■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 高森台一丁目・高森台二丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 愛甲石田駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1132m (乗降客数: 約54,602人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約38.28m / 最大傾斜: 5.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 105,921円 〜 143,306円/㎡ | 132,402円 〜 179,133円/㎡ | 144,561円 〜 195,582円/㎡ |
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| 商業地 | 86,320円 〜 116,787円/㎡ | 97,400円 〜 131,777円/㎡ | 103,336円 〜 139,807円/㎡ |
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【現地レポート】高森台一丁目周辺の街並みと情景
愛甲石田駅から歩き始めると、街は緩やかな傾斜を見せ始め、高台へ向かって表情を変えていきます。中心標高約38メートルの高森台一丁目は、適度な起伏がもたらす見晴らしの良さと、静かで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。しかし、この傾斜角約5.7度の坂道は、ベビーカーを押して歩く際や、重い買い物袋を下げて歩く時には少し足腰に負担を感じるかもしれません。日々のアクティブな移動には、電動アシスト自転車が心強い相棒となってくれるでしょう。駅から家路に着く道のりは、夜間になると街灯が優しく灯るものの静けさが勝る住宅街へと変わるため、夜遅くの帰り道には歩きやすいルートを選びたいところです。そんな起伏のある地形が織りなす、日常のリアルな生活動線と情景を、四方の方角ごとに追ってみましょう。
■ 東方向の情景
東側に足を向けると、心地よい下り坂が続いていきます。徒歩約404m、そして約416m先にある「愛甲橋」バス停周辺は、川沿いの爽やかな風が通り抜ける開放的なエリアです。この橋の周辺は、朝夕の通勤時間帯にはそれなりの交通量があるものの、歩道がしっかりと確保されているため、ベビーカーでの散歩コースとしても安心して利用できます。さらに坂を少し進んだ「堂山」バス停(約598m)付近まで来ると、周囲はよりのどかな戸建て住宅が目立つようになります。このエリアで心強い存在なのが、約703m先にある「辻内歯科クリニック」です。坂の途中に位置するため、通院の際は足元に気をつけながら歩くのがおすすめですが、地域に根差した丁寧な医療が受けられます。そして東方向の散策の締めくくりには、約861m先にある居心地の良いカフェ「Coffee Boomerang」が待っています。休日の散歩の途中に立ち寄って、美味しい一杯で一息つく時間は、この街ならではの穏やかな日常のご褒美です。
■ 西方向の情景
西側への道は、徐々に高台へと上っていくような、このエリアならではの地形の特徴が顕著に現れます。まずは日々の生活を支える頼もしい味方「セブン-イレブン」(約300m)が近距離にあり、深夜の買い出しや、夜間の暗い道での心強い街の灯りとして機能しています。ここから西へ進むにつれて傾斜が増し、自転車のペダルを踏む力も必要になりますが、それを乗り越えた先にはご褒美のような景色が待っています。「赤坂受付」バス停(約1023m)の少し先には、街を一望できる「見晴らし台」(約1026m)が佇んでいます。ここからの眺めは素晴らしく、夕暮れ時には美しい富士山や丹沢の山並みが広がり、坂を上りきった疲れを忘れさせてくれるほどの開放感があります。さらに別の「赤坂受付」バス停(約1065m)や、「電子実験」バス停(約1175m)周辺へと進むと、緑豊かな落ち着いた住環境が広がり、静けさとプライベート感が守られた暮らしを実感できます。
■ 南方向の情景
南方向は、生活の利便性と移動の要となるスポットがバランスよく点在するエリアです。まず坂を少し下る形で進むと、「大久保」バス停(約540m、約564m)に到着します。この付近は平坦な道へとつながる結節点でもあり、バスを利用して駅へとスムーズにアクセスするための重要な生活動線です。さらに南へ進むと、情緒ある「道了尊入口」バス停(約922m)が見えてきます。この周辺まで来ると、日常生活をサポートするインフラが充実してきます。約924mの位置にある「中南信用金庫 高森支店」は、各種手続きや日々のお金の管理に欠かせない身近な金融機関として機能しています。さらにその先には「ファミリーマート」(約998m)があり、南側へのお出かけや夜間の帰り道にふらりと立ち寄れる便利な中継地点となっています。南側は全体的に緩やかに開けているため、比較的ベビーカーでの移動もしやすく、穏やかな歩みが楽しめます。
■ 北方向の情景
北方向は、日々の暮らしの「心臓部」とも言える、非常に実用的で利便性の高いエリアです。まず特筆すべきは、徒歩約282mという至近距離にあるスーパー「よろずや 愛甲原店」の存在です。夕方の献立に悩んだとき、あるいは週末のまとめ買いにも、この近さならベビーカーを押しながらでも気軽に足を運ぶことができます。そのすぐ近くには「愛甲原住宅」バス停(約312m、約325m)があり、雨の日の通勤通学や、坂道を歩くのが辛い日の移動を劇的に快適にしてくれます。さらに進むと「上愛甲」バス停(約399m)があり、そこから少し歩いた約545mの場所には「厚木愛甲郵便局」が位置しています。荷物の発送や公共料金の支払いなど、生活の雑事を一通り済ませられる北側の動線は起伏も比較的穏やかで、この街で暮らすうえで最も頻繁に利用する頼もしいルートとなるはずです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 愛甲橋 | 約404m |
| バス停 | 愛甲橋 | 約416m |
| バス停 | 堂山 | 約598m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 辻内歯科クリニック | 約703m |
| その他 | Coffee Boomerang (カフェ) | 約861m |
| その他 | 道とん堀 (ファストフード) | 約984m |
| 医療 | みのり歯科医院 | 約1031m |
| 医療 | まるも歯科 | 約1052m |
| その他 | 銀のさら (ファストフード) | 約1055m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1065m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1068m |
| ドラッグ | なかよし薬局 | 約1075m |
| 医療 | 重田内科医院 | 約1075m |
| 金融 | 無名金融 | 約1087m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1092m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1101m |
| コンビニ | ローソン | 約1104m |
| スーパー | ヨロズヤ | 約1107m |
| 医療 | 藤井歯科医院 | 約1122m |
| 医療 | 山本皮フ科医院 | 約1123m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1124m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1129m |
| ドラッグ | つばめ薬局 | 約1130m |
| その他 | 名代 箱根そば (ファストフード) | 約1146m |
| 医療 | 愛甲石田ふじた眼科 | 約1151m |
| その他 | Foresty Coffee (カフェ) | 約1156m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1227m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1242m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1242m |
| ドラッグ | 宮の前薬局 | 約1252m |
| 医療 | 大澤歯科医院 | 約1253m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1261m |
| その他 | ドール (カフェ) | 約1347m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1473m |
| 文教 | 神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室 | 約1542m |
| その他 | ゆで太郎 (ファストフード) | 約1707m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1709m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1738m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1744m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1794m |
| 医療 | 厚木すずき歯科 | 約2255m |
| コンビニ | ローソン | 約2293m |
| ドラッグ | そうごう薬局 | 約2344m |
| その他 | びっくり寿司 (ファストフード) | 約2367m |
| その他 | ぎょうてん屋 (ファストフード) | 約2379m |
| その他 | 丸源 (ファストフード) | 約2423m |
| スーパー | ヨークマート | 約2426m |
| 医療 | 小原歯科 | 約2429m |
| その他 | 魂心家 (ファストフード) | 約2441m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2464m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2471m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2493m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2599m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2672m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2683m |
