■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 西真土一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2837m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.35m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 92,194円 〜 124,733円/㎡ | 115,243円 〜 155,917円/㎡ | 124,080円 〜 167,873円/㎡ |
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| 商業地 | 128,877円 〜 174,364円/㎡ | 182,415円 〜 246,796円/㎡ | 207,215円 〜 280,350円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西真土一丁目周辺の街並みと情景
平塚の空は広く、ここ西真土一丁目に足を踏み入れると、その開放感にふと肩の力が抜けていくのがわかる。駅からの距離はあれど、そのぶん喧騒とは無縁の、地に足の着いた静かな日常が息づいている。特筆すべきは、その地形の平坦さだ。足の裏全体で大地を捉えながら歩く感覚は、この街特有の安らぎを伝えてくれる。ふわりと吹く風は、住宅街特有の生活の匂いを運び、歩くたびにこの街の親しみやすさを五感で再確認する。高低差のない道は、自転車に乗る子供たちや、ベビーカーを押す親子の足取りを軽くし、この場所が「家族の暮らし」を第一に考えて育まれてきたことを静かに物語っているようだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず視界に入るのは「南真土」のバス停付近の開けた景色だ。このあたりは街の結節点として機能しており、ほどよい人の往来が安心感をもたらす。「JA湘南 大野支店」の看板が視界に入ると、地域に根ざした金融機関としての存在感が、街の落ち着きを象徴しているように思える。「大野農協前」のバス停が二箇所、通りを挟むように佇んでおり、そこを行き交う人々の挨拶が、このエリアの温度感を象徴している。少し歩けば「横浜銀行」の落ち着いた佇まいが見えてくる。道が平坦であるがゆえに、買い物帰りや銀行への用事も、自転車でするりとこなせる軽快さがある。整然と区画された道路を歩いていると、何気ない日常の買い物さえもが、心穏やかな散歩の時間へと昇華されていくのを感じた。
■ 西方向の情景
西側へと視線を移し、住宅街の奥へと足を進める。「西真土」のバス停を過ぎると、道はますます穏やかさを増していく。ここは、地域住民の生活導線が交差する場所だ。「大野中学校前」の標識が目に入ると、夕暮れ時には部活帰りの学生たちの笑い声が風に乗って聞こえてくるような、健やかな気配が漂っている。少し足を伸ばせば「平塚東中原郵便局」があり、地域の情報拠点としての頼もしさを感じる。さらに先には「松が丘調剤薬局」があり、万が一の体調不良時にもこの平坦な道を移動するだけで生活の基盤が整っていることを実感できる。風が家の隙間を抜けていく音を聞きながら、緩やかな時間の流れに身を委ねる。ここは、急ぐ必要のない、ただ丁寧に一日を重ねるための場所なのだと、歩くたびに深く納得させられる。
■ 南方向の情景
南に向かう道筋は、木々の緑と住宅のコントラストが美しい。「神明中学校入口」のバス停が示す通り、このエリアは教育環境に恵まれており、そこかしこに子供たちの気配が溶け込んでいる。道を歩いていると、ふと鼻をくすぐるのは、手入れされた庭木の青々とした香り。この清々しい空気感は、日々の暮らしに潤いを与えてくれる。「第一三共前」のバス停を通り過ぎる際、工場の気配と住宅街の境界線が緩やかに混ざり合う様子が印象的だ。道なりに進むと「平塚信用金庫」の堅実な建物が街角を締め、そこからさらに歩を進めれば「大野幼稚園」の柔らかな雰囲気が漂ってくる。平坦なこの土地では、親が子供の手を引いて歩く姿がよく似合う。信号待ちの間の、ふとした親子の会話まで聞こえてきそうな、ほどよい距離感のある街並みだ。
■ 北方向の情景
北側に足向けると、この街の医療環境の充実ぶりに驚かされる。歩き出してすぐ、視界の先には「北田歯科医院」の清潔感ある外観が見えてくる。至近距離に頼れる医療機関があることは、何よりの心の支えだ。そこから「大野農協前」のバス停を経由し、住宅の合間を抜けていくと「むらた歯科クリニック」が静かに佇んでいる。このエリアは医療施設が生活動線の中に自然に組み込まれており、街全体が住民の健康を守ろうとする意志を感じさせる。さらに歩を進めれば「市場前」のバス停があり、地域経済の息吹がかすかに感じられる。坂一つない平坦な道は、老若男女誰にとっても優しく、この街の歩きやすさはそのまま暮らしやすさへと直結している。風を感じ、土の匂いを感じ、そして平坦な道をゆったりと歩く。この当たり前の幸せが、ここ西真土一丁目では日常の風景として確かに息づいている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南真土 | 約187m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約199m |
| バス停 | 大野農協前 | 約244m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大野農協前 | 約251m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約438m |
| 文教 | みどり保育園 | 約545m |
| スーパー | MaxValue | 約693m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約701m |
| コンビニ | ローソン | 約788m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約843m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約987m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1061m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1200m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1308m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1482m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1707m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1792m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2200m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西真土 | 約177m |
| バス停 | 西真土 | 約280m |
| バス停 | 大野中学校前 | 約382m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約647m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約834m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1124m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1171m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1293m |
| スーパー | エスパティオ | 約1353m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1454m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1520m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1536m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1550m |
| 金融 | JA湘南 | 約1596m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1597m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1731m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1760m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1906m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1909m |
| 医療 | 無名医療 | 約1923m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1956m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1992m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2086m |
| スーパー | しまむら | 約2162m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2164m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2176m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2530m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2533m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2564m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2580m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2590m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2679m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2679m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2715m |
| 金融 | 無名金融 | 約2839m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神明中学校入口 | 約406m |
| バス停 | 神明中学校入口 | 約485m |
| バス停 | 第一三共前 | 約547m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全76件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1047m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1382m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1587m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1703m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1723m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1732m |
| コンビニ | ローソン | 約1743m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1873m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1903m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2091m |
| スーパー | ヤオコー | 約2099m |
| 金融 | 無名金融 | 約2127m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2145m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2183m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2216m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2234m |
| 金融 | 無名金融 | 約2315m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2316m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2329m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2344m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2350m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2367m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2384m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2388m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2394m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2399m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2421m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2429m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2435m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2446m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2461m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2468m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2520m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2524m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2541m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2557m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2597m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2602m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2614m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2634m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2637m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2654m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2676m |
| コンビニ | ローソン | 約2688m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2689m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2708m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2711m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2714m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2717m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2719m |
| コンビニ | ローソン | 約2726m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2730m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2743m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2775m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2776m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2783m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2785m |
| 金融 | 無名金融 | 約2791m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2798m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2802m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2839m |
| コンビニ | ローソン | 約2842m |
| コンビニ | NewDays | 約2859m |
| コンビニ | NewDays | 約2879m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2889m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2906m |
| スーパー | しまむら | 約2917m |
| コンビニ | ローソン | 約2920m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2920m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2920m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2922m |
| コンビニ | NewDays | 約2932m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2991m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 北田歯科医院 | 約72m |
| バス停 | 大野農協前 | 約262m |
| バス停 | 大野農協前 | 約263m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | むらた歯科クリニック | 約293m |
| バス停 | 市場前 | 約484m |
| ドラッグ | セイムス | 約914m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約938m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約939m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1023m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1439m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1462m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1529m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1663m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1694m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1850m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1889m |
| ドラッグ | みどりや | 約2132m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2146m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2159m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2164m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2242m |
| コンビニ | ローソン | 約2330m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2461m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2536m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2643m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2829m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2843m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2963m |