■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 纒四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3727m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.43m / 最大傾斜: 3.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 75,502円 〜 102,151円/㎡ | 94,378円 〜 127,689円/㎡ | 99,879円 〜 135,130円/㎡ |
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| 商業地 | 129,851円 〜 175,682円/㎡ | 195,018円 〜 263,847円/㎡ | 223,700円 〜 302,653円/㎡ |
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【現地レポート】纒四丁目周辺の街並みと情景
大磯駅から少し離れたこの街へ足を踏み入れると、どこか穏やかな時間が流れていることに気づく。標高約8.43m、足元には緩やかな起伏のある坂道が続き、一歩一歩踏みしめるたびに、ふわりと潮風の気配を含んだ爽やかな風が頬をなでる。住宅街の隙間からは豊かな緑の匂いや、夕暮れ時にはどこか懐かしいお惣菜の香りが漂い、穏やかな生活の営みが五感を優しく刺激してくれる。歩くほどに体に心地よい疲労感が残り、この街の確かな温度感に包み込まれていくような、そんな愛おしい第一印象を受けるエリアだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂道を登っていくと、足元でふっと筋肉が緊張する心地よさを覚える。歩を進めるとすぐに見えてくるのが「纒公民館前」のバス停(約255m)だ。地域の人々の暮らしの拠点として、朝夕には穏やかな挨拶が行き交う日常のワンシーンが広がる。そのすぐ近くには「さかい珈琲平塚河内店」(約269m)があり、窓越しに漂う香ばしい珈琲の香りと温かな灯りが、道行く人の心をふっと和ませてくれる。さらに進むと再び「纒公民館前」(約300m)の停留所があり、少し距離を伸ばした先にある「長持」(約691m)のバス停周辺へと街並みが繋がっていく。やがて視界が開けた先には「クリエイトSD」(約944m)が佇み、日々の暮らしを支える安心感のある生活道路として、絶えず人々の優しい往来が続いている。
■ 西方向の情景
西の空へと視線を向けながら歩を進めると、緩やかな傾斜が足の裏に心地よいリズムを与えてくれる。まず目に入るのは「無名コンビニ」(約343m)で、ふと立ち寄る人々の日常的な温もりが感じられるスポットだ。そこからさらに歩みを進めると、「堀の内」(約466m)や「堀の内」(約477m)の交通拠点が静かに佇み、地域の交通インフラを支えている。さらに足を伸ばすと、「日向岡入口」(約608m)の交差点周辺からは遠くの空気がすっきりと抜け、開放的な景色が広がり始める。そして、豊かな緑と住宅が調和する道を抜けた先には、大型スーパーである「ロピア」(約1223m)が控えており、週末の買い出しを楽しむファミリー層の活気ある足音が、このエリア全体の豊かな暮らしの温度感を物語っている。
■ 南方向の情景
南側へと下る緩やかな坂道では、重力に身を任せるような軽やかな足取りで街を散策できる。歩き出してすぐに「河内富士見」(約168m)と「河内富士見」(約176m)のバス停が連なり、この街のアクセスの良さと穏やかな生活動線を実感する。坂を下りきったあたりには、生活の心強い味方である「マックスバリュ」(約279m)が姿を現し、新鮮な食材を選ぶ人々の賑やかな声と活気が日常の風景を彩っている。そのすぐ隣には「HACドラック」(約317m)もあり、日用品の買い物利便性がギュッと凝縮されたエリアだ。さらに南へ歩を進めると、「北河内」(約587m)の交通スポットに至り、穏やかな住宅街のなかに確かな利便性と安らぎが共存している。
■ 北方向の情景
北側に向かって少しずつ上り坂を登っていくと、澄んだ空気のなかで風の抜けが一段と心地よく感じられる。しばらく歩くと見えてくるのが「水神橋」(約894m)と「水神橋」(約929m)の架かるエリアで、水辺のせせらぎと季節の移ろいを感じさせる草木の匂いが鼻腔をくすぐる。さらに「広川」(約955m)の穏やかな流れを横目に進むと、周辺には子育て世代の明るい笑い声が響く。「マクドナルド」(約1147m)の親しみやすい賑わいを過ぎ、さらに北へ歩いた先には「つくし幼稚園」(約1272m)があり、子どもたちの元気な声と温かな見守りの空気が街全体を優しく包み込んでいる。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 纒公民館前 | 約255m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約269m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約300m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 長持 | 約691m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約944m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1024m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1225m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1243m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1254m |
| 金融 | 無名金融 | 約1260m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1493m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1535m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1603m |
| スーパー | しまむら | 約1874m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1877m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1910m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1916m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1964m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2006m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2012m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2017m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2029m |
| 医療 | 無名医療 | 約2047m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2058m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2103m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2112m |
| 金融 | 無名金融 | 約2112m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2117m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2132m |
| スーパー | エスパティオ | 約2259m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2264m |
| 金融 | JA湘南 | 約2267m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2332m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2387m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2403m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2405m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2478m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2515m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2527m |
| コンビニ | ローソン | 約2534m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2535m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2545m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2580m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2610m |
| スーパー | しまむら | 約2614m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2758m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2815m |
| 金融 | 無名金融 | 約2820m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2832m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2915m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2953m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2987m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2989m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 無名コンビニ | 約343m |
| バス停 | 堀の内 | 約466m |
| バス停 | 堀の内 | 約477m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 日向岡入口 | 約608m |
| スーパー | ロピア | 約1223m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約1303m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約1474m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約1493m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2101m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2244m |
| コンビニ | ローソン | 約2445m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2620m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 河内富士見 | 約168m |
| バス停 | 河内富士見 | 約176m |
| スーパー | マックスバリュ | 約279m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | HACドラック | 約317m |
| バス停 | 北河内 | 約587m |
| 文教 | 大町保育園 | 約606m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約925m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約993m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1003m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1057m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1061m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1066m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1178m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1254m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1264m |
| 金融 | 無名金融 | 約1351m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1357m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1509m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1526m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1550m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1551m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1687m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1760m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1811m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1938m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1970m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2240m |
| 金融 | 無名金融 | 約2254m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2454m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2774m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2775m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2777m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2866m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2872m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2881m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2886m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 水神橋 | 約894m |
| バス停 | 水神橋 | 約929m |
| バス停 | 広川 | 約955m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1147m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約1272m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1907m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2264m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2334m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2446m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2448m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2589m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2684m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2697m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2830m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2890m |