■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 雪ノ下二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約926m (乗降客数: 約89,686人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約22.07m / 最大傾斜: 21.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 257,263円 〜 348,062円/㎡ | 368,860円 〜 499,047円/㎡ | 467,338円 〜 632,281円/㎡ |
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| 商業地 | 488,536円 〜 660,961円/㎡ | 883,405円 〜 1,195,196円/㎡ | 1,342,597円 〜 1,816,454円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】雪ノ下二丁目周辺の街並みと情景
鎌倉駅東口から賑やかな若宮大路を抜け、歴史の息吹を感じながら歩みを進めると、やがて穏やかな住宅街へと空気が変わっていきます。中心標高約22mという少しの高台に位置するこのエリアは、起伏に富んだ地形が特徴的です。電動アシスト自転車があれば、坂道も軽やかに駆け上がることができ、日々の買い物や移動もスムーズ。観光客の喧騒から少し離れた静けさがありながらも、古都の風情を日常の背景として感じられる、味わい深いロケーションが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ目の前に「鶴岡文庫」(約39m)が佇み、アカデミックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。さらに足を伸ばすと、「岐れ道」(約613m)やもう一つの「岐れ道」(約622m)といった交通の要所へと繋がり、車や人の流れが緩やかに交差します。道中には「Space-K」(約738m)といった文教施設もあり、知的な空気が漂います。やがて「天神前」(約771m)のバス停周辺に至るまで、緑豊かな木々と歴史ある街並みが調和し、夜間の帰り道でも街灯に照らされた風情ある道を、ベビーカーを押しながらでも安心して歩くことができる穏やかなルートとなっています。
■ 西方向の情景
西側エリアへ向かうと、緩やかなアップダウンのある道が続きます。歩き疲れた頃に現れる「不動茶屋」(約552m)は、散策の途中にホッと一息つける温かな空間です。さらに距離を広げると、「近鄰のカフェ」(約1014m)や趣のある「茶房 雲母」(約1051m)が点在し、休日のティータイムを豊かに彩ってくれます。その先にある「鎌倉市役所前」(約1205m)やさらに先の「近鄰のカフェ」(約1220m)へと至る道のりは、緑の木々や古い家並みが美しく、電動アシスト自転車のペダルを軽く踏み込みながら、風を感じて走り抜けるのが心地よいエリアです。
■ 南方向の情景
南側は、まさに鎌倉の中心地へと繋がる情緒あふれる方角です。歩き出してすぐの「八幡宮裏」(約52m)や「八幡宮裏」(約84m)の静かな小道から、周辺に広がる「近鄰の観光・レジャー」(約128m)やもう一つの「近鄰の観光・レジャー」(約137m)のスポットが、この街ならではの特別なロケーションを形作っています。そしてすぐ近くには「鶴岡八幡宮」(約149m)の厳かな境内が広がり、四季折々の自然や歴史を日常の散歩コースとして楽しむことができます。交通量は場所によって異なるため、ベビーカーでの移動時は一本裏手の落ち着いたルートを選ぶのが快適です。
■ 北方向の情景
北側へと進むにつれて、さらに閑静で緑深い住宅街の表情が強まります。歴史を感じさせる「右卿記念館」(約349m)を過ぎると、周辺には「私立鎌倉学園高等学校」(約490m)や「私立鎌倉学園中学校」(約503m)といった文教施設が並び、登下校の時間帯には若々しい活気が街に満ちます。その周辺にも「近鄰の観光・レジャー」(約503m)や「近鄰の観光・レジャー」(約512m)といったスポットが点在し、坂道や起伏はあるものの、緑豊かな木々が作り出す木漏れ日の下を、電動アシスト自転車で爽快に駆け抜けることができる心地よい環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 鶴岡文庫 (観光・レジャー) | 約39m |
| バス停 | 岐れ道 | 約613m |
| バス停 | 岐れ道 | 約622m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | Space-K | 約738m |
| バス停 | 天神前 | 約771m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約919m |
| 文教 | 鎌倉市立第二小学校 | 約962m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1005m |
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約1104m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1138m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1165m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1167m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1178m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1184m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1185m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1431m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約1477m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1581m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1593m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約1594m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1879m |
| その他 | 獅子舞 (公園・緑地) | 約1937m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1938m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約2009m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2032m |
| その他 | 吉沢川紅葉 (観光・レジャー) | 約2114m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2165m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約2293m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約2533m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約2693m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 不動茶屋 (カフェ) | 約552m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1014m |
| その他 | 茶房 雲母 (カフェ) | 約1051m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鎌倉市役所前 | 約1205m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1220m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1237m |
| その他 | 富士山 (観光・レジャー) | 約1317m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約1388m |
| バス停 | 法務局前 | 約1393m |
| その他 | ブンブン紅茶店 (カフェ) | 約1406m |
| バス停 | 法務局前 | 約1411m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約1481m |
| その他 | フェアリーテイル (カフェ) | 約1533m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園中学校 | 約1710m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園高等学校 | 約1710m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2202m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2216m |
| その他 | 手紙舎 (カフェ) | 約2253m |
| その他 | OKASHI 0467 (カフェ) | 約2294m |
| その他 | 樹 (カフェ) | 約2336m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約2338m |
| その他 | Bee’s SUNDAY. (カフェ) | 約2340m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約2346m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2353m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2388m |
| その他 | TEMPLE cafe&bakery (カフェ) | 約2407m |
| その他 | koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ) | 約2426m |
| その他 | vori (カフェ) | 約2427m |
| その他 | Bergfeld 長谷店 (カフェ) | 約2440m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約2446m |
| その他 | CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ) | 約2450m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約2455m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約2470m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2488m |
| その他 | Tempo Kitchen & Gallery (カフェ) | 約2530m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約2544m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約2548m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2549m |
| 金融 | 無名金融 | 約2566m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約2576m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2585m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約2588m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約2596m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2619m |
| その他 | 常磐富士見台 (観光・レジャー) | 約2661m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2665m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2666m |
| 医療 | けいこう歯科(keikou sika) | 約2771m |
| 医療 | 鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin) | 約2841m |
| 文教 | 聖ミカエル学院幼稚園 | 約2856m |
| 医療 | 大船病院 | 約2869m |
| コンビニ | ローソン | 約2891m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡宮裏 | 約52m |
| バス停 | 八幡宮裏 | 約84m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約128m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全111件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約137m |
| その他 | 鶴岡八幡宮 (観光・レジャー) | 約149m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約164m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約180m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約200m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約202m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約220m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約222m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約238m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約244m |
| その他 | 柳原休憩所 (カフェ) | 約251m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約263m |
