたような景色が広がっています。185mほど歩くと「八間通り」に出ます。この通りは車通りもあり、夜間でも街灯が明るいので安心感がありますね。229m地点の「すき家」は、遅い時間の帰宅時、夕食を作る余力がない時の強い味方。さらに歩くと「セブン銀行」のATMが269mの位置にあり、急な現金が必要な時にも困りません。再び「八間通り」を通り過ぎ、347m地点にある「平塚本宿郵便局」へ立ち寄るのが日課という方も多いはず。ベビーカーでも段差を気にせず移動できるので、これら生活インフラを徒歩圏内でサクサクと使いこなせるのは、非常に高い生活クオリティと言えるでしょう。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、少しずつ空が広がり、海へ向かう街の気配を感じます。325mから341mの距離に「羽衣公園入口」があり、この周辺は緑と開放感に満ちています。ベビーカーでお子様と散歩するなら、まずはここを目指すのが定番ルートになりそうです。そのまま「桃浜町」方面へ足を延ばす道も平坦で、子供の歩く練習にもぴったり。555m先には「セブン-イレブン」があり、夜の犬の散歩やお子様のお迎え帰りに立ち寄るにはちょうど良い距離感です。さらに597m先の「てのひら鍼灸院」まで足を伸ばせば、日々の疲れを癒やすメンテナンス環境も整っています。この南エリアは、静けさと暮らしの利便性がバランスよく両立している場所です。

■ 北方向の情景

北方面は、医療や食など、実用的な施設が非常に近いのが特徴です。137mほど進むと、落ち着いた佇まいの「無名金融」の先、140m地点に「あおぞら接骨院」があります。何かあった時にすぐに頼れる医療施設がこの近さにあるのは、小さなお子様がいる家庭や高齢の方にとって大きな安心材料です。174mには「ローソン」があり、すぐ先の179m地点には「平塚文化芸術ホール前」の通りが広がります。この辺りは文化的な空気感と、182m先の「くら寿司」といった家族で楽しめる食環境が混ざり合い、非常に住み心地が良い環境です。自転車があれば、このエリアの全てが「すぐそこ」にある感覚で、ストレスフリーな日常を実感できるはずです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニNewDays約380m
バス停銀座通り約385m
コンビニローソン約409m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局紅谷町郵便局約409m
その他モスバーガー (ファストフード)約457m
バス停八重咲町約467m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約485m
バス停銀座通り約491m
その他松屋 (ファストフード)約579m
コンビニデイリーヤマザキ約590m
その他ボルトボヌール (カフェ)約592m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約609m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約620m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約620m
スーパーしまむら約623m
その他豚丼 (ファストフード)約624m
その他スターバックス (カフェ)約646m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約661m
コンビニローソン約663m
コンビニNewDays約667m
コンビニNewDays約683m
郵便局平塚駅前郵便局約687m
医療おおぞら湘南クリニック約704m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約748m
スーパーデリド平塚駅店約753m
金融東京スター銀行約776m
コンビニローソン約782m
医療宮の前クリニック約828m
医療ゆうクリニック約838m
文教苗・もんもん保育園約859m
文教平塚保育園約926m
その他松風公園 (公園・緑地)約978m
ドラッグ湘南調剤薬局約1017m
その他吉野家 (ファストフード)約1172m
郵便局平塚八千代郵便局約1320m
ドラッグサンドラッグ約1417m
その他麺や晴 (ファストフード)約1497m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1513m
スーパーロピア約1619m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1632m
金融横浜幸銀信用組合約1781m
郵便局平塚幸町郵便局約1801m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約2414m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約2687m
コンビニファミリーマート約2984m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八間通り約185m
その他すき家 (ファストフード)約229m
金融セブン銀行約269m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全53件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停八間通り約290m
郵便局平塚本宿郵便局約347m
文教なでしこ幼稚園約353m
バス停豊田道約437m
金融神奈川銀行約495m
コンビニローソンストア100約574m
文教柳町保育園約766m
文教道和幼稚園約780m
ドラッグあつみ薬局約872m
文教黒部丘幼稚園約1072m
スーパーしまむら約1126m
その他なか卯 (ファストフード)約1152m
その他スシロー (ファストフード)約1180m
文教富士見保育園約1185m
コンビニファミリーマート約1241m
金融無名金融約1557m
ドラッグクリエイト約1568m
その他すき家 (ファストフード)約1664m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1797m
コンビニセブン-イレブン約1822m
ドラッグクリエイトSD約1825m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1830m
