■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 下平間 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1676m (乗降客数: 約52,773人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約9.86m / 最大傾斜: 3.2° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 82,139円 〜 111,130円/㎡ | 102,674円 〜 138,913円/㎡ | 109,410円 〜 148,025円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 139,651円 〜 188,940円/㎡ | 211,904円 〜 286,693円/㎡ | 246,227円 〜 333,130円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】下平間周辺の街並みと情景
伊勢原の郊外、下平間エリアに一歩足を踏み入れると、どこか懐かしく、そして凛とした空気が肌を撫でていく。駅周辺の喧騒からは距離を置き、丹沢の山並みがもたらす豊かな風が、この街を優しく通り抜ける。足元には僅かな傾斜が続き、3.2度という緩やかな勾配が、歩を進めるごとにふくらはぎへ心地よい疲労感として蓄積される。それがかえって「街を歩いている」という実感を深くし、舗装された道路の質感や、通り過ぎる車のエンジンの微かな余韻を、五感で捉えさせてくれるのだ。住宅の合間から差し込む日差しは、この地で暮らす人々の穏やかな日常を照らし出し、都会の忙しない時間軸とは異なる、ここだけのゆったりとした時が流れていることを教えてくれる。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩くと、次第に開けた空が広がる。足取りは少し重さを増すが、それも散策の醍醐味だ。まず視界に入るのは「東沼目」のバス停付近で、行き交う人々の生活の結節点として機能しているのがわかる。ここからさらに足を進めると、もう一つの「東沼目」の標識が目に入り、エリアの広がりを感じさせる。やがて「セブン-イレブン」の明るい照明が視界に飛び込み、ふと立ち寄る安らぎの拠点となっているようだ。さらに先へ進むと「伊勢原立正幼稚園」の敷地からは、子供たちの弾むような声が風に乗って運ばれてくる。街の活気と静寂が交差するこの界隈は、子育て世帯にとっても心地よい響きがあるはずだ。「河内」エリアへと続く道筋には緑も多く、季節の移ろいを肌で感じながら歩くことができる。ふと立ち止まり、深く息を吸い込むと、湿った土と草花の香りが混じり合い、どこかノスタルジックな記憶を呼び覚ます。この東側エリアは、交通の便と豊かな環境が絶妙なバランスで共存している。
■ 西方向の情景
西側へと足を進めると、また異なる風の抜け方をする。緩やかな下り坂の途中で、「矢羽根」という交差点の標識が目に入る。ここから見える景色は、どこまでも開けていて、視界の先には里山の気配さえ漂う。「馬渡」という名称のバス停が続く道は、かつての農村風景の名残を感じさせ、現在の宅地化された景観の中に、歴史の地層が埋もれていることを想像させる。「馬渡」を過ぎてしばらく歩くと、少しずつ街の密度が下がり、落ち着いた邸宅が並び始める。この先に「伊勢原ひかり幼稚園」があり、園児たちが駆け回る広場からは、澄んだ風が吹き抜けてくる。さらに距離を伸ばして「ベルガーデン保育園」の周辺まで来ると、この地域が教育環境としてどれほど守られているかを実感する。足の裏には硬いアスファルトの感触が心地よく伝わり、西日を浴びながら歩くこの道は、夕暮れ時には街全体がオレンジ色に染まり、家路を急ぐ人々のシルエットがドラマチックに浮かび上がる。
■ 南方向の情景
南側は、どこか開けた開放感がある。坂の勾配は緩やかだが、ふくらはぎに感じる僅かな負荷が、この街の起伏を教えてくれる。「城所入口」の付近は交通の要衝でもあり、車の往来が街に活気を与えている。すぐそばの「セブン-イレブン」が、この地域のコンビニエンスな拠点となっており、夜の散歩の心強い味方だ。この辺りを歩いていると、街路樹の葉が風に揺れ、カサカサと乾いた音を立てている。「新道城所入口」という名を二度繰り返す標識は、この街が幾重にも重なる道筋によって形作られていることを示唆する。さらに南の端へと歩を進めると、「マハトマ」の看板が見えてくる。ここでは異国の風を感じさせるスパイスの香りが漂うこともあり、散策の合間に食の楽しみを想像させる。平坦とは言えないまでも、歩けば歩くほどに足に馴染むこの道は、ただの移動経路ではなく、生活そのものを楽しむための回廊のように感じられる。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向ける。北への道は、少しずつ高台へと向かうような期待感を抱かせる。まず「上平間」のバス停が目に留まり、そこから「上平間」へと続く道のりは、静かな住宅街が整然と広がっている。このエリア特有の、人通りの少なさが作り出す静寂が心地よい。途中の「平間児童館前」のあたりでは、時折、子供たちの遊ぶ声が聞こえ、街の穏やかな活気が保たれていることを知る。「伊勢原愛児園」の門を過ぎると、周囲は緑豊かな木々に囲まれ、季節ごとの彩りがこの道に潤いを与えていることがよくわかる。近くの「ローソン」は、深夜でも暖かな光を放ち、帰宅する住人を優しく迎える灯台のようだ。坂を登り切った先からは、下平間の街並みが一望でき、自分が歩いてきた道筋を俯瞰する時間は格別だ。北方向の散策は、街の表情がより一層深みを増す、静かな物語の終着点のように思えた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東沼目 | 約656m |
| バス停 | 東沼目 | 約667m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約823m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約995m |
| バス停 | 河内 | 約1129m |
| コンビニ | ローソン | 約1576m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1877m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2482m |
| コンビニ | ローソン | 約2726m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2862m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2879m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2884m |
| コンビニ | ローソン | 約2921m |
| その他 | Select (カフェ) | 約2946m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2953m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 矢羽根 | 約647m |
| バス停 | 馬渡 | 約701m |
| バス停 | 馬渡 | 約711m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約1552m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約1964m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2008m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2015m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2020m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2321m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約2685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2698m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約2809m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2952m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城所入口 | 約860m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約885m |
| バス停 | 新道城所入口 | 約915m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新道城所入口 | 約936m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約1900m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約1924m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2005m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2118m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2150m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2219m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2521m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2793m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2802m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2900m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2941m |
| 医療 | 無名医療 | 約2954m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上平間 | 約643m |
| バス停 | 上平間 | 約651m |
| バス停 | 平間児童館前 | 約758m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全76件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約918m |
| コンビニ | ローソン | 約952m |
| スーパー | エスポット | 約1314m |
| コンビニ | ローソン | 約1357m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約1493m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1497m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約1504m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1520m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1529m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1552m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1586m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1593m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約1606m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約1614m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1617m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1622m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1636m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1651m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約1653m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1654m |
| 金融 | 無名金融 | 約1675m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1686m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1703m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約1712m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1714m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約1720m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約1725m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約1748m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約1751m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約1781m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約1789m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約1797m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約1826m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1831m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1874m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約1904m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約1973m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約2052m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2073m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約2145m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2149m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約2154m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2155m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約2180m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約2188m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約2205m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2293m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2307m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約2395m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2412m |
| 医療 | 井上医院 | 約2430m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約2438m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約2491m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2499m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2538m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約2613m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約2631m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2675m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約2678m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約2698m |
| 金融 | 無名金融 | 約2727m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2731m |
| スーパー | ヨークマート | 約2738m |
| 金融 | 無名金融 | 約2756m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2770m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約2784m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2807m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約2836m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約2853m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2857m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約2884m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約2906m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約2908m |