■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 大原 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1765m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.34m / 最大傾斜: 3.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 104,023円 〜 140,737円/㎡ | 130,028円 〜 175,921円/㎡ | 141,696円 〜 191,707円/㎡ |
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| 商業地 | 128,063円 〜 173,262円/㎡ | 173,390円 〜 234,587円/㎡ | 195,583円 〜 264,612円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大原周辺の街並みと情景
平塚市大原の地を踏みしめると、まず感じるのは空の広さです。JR平塚駅からは徒歩20分ほどの距離感。正直にお伝えすれば、駅まで徒歩で毎日の通勤・通学をするには少し気合がいる距離ですが、その分、駅前の喧騒から離れた穏やかな住宅街の空気がここには流れています。地形は全体的に緩やかな起伏があり、3.2度という傾斜は電動アシスト自転車が一家に一台あれば生活が劇的に快適になる絶妙な勾配です。ベビーカーを押して歩くと、確かに「少し押す力が必要だな」と感じる場面もありますが、それ以上に、街全体が整然としており、道幅に余裕があるため、夜間の帰り道でも閉塞感を感じにくいのが特徴です。平塚の主要なレジャースポットである「総合公園」を生活圏の拠点として捉えられるため、日常の中に自然と健康的なアクティビティが組み込まれる、そんな伸びやかな暮らしの第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、すぐにこの街のシンボルとも言える「平塚球場」が視界に入ります。このあたりは公園の緑が重なり合い、街の密度が一気に和らぐエリアです。すぐ近くに広大な「総合公園」の入り口があり、朝のジョギングや子供の遊び場としてこれ以上ない環境が整っています。少し歩を進めると、もう一つの「総合公園」エリアに繋がりますが、ここからの眺めは季節ごとに表情を変えるので、日々の散歩も飽きさせません。さらに足を伸ばせば「平塚市美術館」があり、文化的な刺激を日常的に受けられる贅沢な環境です。少し先には「平塚八幡郵便局」もあり、生活インフラもしっかりと点在しています。この東側エリアは、休日の余暇と日常の利便性が美しく同居しており、ベビーカーで散歩していてもすれ違う人々の表情が穏やかなのが印象的でした。
■ 西方向の情景
西側はより生活実感がわくゾーンです。「総合公園前」のバス停を起点に、公共交通機関をうまく使いこなせば、駅へのアクセスも全くストレスにはなりません。同じく「総合公園前」のバス停周辺は交通の要所として機能しています。ここには「わかもとクリニック」があるため、急な体調不良や家族のかかりつけ医として非常に心強い存在です。すぐ隣には「アプリ薬局」が控え、処方箋の受け取りもスムーズ。さらに少し進むと「ローソン」が見えてきます。夜間、遅い帰宅になったときでも、こうしたコンビニエンスストアが近所にある安心感は代えがたいもの。西側は平坦な道と緩やかな坂が混在していますが、電動アシスト自転車があれば全く問題ない距離感です。暮らしの細かなパーツが、過不足なく手の中に収まるような、機能的なエリアだと感じました。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、やや落ち着いた住宅地の中に利便施設が点在しています。「平塚盲学校前」のバス停が近くにあり、落ち着いた街並みの中にも公共の息吹を感じます。少し歩くと「共済病院前総合公園西」のバス停付近へ。このエリアを過ぎると、さらに「共済病院前総合公園西」の停留所が見え、交通網の細やかさに驚かされます。徒歩圏内に「平塚富士見郵便局」があるのも見逃せません。郵便局は生活の基盤ですから、近所にあるのは大きなアドバンテージです。さらに進むと無名金融機関もあり、生活を支える機能がコンパクトにまとまっています。南側は坂道の影響が比較的少ないフラットな場所もあり、ベビーカーでの移動が非常にスムーズ。閑静な住宅街でありながら、必要な施設には即座に手が届く。そんな「ちょうど良さ」が、この街には確実に存在しています。
■ 北方向の情景
北へ向かうと、また違った趣の利便性が待っています。「西新町」という地名が示すように、このあたりは住宅街としての安定感が増します。「西新町」のバス停が複数箇所あり、ここを基点にすれば移動の選択肢も広がります。そして、先ほども触れた「平塚球場」がこのエリアからもアクセスしやすく、スポーツ観戦やイベント時の賑わいを適度な距離感で享受できます。さらに北上すると「クリエイトSD」があり、日用品の買い物には事欠きません。ドラッグストアが近所にあるのとないのとでは、家事の効率が雲泥の差。そして夜道も安心な「MINI STOP」も近隣に控えています。北側の坂道は電動アシスト自転車の真価が発揮される場所ですが、その先には開けた空とゆったりとした暮らしが待っています。総じて、大原は「機能」と「自然」のバランスを自分でコントロールできる、非常にポテンシャルの高い街と言えるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚球場 | 約377m |
| バス停 | 総合公園 | 約399m |
| バス停 | 総合公園 | 約409m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約771m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1005m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1144m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1177m |
| スーパー | ヤオコー | 約1251m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1425m |
| コンビニ | ローソン | 約1447m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1467m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1492m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1552m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1570m |
| スーパー | MaxValue | 約1589m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1661m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1726m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1748m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1927m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1941m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2044m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2139m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2267m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2352m |
| スーパー | ロピア | 約2359m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2885m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 総合公園前 | 約351m |
| バス停 | 総合公園前 | 約392m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約479m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約488m |
| コンビニ | ローソン | 約492m |
| バス停 | 中原一丁目 | 約514m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約572m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約579m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約590m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約614m |
| 金融 | JA湘南 | 約689m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約721m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約897m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約939m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約978m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1090m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1101m |
| 金融 | 無名金融 | 約1106m |
| スーパー | しまむら | 約1122m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1529m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1641m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1651m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1775m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1796m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1818m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1826m |
| 金融 | 無名金融 | 約1828m |
| 金融 | 無名金融 | 約1859m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1984m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2015m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2019m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2080m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2246m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2297m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2298m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2309m |
| 金融 | 無名金融 | 約2331m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2603m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2604m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2699m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2732m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2762m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2780m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2794m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2910m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2922m |
| スーパー | A-CO・OP | 約2924m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚盲学校前 | 約402m |
| バス停 | 共済病院前総合公園西 | 約575m |
| バス停 | 共済病院前総合公園西 | 約589m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全90件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約753m |
