平塚市宮松町|ヤオコーが日常を彩る、平坦な道が続く穏やかな街並み

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 宮松町 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約892m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約6.84m / 最大傾斜: 1.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地165,461円 〜 223,860円/㎡213,692円 〜 289,113円/㎡248,642円 〜 336,399円/㎡
商業地218,094円 〜 295,069円/㎡343,959円 〜 465,356円/㎡430,750円 〜 582,779円/㎡
宮松町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

宮松町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】宮松町周辺の街並みと情景

駅前の喧騒を離れ、一歩足を踏み入れるとそこには驚くほど穏やかな空気が流れている。宮松町の街並みは、まるで時間がゆっくりと溶け出しているかのようだ。平塚駅からの道すがら、ふと足裏に伝わる感覚に意識を向けてみる。驚くほどに平坦だ。高低差を感じさせないフラットな道のりは、歩くことそれ自体が心地よいリズムを生む。ふわりと吹く風には、海から運ばれてくる潮の匂いがわずかに混じり、街を歩く人々の足取りもどこか軽やかで、生活の温度感が穏やかなグラデーションを描いている。住宅街としての静寂と、都市機能が近接する利便性が、見事な調和を見せているエリアだと直感した。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩き出すと、視界が開けるとともに生活の動線が鮮やかに浮かび上がる。まず目に飛び込んでくるのは「ららぽーと湘南平塚」の大きな存在感だ。約240mという目と鼻の先にこの巨大な商業施設がある恩恵は計り知れない。その直近には「ららぽーと湘南平塚南」のバス停があり、ここから始まる広域への移動の利便性が暮らしの基盤を支えている。足を進めれば、郵便やちょっとした手続きに重宝する「平塚八千代郵便局」の赤い看板が安らぎを感じさせる。さらにその先には相模川に架かる「馬入橋」があり、川面を渡る風が街へと流れ込んでくる。夕暮れ時、帰り道に「オリジン弁当」で夕飯のおかずを買い足す人々の姿が見え、街全体が温かな生活の香りに包まれていくようだ。平坦な道は自転車での移動もストレスフリーで、ここでの暮らしの豊かさを象徴している。

■ 西方向の情景

西側へと視線を移すと、文化的な薫りが漂う一角へと導かれる。歩道の広さも心地よく、ゆったりとしたペースで散策を楽しめる。目的地は「平塚市美術館」だ。約420mという距離は、休日の午後にふらりと芸術に触れに行くには贅沢な近さである。この美術館を中心に、街には静謐で落ち着いた空気が流れている。付近には「江陽中学校前」のバス停が上下線にわたって配置されており、通学する生徒たちの明るい挨拶が街に響くこともあるだろう。また、行政機関へのアクセスを支える「市役所前」のバス停もこの圏内にあり、公共サービスとの距離の近さが暮らしの安心感につながっている。通り沿いにある「ローソンストア100」は、夜遅い時間の心強い味方だ。このフラットな道沿いには、どこか懐かしくも洗練された、穏やかな時間が堆積しているように感じられる。

■ 南方向の情景

南へ舵を切ると、そこはより一層「生活の深部」に触れる感覚がある。まず頼りになるのが「ヤオコー」だ。わずか143mという至近距離に鮮度抜群の食材が揃う場所があるだけで、毎日の食卓の彩りは大きく変わるはずだ。すぐそばには「市役所前」のバス停があり、主要な移動手段としての役割を担うこの地点は、地域の交差点ともいえる場所。さらに足を延ばせば「つるみね幼稚園」の園庭から聞こえてくる元気な声が、街に活気と季節の移ろいを伝えてくれる。急ぎ足で通り過ぎるのではなく、フラットな歩道を歩きながら、ふと「吉野家」で軽く食事を済ませる日常。そんな何気ない動作一つひとつが、ここでの生活の質を底上げしているのが手に取るようにわかる。歩道の凹凸もほとんどないため、ベビーカーを押すお母さんや買い物帰りの高齢者にとっても、非常に優しい街区となっている。