スーパーたまや 大磯店約1843m
コンビニ無名コンビニ約1846m
金融無名金融約1871m
その他マクドナルド (ファストフード)約1944m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2102m
ドラッグクリエイト約2154m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2202m
スーパーしまむら約2226m
医療クリニック斉藤約2239m
コンビニローソン約2283m
ドラッグクリエイト約2380m
医療熊坂歯科医院約2405m
金融無名金融約2428m
郵便局平塚徳延郵便局約2446m
スーパー富士スーパー約2493m
郵便局平塚山下郵便局約2509m
金融無名金融約2518m
その他ブックオブデイズ (カフェ)約2696m
その他大磯甘酒工房 米寿 (カフェ)約2700m
その他ATELIER SANTi (カフェ)約2756m
その他マクドナルド (ファストフード)約2763m
その他At GAllery N’CAFE (カフェ)約2823m
ドラッグたるもと薬局約2830m
医療アロハ歯科クリニック約2934m
医療大谷クリニック約2934m
金融横浜銀行約2944m
ドラッグクリエイトSD約2975m
文教白鳥幼稚園約2988m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停羽衣公園入口約325m
バス停羽衣公園入口約341m
バス停桃浜町約373m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約555m
医療てのひら鍼灸院約597m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約800m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約906m
スーパーしまむら約913m
郵便局平塚菫平郵便局約1013m
金融横浜銀行約1067m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約1092m
ドラッグマツモトキヨシ約1100m
コンビニセブン-イレブン約1140m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約1196m
文教もんもん保育園約1204m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約1212m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約1233m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約1246m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約1355m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約1533m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約137m
医療あおぞら接骨院約140m
コンビニローソン約174m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全62件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停平塚文化芸術ホール前約179m
その他くら寿司 (ファストフード)約182m
バス停平塚文化芸術ホール前約190m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約248m
バス停見附町約348m
医療市岡歯科医院約385m
文教平塚二葉幼稚園約430m
ドラッグスギ薬局約459m
その他ビンゴ (カフェ)約504m
医療小笠原医院約509m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約563m
文教明石町保育園約614m
コンビニローソンストア100約627m
医療済生会平塚病院約668m
ドラッグあさひ薬局約698m
コンビニセブン-イレブン約790m
文教つるみね幼稚園約861m
文教白百合保育園約917m
金融無名金融約1053m
スーパーヤオコー約1082m
郵便局平塚富士見郵便局約1125m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1239m
スーパー業務スーパー約1264m
ドラッグ平塚シティ薬局約1382m
医療松本歯科医院約1395m
コンビニセブン-イレブン約1432m
郵便局平塚八幡郵便局約1537m
コンビニローソン約1582m
ドラッグアプリ薬局約1598m
医療わかもとクリニック約1599m
金融無名金融約1637m
文教大野幼稚園約1880m
ドラッグクリエイトSD約1940m
金融中南信用金庫約1945m
スーパーしまむら約1986m
コンビニセブン-イレブン約2032m
金融JA湘南約2033m
医療中原歯科医院約2036m
コンビニミニストップ約2041m
コンビニローソンストア100約2119m
金融平塚信用金庫約2203m
ドラッグクリエイトSD約2330m
ドラッグクリエイトSD約2404m
コンビニMINI STOP約2413m
その他小僧寿し (ファストフード)約2422m
コンビニ無名コンビニ約2454m
スーパーエスパティオ約2563m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2633m
コンビニローソン約2646m
文教八幡保育園約2674m
郵便局平塚東中原郵便局約2740m
郵便局平塚四之宮郵便局約2763m
医療西村整形外科約2845m
スーパーMaxValue約2863m
文教みどり保育園約2923m
金融JA湘南 大野支店約2937m
医療北田歯科医院約2949m
金融横浜銀行約2977m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2990m
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