伊勢原市高森台一丁目|よろずや愛甲原店そば、緩やかな坂の上に広がる静穏

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 高森台一丁目・高森台二丁目 (計2地域)
最寄り駅愛甲石田駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1132m (乗降客数: 約54,602人/日)
地形・標高中心標高: 約38.28m / 最大傾斜: 5.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地105,921円 〜 143,306円/㎡132,402円 〜 179,133円/㎡144,561円 〜 195,582円/㎡
商業地86,320円 〜 116,787円/㎡97,400円 〜 131,777円/㎡103,336円 〜 139,807円/㎡

【現地レポート】高森台一丁目周辺の街並みと情景

愛甲石田駅から歩き始めると、街は緩やかな傾斜を見せ始め、高台へ向かって表情を変えていきます。中心標高約38メートルの高森台一丁目は、適度な起伏がもたらす見晴らしの良さと、静かで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。しかし、この傾斜角約5.7度の坂道は、ベビーカーを押して歩く際や、重い買い物袋を下げて歩く時には少し足腰に負担を感じるかもしれません。日々のアクティブな移動には、電動アシスト自転車が心強い相棒となってくれるでしょう。駅から家路に着く道のりは、夜間になると街灯が優しく灯るものの静けさが勝る住宅街へと変わるため、夜遅くの帰り道には歩きやすいルートを選びたいところです。そんな起伏のある地形が織りなす、日常のリアルな生活動線と情景を、四方の方角ごとに追ってみましょう。

■ 東方向の情景

東側に足を向けると、心地よい下り坂が続いていきます。徒歩約404m、そして約416m先にある「愛甲橋」バス停周辺は、川沿いの爽やかな風が通り抜ける開放的なエリアです。この橋の周辺は、朝夕の通勤時間帯にはそれなりの交通量があるものの、歩道がしっかりと確保されているため、ベビーカーでの散歩コースとしても安心して利用できます。さらに坂を少し進んだ「堂山」バス停(約598m)付近まで来ると、周囲はよりのどかな戸建て住宅が目立つようになります。このエリアで心強い存在なのが、約703m先にある「辻内歯科クリニック」です。坂の途中に位置するため、通院の際は足元に気をつけながら歩くのがおすすめですが、地域に根差した丁寧な医療が受けられます。そして東方向の散策の締めくくりには、約861m先にある居心地の良いカフェ「Coffee Boomerang」が待っています。休日の散歩の途中に立ち寄って、美味しい一杯で一息つく時間は、この街ならではの穏やかな日常のご褒美です。

■ 西方向の情景

西側への道は、徐々に高台へと上っていくような、このエリアならではの地形の特徴が顕著に現れます。まずは日々の生活を支える頼もしい味方「セブン-イレブン」(約300m)が近距離にあり、深夜の買い出しや、夜間の暗い道での心強い街の灯りとして機能しています。ここから西へ進むにつれて傾斜が増し、自転車のペダルを踏む力も必要になりますが、それを乗り越えた先にはご褒美のような景色が待っています。「赤坂受付」バス停(約1023m)の少し先には、街を一望できる「見晴らし台」(約1026m)が佇んでいます。ここからの眺めは素晴らしく、夕暮れ時には美しい富士山や丹沢の山並みが広がり、坂を上りきった疲れを忘れさせてくれるほどの開放感があります。さらに別の「赤坂受付」バス停(約1065m)や、「電子実験」バス停(約1175m)周辺へと進むと、緑豊かな落ち着いた住環境が広がり、静けさとプライベート感が守られた暮らしを実感できます。

