■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 纒三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3154m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.53m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 88,079円 〜 119,166円/㎡ | 110,099円 〜 148,958円/㎡ | 118,042円 〜 159,705円/㎡ |
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| 商業地 | 125,890円 〜 170,321円/㎡ | 178,772円 〜 241,867円/㎡ | 202,502円 〜 273,973円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】纒三丁目周辺の街並みと情景
神奈川県平塚市纒三丁目の周辺を実際に歩いてみました。最寄り駅からは距離がありますが、その分、日常の喧騒から離れた穏やかな住宅街が広がっています。このエリアの最大の特徴は、どこまでも足取りが軽くなるような平坦な地形です。ベビーカーを押しての移動や、たくさんの荷物を積んだ電動アシスト自転車での移動もストレスフリー。夜間の帰り道も視界が開けていて見通しが良く、日々の暮らしの安全と快適性を肌で実感できる、実用性に優れた住環境となっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは「川井」のバス停(約463m)付近の落ち着いた道路に出ます。さらに歩を進めると、「徳延神社前」のバス停(約559m、約567m)があり、地域住民の足として重宝されています。このあたりは歩道も整備されており、ベビーカーを押しながらでも安心して歩くことができます。少し歩くと「平塚徳延郵便局」(約682m)が見えてきて、日々の用事をスムーズに済ませられる利便性があります。さらに進むと「無名金融」(約761m)などの施設も点在し、閑静でありながらも生活に必要な機能がしっかりとコンパクトにまとまった、暮らしやすいエリアの表情を見せてくれます。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、まずは「北河内」のバス停(約368m、約401m)周辺の開けた景色が広がります。電動アシスト自転車のモーター音が心地よく響く平坦な道を走らせると、やがて「大町保育園」(約734m)や「高村団地入口」(約735m)のバス停周辺へと差し掛かります。このあたりはお子様を連れたファミリーの姿も多く見かけられ、子育て世代に優しい温かな空気が漂っています。さらに進むと「無名コンビニ」(約765m)があり、時間を問わずちょっとした買い出しができる安心感も、夜間の帰り道を心強いものにしてくれる大切なポイントです。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、「徳延」のバス停(約403m、約415m)が程よい距離にあり、交通アクセスへの意識が高まります。そのすぐ近くには「白鳥幼稚園」(約416m)があり、日中は子供たちの元気な笑い声が聞こえてくるような、穏やかな文教エリアの雰囲気を醸し出しています。さらに「河内」のバス停(約443m)を通り過ぎ、歩みを進めると「無名コンビニ」(約467m)が見えてきます。フラットで歩きやすい道路環境が続いているため、ベビーカーでの移動はもちろん、お散歩がてらの買い出しも非常にスムーズに行える快適なルートとなっています。
■ 北方向の情景
北側は、日々の暮らしを強力にサポートしてくれる商業施設が充実しています。まず目に入るのは「HACドラック」(約322m)と「マックスバリュ」(約329m〜約359m)の心強い並びです。毎日の食料品や日用品の買い出しが驚くほど便利で、電動アシスト自転車の大きなカゴに荷物をたくさん詰めても、坂道がない平坦な道のりならスイスイと快適に帰宅できます。近くには「さかい珈琲平塚河内店」(約384m)もあり、休日の朝に優雅なひとときを楽しむこともできます。すぐ近くには「纒公民館前」のバス停(約386m、約395m)もあり、地域コミュニティと利便性が高次元で調和した、非常に暮らしやすい景色が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 川井 | 約463m |
| バス停 | 徳延神社前 | 約559m |
| バス停 | 徳延神社前 | 約567m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約682m |
| 金融 | 無名金融 | 約761m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約854m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約928m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1001m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1022m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1119m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1317m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1358m |
| スーパー | しまむら | 約1479m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1504m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1506m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1510m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1628m |
| 金融 | 無名金融 | 約1633m |
| 金融 | 無名金融 | 約1641m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1672m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1930m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1944m |
| 金融 | JA湘南 | 約1971m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1994m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2001m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2017m |
| スーパー | しまむら | 約2024m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2024m |
| スーパー | エスパティオ | 約2117m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2118m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2140m |
| コンビニ | ローソン | 約2143m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2148m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2156m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2158m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2177m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2182m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2265m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2283m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2296m |
| 金融 | 無名金融 | 約2338m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2371m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2457m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2471m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2502m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2512m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2589m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2600m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2618m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2667m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2694m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2699m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2775m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2802m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2833m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2878m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2899m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2905m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2973m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北河内 | 約368m |
| バス停 | 北河内 | 約401m |
| 文教 | 大町保育園 | 約734m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高村団地入口 | 約735m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約765m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約772m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約994m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1326m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約1628m |
| スーパー | ロピア | 約1803m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2062m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2085m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2512m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2819m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 徳延 | 約403m |
| バス停 | 徳延 | 約415m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約416m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 河内 | 約443m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約467m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約509m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約603m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約616m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約647m |
| 金融 | 無名金融 | 約714m |
| スーパー | 富士スーパー | 約722m |
| スーパー | A-CO・OP | 約727m |
| ドラッグ | クリエイト | 約889m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1065m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1247m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1388m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1449m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1491m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1493m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1817m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2238m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2243m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2251m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2255m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2354m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2359m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2373m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2456m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2569m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2805m |
| スーパー | しまむら | 約2866m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2867m |
| 金融 | 無名金融 | 約2878m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2879m |
| コンビニ | ローソン | 約2902m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | HACドラック | 約322m |
| スーパー | マックスバリュ | 約359m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約384m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 纒公民館前 | 約386m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約395m |
| バス停 | 河内富士見 | 約476m |
| スーパー | しまむらストアー | 約988m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1446m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1493m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1783m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約1886m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2081m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2105m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2204m |
| 医療 | 無名医療 | 約2214m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2275m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2318m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2500m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2713m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2731m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2795m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2864m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2950m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2968m |