| スーパー | リカーランドトップ本厚木店 | 約2714m |
| 文教 | 厚木市立相川保育所 | 約2775m |
| 医療 | 笹生循環器クリニック | 約2815m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2827m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2856m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2890m |
| 医療 | 天宗寺はり・灸治療室 | 約2925m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2956m |
| ドラッグ | セイムス | 約2967m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2977m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2980m |
| 文教 | 清和幼稚園 | 約2990m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約300m |
| バス停 | 赤坂受付 | 約1023m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約1026m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 赤坂受付 | 約1065m |
| バス停 | 電子実験 | 約1175m |
| 文教 | 林台保育園 | 約1729m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2093m |
| 郵便局 | ヤマト運輸 | 約2112m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2118m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2189m |
| 金融 | 無名金融 | 約2197m |
| その他 | メルシィ商店 (カフェ) | 約2269m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2425m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約2743m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2771m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2871m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大久保 | 約540m |
| バス停 | 大久保 | 約564m |
| バス停 | 道了尊入口 | 約922m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約924m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約998m |
| 医療 | 野地医院 | 約1029m |
| ドラッグ | スマイルドラッグ 愛甲石田店 | 約1339m |
| スーパー | マルエツ | 約1363m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約1408m |
| コンビニ | ローソン | 約1470m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1481m |
| スーパー | ヨークマート | 約1546m |
| コンビニ | ローソン | 約1728m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約1859m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約1939m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約2117m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2123m |
| 金融 | 無名金融 | 約2131m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約2210m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2218m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約2222m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2319m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約2381m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約2394m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2396m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約2427m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2444m |
| コンビニ | ローソン | 約2516m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約2524m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約2586m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約2587m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2612m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2629m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約2644m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2655m |
| その他 | Select (カフェ) | 約2666m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2682m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2694m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約2766m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2767m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約2768m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約2774m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約2777m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2783m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2787m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2832m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約2864m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2894m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2930m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約2967m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | よろずや 愛甲原店 | 約282m |
| バス停 | 愛甲原住宅 | 約312m |
| バス停 | 愛甲原住宅 | 約325m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上愛甲 | 約399m |
| 郵便局 | 厚木愛甲郵便局 | 約545m |
| 医療 | 清原デンタルクリニック | 約646m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約943m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1225m |
| 医療 | Ochiai Dental Clinic | 約1378m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1407m |
| 文教 | 厚木市立南毛利保育所 | 約1492m |
| コンビニ | ローソン | 約1566m |
| 医療 | なんもうりフラワー歯科 | 約1755m |
| スーパー | ヨークマート | 約1789m |
| コンビニ | ローソン | 約1824m |
| 医療 | 落合医院 | 約1976m |
| 医療 | 栗原歯科 | 約1985m |
| ドラッグ | どんぐり薬局 | 約2004m |
| 文教 | 毛利台幼稚園 | 約2101m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2169m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2245m |
| その他 | HAPPY cafe 食堂 (カフェ) | 約2326m |
| その他 | どんどん恩名店 (ファストフード) | 約2459m |
| 医療 | 中村医院 | 約2521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2603m |
| その他 | 高松山 (観光・レジャー) | 約2669m |
| 文教 | 光ケ丘幼稚園 | 約2784m |