■ 南方向の情景

南方向は、生活の利便性と移動の要となるスポットがバランスよく点在するエリアです。まず坂を少し下る形で進むと、「大久保」バス停(約540m、約564m)に到着します。この付近は平坦な道へとつながる結節点でもあり、バスを利用して駅へとスムーズにアクセスするための重要な生活動線です。さらに南へ進むと、情緒ある「道了尊入口」バス停(約922m)が見えてきます。この周辺まで来ると、日常生活をサポートするインフラが充実してきます。約924mの位置にある「中南信用金庫 高森支店」は、各種手続きや日々のお金の管理に欠かせない身近な金融機関として機能しています。さらにその先には「ファミリーマート」(約998m)があり、南側へのお出かけや夜間の帰り道にふらりと立ち寄れる便利な中継地点となっています。南側は全体的に緩やかに開けているため、比較的ベビーカーでの移動もしやすく、穏やかな歩みが楽しめます。

■ 北方向の情景

北方向は、日々の暮らしの「心臓部」とも言える、非常に実用的で利便性の高いエリアです。まず特筆すべきは、徒歩約282mという至近距離にあるスーパー「よろずや 愛甲原店」の存在です。夕方の献立に悩んだとき、あるいは週末のまとめ買いにも、この近さならベビーカーを押しながらでも気軽に足を運ぶことができます。そのすぐ近くには「愛甲原住宅」バス停(約312m、約325m)があり、雨の日の通勤通学や、坂道を歩くのが辛い日の移動を劇的に快適にしてくれます。さらに進むと「上愛甲」バス停(約399m)があり、そこから少し歩いた約545mの場所には「厚木愛甲郵便局」が位置しています。荷物の発送や公共料金の支払いなど、生活の雑事を一通り済ませられる北側の動線は起伏も比較的穏やかで、この街で暮らすうえで最も頻繁に利用する頼もしいルートとなるはずです。

