鎌倉市雪ノ下二丁目|鶴岡八幡宮のほとり、高台の静寂と歴史を纏う

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県鎌倉市 雪ノ下二丁目 (計1地域)
最寄り駅鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約926m (乗降客数: 約89,686人/日)
地形・標高中心標高: 約22.07m / 最大傾斜: 21.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地257,263円 〜 348,062円/㎡368,860円 〜 499,047円/㎡467,338円 〜 632,281円/㎡
商業地488,536円 〜 660,961円/㎡883,405円 〜 1,195,196円/㎡1,342,597円 〜 1,816,454円/㎡
雪ノ下二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

雪ノ下二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】雪ノ下二丁目周辺の街並みと情景

鎌倉駅東口から賑やかな若宮大路を抜け、歴史の息吹を感じながら歩みを進めると、やがて穏やかな住宅街へと空気が変わっていきます。中心標高約22mという少しの高台に位置するこのエリアは、起伏に富んだ地形が特徴的です。電動アシスト自転車があれば、坂道も軽やかに駆け上がることができ、日々の買い物や移動もスムーズ。観光客の喧騒から少し離れた静けさがありながらも、古都の風情を日常の背景として感じられる、味わい深いロケーションが広がっています。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まずすぐ目の前に「鶴岡文庫」(約39m)が佇み、アカデミックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。さらに足を伸ばすと、「岐れ道」(約613m)やもう一つの「岐れ道」(約622m)といった交通の要所へと繋がり、車や人の流れが緩やかに交差します。道中には「Space-K」(約738m)といった文教施設もあり、知的な空気が漂います。やがて「天神前」(約771m)のバス停周辺に至るまで、緑豊かな木々と歴史ある街並みが調和し、夜間の帰り道でも街灯に照らされた風情ある道を、ベビーカーを押しながらでも安心して歩くことができる穏やかなルートとなっています。

■ 西方向の情景

西側エリアへ向かうと、緩やかなアップダウンのある道が続きます。歩き疲れた頃に現れる「不動茶屋」(約552m)は、散策の途中にホッと一息つける温かな空間です。さらに距離を広げると、「近鄰のカフェ」(約1014m)や趣のある「茶房 雲母」(約1051m)が点在し、休日のティータイムを豊かに彩ってくれます。その先にある「鎌倉市役所前」(約1205m)やさらに先の「近鄰のカフェ」(約1220m)へと至る道のりは、緑の木々や古い家並みが美しく、電動アシスト自転車のペダルを軽く踏み込みながら、風を感じて走り抜けるのが心地よいエリアです。

■ 南方向の情景

南側は、まさに鎌倉の中心地へと繋がる情緒あふれる方角です。歩き出してすぐの「八幡宮裏」(約52m)や「八幡宮裏」(約84m)の静かな小道から、周辺に広がる「近鄰の観光・レジャー」(約128m)やもう一つの「近鄰の観光・レジャー」(約137m)のスポットが、この街ならではの特別なロケーションを形作っています。そしてすぐ近くには「鶴岡八幡宮」(約149m)の厳かな境内が広がり、四季折々の自然や歴史を日常の散歩コースとして楽しむことができます。交通量は場所によって異なるため、ベビーカーでの移動時は一本裏手の落ち着いたルートを選ぶのが快適です。