| 金融 | 無名金融 | 約788m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約821m |
| スーパー | 業務スーパー | 約920m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1022m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1035m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1087m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1174m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1201m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1219m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1221m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1230m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1237m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1263m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1267m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1295m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1329m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1332m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1411m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1465m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1476m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1487m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1491m |
| コンビニ | ローソン | 約1493m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1497m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1504m |
| 金融 | 無名金融 | 約1544m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1548m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1564m |
| スーパー | しまむら | 約1587m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1611m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1618m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1622m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1623m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1625m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1634m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1635m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1661m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1666m |
| コンビニ | ローソン | 約1674m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1693m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1711m |
| コンビニ | ローソン | 約1731m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1736m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1742m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1742m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1750m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1757m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1760m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1764m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1785m |
| コンビニ | NewDays | 約1806m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1813m |
| コンビニ | NewDays | 約1844m |
| コンビニ | NewDays | 約1856m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1902m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1912m |
| コンビニ | ローソン | 約1936m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1955m |
| スーパー | しまむら | 約1990m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2064m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2128m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2168m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2209m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2218m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2264m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2382m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2426m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2431m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2437m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2483m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2542m |
| スーパー | しまむら | 約2572m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2632m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2638m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2666m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2699m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2711m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2725m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2739m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2779m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2806m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2854m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2895m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2952m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約2976m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2987m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西新町 | 約347m |
| バス停 | 西新町 | 約348m |
| バス停 | 平塚球場 | 約429m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約781m |
| コンビニ | MINI STOP | 約816m |
| スーパー | エスパティオ | 約1028m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1074m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1327m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1351m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1376m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1380m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1441m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1568m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1632m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1746m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1804m |
| 医療 | 無名医療 | 約2072m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2100m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2100m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2210m |
| ドラッグ | セイムス | 約2243m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2265m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2275m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2334m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2537m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2667m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2675m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2731m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2736m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2781m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2887m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2934m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2961m |