■ 北方向の情景

最後に北へと向かう。この界隈は、住宅と街の機能が寄り添うような静かな雰囲気だ。まず目印となるのが「コンフォール平塚前」のバス停。133mおよび149mと、非常に近い位置に上下線が揃っており、雨の日や重い荷物がある日でも安心感が強い。少し歩くと「平塚八幡郵便局」が見えてくる。角を曲がると「八幡入口」の交差点周辺が広がり、ここから始まる街の回遊性が、宮松町という場所のポテンシャルを感じさせる。さらに北上すると「大野幼稚園」があり、この周辺は子育て世代にとっても落ち着いた環境が整っていることが窺える。平坦であることは、子供たちが街を歩く際にも安全という価値をもたらす。風の抜けがよく、建物が空を圧迫しない。この北側のエリアには、背伸びをしない、地に足のついた暮らしの美学が確かに息づいている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ららぽーと湘南平塚約240m
バス停ららぽーと湘南平塚南約241m
郵便局平塚八千代郵便局約559m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入橋約660m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約741m
その他麺や晴 (ファストフード)約854m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約951m
金融横浜幸銀信用組合約1085m
スーパーロピア約1173m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約1545m
コンビニファミリーマート約2188m
金融さがみ農協つるみね支店約2426m
コンビニファミリーマート約2460m
医療やまぐち歯科医院約2503m
スーパー八百正約2584m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2840m
その他ニコとモク (ファストフード)約2894m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2895m
ドラッグセイムス約2896m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2897m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約2899m
文教萩園愛児園約2903m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2948m
医療町田胃腸科外科約2974m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約420m
バス停江陽中学校前約463m
バス停江陽中学校前約477m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全70件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停市役所前約479m
コンビニローソンストア100約602m
その他ビンゴ (カフェ)約794m
医療小笠原医院約837m
文教平塚二葉幼稚園約851m
医療市岡歯科医院約860m
コンビニローソン約1091m
文教白百合保育園約1110m
ドラッグあさひ薬局約1113m
医療済生会平塚病院約1154m
金融無名金融約1174m
医療あおぞら接骨院約1187m
コンビニセブン-イレブン約1224m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1226m
ドラッグスギ薬局約1242m
金融無名金融約1257m
郵便局平塚富士見郵便局約1301m
その他すき家 (ファストフード)約1333m
金融セブン銀行約1381m
ドラッグ平塚シティ薬局約1404m
文教道和幼稚園約1426m
郵便局平塚本宿郵便局約1427m
コンビニセブン-イレブン約1432m
コンビニローソン約1487m
医療わかもとクリニック約1489m
ドラッグアプリ薬局約1496m
文教なでしこ幼稚園約1526m
ドラッグあつみ薬局約1536m
スーパー業務スーパー約1569m
金融神奈川銀行約1577m
医療松本歯科医院約1648m
コンビニローソンストア100約1671m
コンビニセブン-イレブン約1761m
金融中南信用金庫約1764m
文教柳町保育園約1786m
金融JA湘南約1849m
コンビニローソンストア100約1898m
スーパーしまむら約1933m
金融無名金融約1943m
ドラッグクリエイトSD約1965m
医療中原歯科医院約2034m
ドラッグクリエイトSD約2101m
スーパーしまむら約2137m
コンビニミニストップ約2140m
その他小僧寿し (ファストフード)約2167m
文教富士見保育園約2175m
スーパーエスパティオ約2210m
文教黒部丘幼稚園約2263m
その他なか卯 (ファストフード)約2267m
その他スシロー (ファストフード)約2270m
コンビニファミリーマート約2293m
金融無名金融約2336m
ドラッグクリエイト約2341m
その他すき家 (ファストフード)約2380m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2455m
コンビニセブン-イレブン約2458m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2469m
医療西村整形外科約2535m
ドラッグクリエイト約2556m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2573m
金融無名金融約2813m
コンビニ無名コンビニ約2815m
医療クリニック斉藤約2854m
郵便局平塚徳延郵便局約2917m
文教中原保育園約2922m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2922m
その他マクドナルド (ファストフード)約2978m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーヤオコー約143m
バス停市役所前約213m
バス停市役所前約219m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全59件)
区分施設・スポット名およその距離
文教つるみね幼稚園約351m
その他吉野家 (ファストフード)約375m
文教平塚保育園約406m
医療ゆうクリニック約475m
医療宮の前クリニック約498m
金融東京スター銀行約528m
医療おおぞら湘南クリニック約539m
バス停明石町一丁目約565m
文教明石町保育園約598m
ドラッグ湘南調剤薬局約648m
その他豚丼 (ファストフード)約692m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約711m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約744m
コンビニローソン約756m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約777m
その他松屋 (ファストフード)約799m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約818m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約842m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約848m
その他モスバーガー (ファストフード)約855m
その他ボルトボヌール (カフェ)約865m
コンビニデイリーヤマザキ約882m
その他スターバックス (カフェ)約904m
コンビニNewDays約915m
郵便局紅谷町郵便局約921m
コンビニNewDays約938m
スーパーデリド平塚駅店約950m
コンビニローソン約961m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約963m
郵便局平塚駅前郵便局約977m
コンビニローソン約978m
その他くら寿司 (ファストフード)約1059m
コンビニNewDays約1074m
文教苗・もんもん保育園約1074m
スーパーしまむら約1125m
ドラッグサンドラッグ約1299m
その他松風公園 (公園・緑地)約1594m
コンビニセブン-イレブン約1685m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1687m
医療てのひら鍼灸院約1693m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約1803m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約1806m
郵便局平塚幸町郵便局約1818m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約2001m
スーパーしまむら約2024m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約2142m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約2147m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約2158m
郵便局平塚菫平郵便局約2174m
コンビニセブン-イレブン約2185m
金融横浜銀行約2247m
ドラッグマツモトキヨシ約2278m
文教もんもん保育園約2415m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2431m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約2655m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約2741m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停コンフォール平塚前約133m
バス停コンフォール平塚前約149m
郵便局平塚八幡郵便局約393m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡入口約399m
文教大野幼稚園約705m
金融平塚信用金庫約1066m
ドラッグクリエイトSD約1214m
コンビニ無名コンビニ約1242m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1496m
コンビニローソン約1520m
文教八幡保育園約1566m
郵便局平塚四之宮郵便局約1596m
スーパーMaxValue約1749m
文教みどり保育園約1842m
ドラッグドラッグセイムス約1912m
金融横浜銀行約1924m
金融JA湘南 大野支店約1948m
コンビニMINI STOP約1982m
医療北田歯科医院約2035m
郵便局平塚東中原郵便局約2058m
医療むらた歯科クリニック約2201m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2355m
文教東中原幼稚園約2488m
ドラッグセイムス約2677m
コンビニデイリーヤマザキ約2683m
コンビニセブン-イレブン約2700m
スーパー無名スーパー約2723m
医療倉田会くらた病院約2748m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約2942m
タイトルとURLをコピーしました