平塚市纒四丁目|マックスバリュの潤いに満たされる坂の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 纒四丁目 (計1地域)
最寄り駅大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3727m (乗降客数: 約16,472人/日)
地形・標高中心標高: 約8.43m / 最大傾斜: 3.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地75,502円 〜 102,151円/㎡94,378円 〜 127,689円/㎡99,879円 〜 135,130円/㎡
商業地129,851円 〜 175,682円/㎡195,018円 〜 263,847円/㎡223,700円 〜 302,653円/㎡

【現地レポート】纒四丁目周辺の街並みと情景

大磯駅から少し離れたこの街へ足を踏み入れると、どこか穏やかな時間が流れていることに気づく。標高約8.43m、足元には緩やかな起伏のある坂道が続き、一歩一歩踏みしめるたびに、ふわりと潮風の気配を含んだ爽やかな風が頬をなでる。住宅街の隙間からは豊かな緑の匂いや、夕暮れ時にはどこか懐かしいお惣菜の香りが漂い、穏やかな生活の営みが五感を優しく刺激してくれる。歩くほどに体に心地よい疲労感が残り、この街の確かな温度感に包み込まれていくような、そんな愛おしい第一印象を受けるエリアだ。

■ 東方向の情景

東へ向かって緩やかな坂道を登っていくと、足元でふっと筋肉が緊張する心地よさを覚える。歩を進めるとすぐに見えてくるのが「纒公民館前」のバス停(約255m)だ。地域の人々の暮らしの拠点として、朝夕には穏やかな挨拶が行き交う日常のワンシーンが広がる。そのすぐ近くには「さかい珈琲平塚河内店」(約269m)があり、窓越しに漂う香ばしい珈琲の香りと温かな灯りが、道行く人の心をふっと和ませてくれる。さらに進むと再び「纒公民館前」(約300m)の停留所があり、少し距離を伸ばした先にある「長持」(約691m)のバス停周辺へと街並みが繋がっていく。やがて視界が開けた先には「クリエイトSD」(約944m)が佇み、日々の暮らしを支える安心感のある生活道路として、絶えず人々の優しい往来が続いている。

■ 西方向の情景

西の空へと視線を向けながら歩を進めると、緩やかな傾斜が足の裏に心地よいリズムを与えてくれる。まず目に入るのは「無名コンビニ」(約343m)で、ふと立ち寄る人々の日常的な温もりが感じられるスポットだ。そこからさらに歩みを進めると、「堀の内」(約466m)や「堀の内」(約477m)の交通拠点が静かに佇み、地域の交通インフラを支えている。さらに足を伸ばすと、「日向岡入口」(約608m)の交差点周辺からは遠くの空気がすっきりと抜け、開放的な景色が広がり始める。そして、豊かな緑と住宅が調和する道を抜けた先には、大型スーパーである「ロピア」(約1223m)が控えており、週末の買い出しを楽しむファミリー層の活気ある足音が、このエリア全体の豊かな暮らしの温度感を物語っている。

■ 南方向の情景

南側へと下る緩やかな坂道では、重力に身を任せるような軽やかな足取りで街を散策できる。歩き出してすぐに「河内富士見」(約168m)と「河内富士見」(約176m)のバス停が連なり、この街のアクセスの良さと穏やかな生活動線を実感する。坂を下りきったあたりには、生活の心強い味方である「マックスバリュ」(約279m)が姿を現し、新鮮な食材を選ぶ人々の賑やかな声と活気が日常の風景を彩っている。そのすぐ隣には「HACドラック」(約317m)もあり、日用品の買い物利便性がギュッと凝縮されたエリアだ。さらに南へ歩を進めると、「北河内」(約587m)の交通スポットに至り、穏やかな住宅街のなかに確かな利便性と安らぎが共存している。

■ 北方向の情景

北側に向かって少しずつ上り坂を登っていくと、澄んだ空気のなかで風の抜けが一段と心地よく感じられる。しばらく歩くと見えてくるのが「水神橋」(約894m)と「水神橋」(約929m)の架かるエリアで、水辺のせせらぎと季節の移ろいを感じさせる草木の匂いが鼻腔をくすぐる。さらに「広川」(約955m)の穏やかな流れを横目に進むと、周辺には子育て世代の明るい笑い声が響く。「マクドナルド」(約1147m)の親しみやすい賑わいを過ぎ、さらに北へ歩いた先には「つくし幼稚園」(約1272m)があり、子どもたちの元気な声と温かな見守りの空気が街全体を優しく包み込んでいる。