■ 北方向の情景

北側へと進むにつれて、さらに閑静で緑深い住宅街の表情が強まります。歴史を感じさせる「右卿記念館」(約349m)を過ぎると、周辺には「私立鎌倉学園高等学校」(約490m)や「私立鎌倉学園中学校」(約503m)といった文教施設が並び、登下校の時間帯には若々しい活気が街に満ちます。その周辺にも「近鄰の観光・レジャー」(約503m)や「近鄰の観光・レジャー」(約512m)といったスポットが点在し、坂道や起伏はあるものの、緑豊かな木々が作り出す木漏れ日の下を、電動アシスト自転車で爽快に駆け抜けることができる心地よい環境が整っています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他鶴岡文庫 (観光・レジャー)約39m
バス停岐れ道約613m
バス停岐れ道約622m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
文教Space-K約738m
バス停天神前約771m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約919m
文教鎌倉市立第二小学校約962m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1005m
文教鎌倉青少年会館約1104m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1138m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1165m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1167m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1178m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1184m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1185m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1431m
ドラッグちば薬局約1477m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1581m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1593m
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約1594m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1879m
その他獅子舞 (公園・緑地)約1937m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1938m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約2009m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2032m
その他吉沢川紅葉 (観光・レジャー)約2114m
コンビニミニストップ約2165m
コンビニタウンショップあらかわ約2293m
医療磯見整形外科医院約2533m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約2693m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他不動茶屋 (カフェ)約552m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1014m
その他茶房 雲母 (カフェ)約1051m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全52件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鎌倉市役所前約1205m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1220m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1237m
その他富士山 (観光・レジャー)約1317m
文教さすけほいくえん約1388m
バス停法務局前約1393m
その他ブンブン紅茶店 (カフェ)約1406m
バス停法務局前約1411m
医療佐助デンタルクリニック約1481m
その他フェアリーテイル (カフェ)約1533m
文教北鎌倉女子学園中学校約1710m
文教北鎌倉女子学園高等学校約1710m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2202m
郵便局鎌倉梶原郵便局約2216m
その他手紙舎 (カフェ)約2253m
その他OKASHI 0467 (カフェ)約2294m
その他 (カフェ)約2336m
文教ピヨピヨ保育園約2338m
その他Bee’s SUNDAY. (カフェ)約2340m
医療鎌倉病院約2346m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2353m
コンビニローソン・スリーエフ約2388m
その他TEMPLE cafe&bakery (カフェ)約2407m
その他koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ)約2426m
その他vori (カフェ)約2427m
その他Bergfeld 長谷店 (カフェ)約2440m
郵便局鎌倉長谷郵便局約2446m
その他CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ)約2450m
ドラッグあい健薬局約2455m
その他Toboru coffee (カフェ)約2470m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2488m
その他Tempo Kitchen & Gallery (カフェ)約2530m
その他鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー)約2544m
文教長谷幼稚園約2548m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2549m
金融無名金融約2566m
ドラッグ早川薬局約2576m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2585m
その他ルナバーガー (ファストフード)約2588m
医療鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック約2596m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2619m
その他常磐富士見台 (観光・レジャー)約2661m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2665m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2666m
医療けいこう歯科(keikou sika)約2771m
医療鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin)約2841m
文教聖ミカエル学院幼稚園約2856m
医療大船病院約2869m
コンビニローソン約2891m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡宮裏約52m
バス停八幡宮裏約84m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約128m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全111件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約137m
その他鶴岡八幡宮 (観光・レジャー)約149m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約164m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約180m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約200m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約202m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約220m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約222m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約238m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約244m
その他柳原休憩所 (カフェ)約251m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約263m
その他鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー)約277m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約284m