高森台一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停愛甲橋約404m
バス停愛甲橋約416m
バス停堂山約598m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全68件)
区分施設・スポット名およその距離
医療辻内歯科クリニック約703m
その他Coffee Boomerang (カフェ)約861m
その他道とん堀 (ファストフード)約984m
医療みのり歯科医院約1031m
医療まるも歯科約1052m
その他銀のさら (ファストフード)約1055m
金融横浜銀行約1065m
その他吉野家 (ファストフード)約1068m
ドラッグなかよし薬局約1075m
医療重田内科医院約1075m
金融無名金融約1087m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1092m
金融平塚信用金庫約1101m
コンビニローソン約1104m
スーパーヨロズヤ約1107m
医療藤井歯科医院約1122m
医療山本皮フ科医院約1123m
コンビニセブン-イレブン約1124m
その他日高屋 (ファストフード)約1129m
ドラッグつばめ薬局約1130m
その他名代 箱根そば (ファストフード)約1146m
医療愛甲石田ふじた眼科約1151m
その他Foresty Coffee (カフェ)約1156m
その他モスバーガー (ファストフード)約1227m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1242m
その他マクドナルド (ファストフード)約1242m
ドラッグ宮の前薬局約1252m
医療大澤歯科医院約1253m
コンビニスリーエフ約1261m
その他ドール (カフェ)約1347m
コンビニセブン-イレブン約1473m
文教神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室約1542m
その他ゆで太郎 (ファストフード)約1707m
その他らぁめん伝丸 (ファストフード)約1709m
コンビニセブン-イレブン約1738m
その他かつや (ファストフード)約1744m
コンビニセブン-イレブン約1747m
コンビニセブン-イレブン約1794m
医療厚木すずき歯科約2255m
コンビニローソン約2293m
ドラッグそうごう薬局約2344m
その他びっくり寿司 (ファストフード)約2367m
その他ぎょうてん屋 (ファストフード)約2379m
その他丸源 (ファストフード)約2423m
スーパーヨークマート約2426m
医療小原歯科約2429m
その他魂心家 (ファストフード)約2441m
コンビニセブン-イレブン約2464m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2471m
その他はま寿司 (ファストフード)約2493m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2599m
コンビニセブン-イレブン約2672m
ドラッグスギ薬局約2683m
スーパーリカーランドトップ本厚木店約2714m
文教厚木市立相川保育所約2775m
医療笹生循環器クリニック約2815m
その他松屋 (ファストフード)約2827m
その他くら寿司 (ファストフード)約2856m
コンビニファミリーマート約2890m
医療天宗寺はり・灸治療室約2925m
コンビニファミリーマート約2956m
ドラッグセイムス約2967m
その他ピザーラ (ファストフード)約2977m
コンビニセブン-イレブン約2980m
文教清和幼稚園約2990m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約300m
バス停赤坂受付約1023m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約1026m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停赤坂受付約1065m
バス停電子実験約1175m
文教林台保育園約1729m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2093m
郵便局ヤマト運輸約2112m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2118m
その他スターバックス (カフェ)約2189m
金融無名金融約2197m
その他メルシィ商店 (カフェ)約2269m
コンビニセブン-イレブン約2425m
ドラッグ快気堂薬局約2743m
コンビニセブン-イレブン約2771m
コンビニデイリーヤマザキ約2871m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大久保約540m
バス停大久保約564m
バス停道了尊入口約922m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
区分施設・スポット名およその距離
金融中南信用金庫 高森支店約924m
コンビニファミリーマート約998m
医療野地医院約1029m
ドラッグスマイルドラッグ 愛甲石田店約1339m
スーパーマルエツ約1363m
スーパーコープ 高森店約1408m
コンビニローソン約1470m
コンビニセブン-イレブン約1481m
スーパーヨークマート約1546m
コンビニローソン約1728m
文教自修館中等教育学校約1859m
文教向上高等学校約1939m
その他食道246 (ファストフード)約2117m
コンビニファミリーマート約2123m
金融無名金融約2131m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約2210m
コンビニファミリーマート約2218m
医療東海大学医学部付属病院約2222m
コンビニセブン-イレブン約2319m
ドラッグ望星薬局約2381m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約2394m
ドラッグ無名ドラッグ約2396m
スーパースーパーアルプス約2427m
コンビニセブン-イレブン約2444m
コンビニローソン約2516m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約2524m
医療久保田歯科医院約2586m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約2587m
コンビニセブン-イレブン約2612m
ドラッグアイン薬局約2629m
医療おのぼりクリニック約2644m
その他ほっともっと (ファストフード)約2655m
その他Select (カフェ)約2666m
コンビニセブン-イレブン約2682m
ドラッグウエルシア薬局約2694m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約2766m
その他ピザハット (ファストフード)約2767m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約2768m
医療はらだ歯科約2774m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約2777m
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約2783m
ドラッグクリエイトSD約2787m
コンビニヤマザキショップ約2832m
医療足立接骨院約2864m
コンビニセブン-イレブン約2894m
その他すき家 (ファストフード)約2930m
文教伊勢原市立中央保育園約2967m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーよろずや 愛甲原店約282m
バス停愛甲原住宅約312m
バス停愛甲原住宅約325m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停上愛甲約399m
郵便局厚木愛甲郵便局約545m
医療清原デンタルクリニック約646m
コンビニセブン-イレブン約943m
コンビニファミリーマート約1225m
医療Ochiai Dental Clinic約1378m
コンビニローソン・スリーエフ約1407m
文教厚木市立南毛利保育所約1492m
コンビニローソン約1566m
医療なんもうりフラワー歯科約1755m
スーパーヨークマート約1789m
コンビニローソン約1824m
医療落合医院約1976m
医療栗原歯科約1985m
ドラッグどんぐり薬局約2004m
文教毛利台幼稚園約2101m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2169m
コンビニファミリーマート約2245m
その他HAPPY cafe 食堂 (カフェ)約2326m
その他どんどん恩名店 (ファストフード)約2459m
医療中村医院約2521m
コンビニセブン-イレブン約2603m
その他高松山 (観光・レジャー)約2669m
文教光ケ丘幼稚園約2784m
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