纒四丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停纒公民館前約255m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約269m
バス停纒公民館前約300m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全53件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停長持約691m
ドラッグクリエイトSD約944m
スーパーしまむらストアー約1024m
文教花乃幼稚園約1225m
文教平塚市金田保育園約1243m
郵便局平塚徳延郵便局約1254m
金融無名金融約1260m
スーパーヨークマート (YorkMart)約1493m
ドラッグクリエイト約1535m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1603m
スーパーしまむら約1874m
コンビニミニストップ約1877m
ドラッグクリエイトSD約1910m
コンビニセブン-イレブン約1916m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1964m
医療中原歯科医院約2006m
文教中原保育園約2012m
その他マクドナルド (ファストフード)約2017m
ドラッグ無名ドラッグ約2029m
医療無名医療約2047m
医療西村整形外科約2058m
郵便局平塚豊田郵便局約2103m
その他すき家 (ファストフード)約2112m
金融無名金融約2112m
コンビニミニストップ約2117m
その他小僧寿し (ファストフード)約2132m
スーパーエスパティオ約2259m
コンビニローソンストア100約2264m
金融JA湘南約2267m
金融中南信用金庫約2332m
ドラッグクリエイトSD約2387m
コンビニセブン-イレブン約2403m
医療松本歯科医院約2405m
コンビニMINI STOP約2478m
スーパー業務スーパー約2515m
ドラッグアプリ薬局約2527m
コンビニローソン約2534m
医療わかもとクリニック約2535m
文教東中原幼稚園約2545m
コンビニセブン-イレブン約2580m
ドラッグ平塚シティ薬局約2610m
スーパーしまむら約2614m
郵便局平塚富士見郵便局約2758m
ドラッグあつみ薬局約2815m
金融無名金融約2820m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2832m
文教道和幼稚園約2915m
郵便局平塚東中原郵便局約2953m
コンビニセブン-イレブン約2987m
文教白百合保育園約2989m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約343m
バス停堀の内約466m
バス停堀の内約477m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停日向岡入口約608m
スーパーロピア約1223m
郵便局平塚吉沢郵便局約1303m
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約1474m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約1493m
文教金目幼稚園約2101m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2244m
コンビニローソン約2445m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2620m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停河内富士見約168m
バス停河内富士見約176m
スーパーマックスバリュ約279m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグHACドラック約317m
バス停北河内約587m
文教大町保育園約606m
コンビニ無名コンビニ約925m
郵便局平塚旭郵便局約993m
文教白鳥幼稚園約1003m
文教清水学園付属幼稚園約1057m
ドラッグクリエイトSD約1061m
文教あさひ保育園約1066m
金融横浜銀行約1178m
スーパーA-CO・OP約1254m
その他マクドナルド (ファストフード)約1264m
金融無名金融約1351m
スーパー富士スーパー約1357m
医療水野会平塚十全病院約1509m
ドラッグクリエイト約1526m
医療クリニック斉藤約1550m
医療研水会平塚病院約1551m
郵便局平塚山下郵便局約1687m
文教育英幼稚園約1760m
コンビニ無名コンビニ約1811m
文教いずみ保育園約1938m
医療研水会高根台病院約1970m
ドラッグクリエイト約2240m
金融無名金融約2254m
コンビニ無名コンビニ約2454m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2774m
その他平塚テレビ中継局 (観光・レジャー)約2775m
文教富士見保育園約2777m
コンビニショップ湘南平約2866m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2872m
コンビニファミリーマート約2881m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2886m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停水神橋約894m
バス停水神橋約929m
バス停広川約955m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約1147m
文教つくし幼稚園約1272m
コンビニスリーエフ約1907m
コンビニ無名コンビニ約2264m
郵便局平塚西郵便局約2334m
コンビニデイリーヤマザキ約2446m
文教ゆうかり保育園約2448m
コンビニ無名コンビニ約2589m
その他阜新 (ファストフード)約2684m
その他マハトマ (ファストフード)約2697m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2830m
金融JA湘南 岡崎支所約2890m
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