文教鶴岡幼稚園約313m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約358m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約359m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約359m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約367m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約368m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約376m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約383m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約388m
その他風の杜 (カフェ)約391m
バス停鎌倉八幡宮前約396m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約402m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約408m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約411m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約411m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約412m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約416m
コンビニファミリーマート約479m
医療鎌倉 雪の下クリニック約498m
医療鎌倉矯正歯科クリニック約576m
郵便局鎌倉雪ノ下郵便局約586m
ドラッグ鎌倉調剤薬局約716m
金融JAさがみ約771m
医療かまりんヒフクリニック約839m
スーパーもとまちユニオン鎌倉店約929m
医療鎌倉カイロス歯科約959m
ドラッグハックドラッグ約962m
医療丸山歯科鎌倉クリニック約987m
金融三菱UFJ銀行約995m
金融横浜銀行約997m
金融VIEWカード約1009m
金融みずほ銀行約1013m
金融無名金融約1060m
金融大和証券約1068m
コンビニNewDays約1070m
医療鎌倉内科診療所約1079m
金融湘南信用金庫約1091m
金融三井住友銀行約1093m
金融三菱UFJ銀行約1094m
医療鎌倉デンタルクリニック約1106m
金融みずほ銀行約1107m
コンビニファミリーマート約1110m
スーパー東急ストア約1113m
コンビニセブン-イレブン約1116m
金融スルガ銀行約1125m
文教比企谷幼稚園約1156m
コンビニファミリーマート約1159m
コンビニファミリーマート約1171m
医療箕田歯科医院約1192m
ドラッグ湘南薬品 カマクラ薬局約1216m
コンビニローソン約1247m
コンビニローソン約1253m
文教鎌倉おなり保育園約1257m
医療後藤眼科約1289m
ドラッグ御成薬局約1293m
スーパー鎌万水産約1329m
金融湘南信用金庫鎌倉営業部約1393m
ドラッグソニア調剤薬局約1402m
医療木典歯科医院約1408m
医療橋本クリニック約1413m
文教ハリス記念鎌倉幼稚園約1479m
スーパーやまかストアー (Yamaka Store)約1489m
コンビニローソン約1534m
医療かまくらファミリークリニック約1569m
ドラッグ共創未来 由比ヶ浜薬局約1585m
文教病児保育室 トコトコ約1588m
ドラッグ誠信堂約1630m
医療鎌倉ヒロ病院約1644m
ドラッグ和田塚薬局約1727m
医療由比ガ浜内科クリニック約1752m
郵便局鎌倉由比ヶ浜郵便局約1891m
文教鎌倉いずみ幼稚園約1896m
コンビニローソン約1912m
コンビニスリーエフ約1929m
文教かまくら幼稚園約1983m
医療鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所約1997m
医療材木座診療所約2050m
文教由比ガ浜保育園約2050m
コンビニWINE&FOODS きよとみマート約2072m
医療藤本小児科医院約2109m
医療ATOBE DENTAL CLINIC約2113m
医療材木座歯科クリニック約2145m
郵便局鎌倉材木座郵便局約2207m
金融ゆうちょ銀行約2211m
医療ハイランドクリニック約2438m
文教富士愛育園約2490m
ドラッグ白十字薬局約2504m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2507m
スーパー西友ハイランド店約2536m
文教鎌倉市立稲瀬川保育園約2565m
医療日吉台診療所約2680m
文教材木座幼稚園約2721m
コンビニローソン約2856m
コンビニセブン-イレブン約2966m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他右卿記念館 (観光・レジャー)約349m
文教私立鎌倉学園高等学校約490m
文教私立鎌倉学園中学校約503m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全60件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約503m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約512m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約522m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約522m
バス停建長寺約527m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約528m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約534m
バス停建長寺約540m
その他鎌倉てとら (カフェ)約552m
その他和菓子司 三日月堂 花仙 (カフェ)約653m
その他鎌倉 さくら (カフェ)約672m
その他Ever Green (カフェ)約751m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約774m
バス停上町約786m
その他去来庵 (カフェ)約817m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約818m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約820m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約823m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約823m
その他富士見台 (観光・レジャー)約824m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約838m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約844m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約847m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約858m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約883m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約883m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約886m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約895m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約938m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約940m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約940m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約941m
郵便局鎌倉今泉台郵便局約1263m
文教北鎌倉幼稚園約1522m
コンビニローソン・スリーエフ約1564m
医療北鎌倉眼科約1573m
ドラッグ北鎌倉薬局約1580m
郵便局鎌倉小坂郵便局約1830m
コンビニヤマザキショップ約2008m
文教小坂子ども会館約2236m
文教鎌倉市立小坂小学校約2278m
コンビニローソン約2493m
医療サンライズ歯科約2540m
コンビニローソン約2633m
文教おおぞら幼稚園約2651m
コンビニローソン約2707m
コンビニファミリーマート約2839m
医療互恵会大船中央病院分院約2854m
文教岩瀬保育園約2858m
文教聖アンナの園約2872m
文教清心保育園約2883m
コンビニローソン約2918m
郵便局鎌倉大船三郵便局約2926m
医療進藤医院約2944m
文教横浜市桂台保育園約2983m
医療横浜歯科クリニック約2986m
ドラッグ福壽堂薬局約2993m
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