| その他 | 鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー) | 約277m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約284m |
| 文教 | 鶴岡幼稚園 | 約313m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約358m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約359m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約359m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約367m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約368m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約376m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約383m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約388m |
| その他 | 風の杜 (カフェ) | 約391m |
| バス停 | 鎌倉八幡宮前 | 約396m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約402m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約408m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約411m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約411m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約412m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約416m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約479m |
| 医療 | 鎌倉 雪の下クリニック | 約498m |
| 医療 | 鎌倉矯正歯科クリニック | 約576m |
| 郵便局 | 鎌倉雪ノ下郵便局 | 約586m |
| ドラッグ | 鎌倉調剤薬局 | 約716m |
| 金融 | JAさがみ | 約771m |
| 医療 | かまりんヒフクリニック | 約839m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約929m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約959m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約962m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約987m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約995m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約997m |
| 金融 | VIEWカード | 約1009m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1013m |
| 金融 | 無名金融 | 約1060m |
| 金融 | 大和証券 | 約1068m |
| コンビニ | NewDays | 約1070m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約1079m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1091m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1093m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1094m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約1106m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1107m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1110m |
| スーパー | 東急ストア | 約1113m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1116m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1125m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約1156m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1159m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1171m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約1192m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約1216m |
| コンビニ | ローソン | 約1247m |
| コンビニ | ローソン | 約1253m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約1257m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約1289m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約1293m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約1329m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約1393m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約1402m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約1408m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約1413m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約1479m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約1489m |
| コンビニ | ローソン | 約1534m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約1569m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約1585m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約1588m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約1630m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約1644m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約1727m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約1752m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約1891m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約1896m |
| コンビニ | ローソン | 約1912m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1929m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1983m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約1997m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約2050m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約2050m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2072m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約2109m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約2113m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2145m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2207m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2211m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約2438m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2490m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約2504m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約2507m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約2536m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約2565m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約2680m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2721m |
| コンビニ | ローソン | 約2856m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2966m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 右卿記念館 (観光・レジャー) | 約349m |
| 文教 | 私立鎌倉学園高等学校 | 約490m |
| 文教 | 私立鎌倉学園中学校 | 約503m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約503m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約512m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約522m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約522m |
| バス停 | 建長寺 | 約527m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約528m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約534m |
| バス停 | 建長寺 | 約540m |
| その他 | 鎌倉てとら (カフェ) | 約552m |
| その他 | 和菓子司 三日月堂 花仙 (カフェ) | 約653m |
| その他 | 鎌倉 さくら (カフェ) | 約672m |
| その他 | Ever Green (カフェ) | 約751m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約774m |
| バス停 | 上町 | 約786m |
| その他 | 去来庵 (カフェ) | 約817m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約818m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約820m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約823m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約823m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約824m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約838m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約844m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約847m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約858m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約883m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約883m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約886m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約895m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約938m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約940m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約940m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約941m |
| 郵便局 | 鎌倉今泉台郵便局 | 約1263m |
| 文教 | 北鎌倉幼稚園 | 約1522m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1564m |
| 医療 | 北鎌倉眼科 | 約1573m |
| ドラッグ | 北鎌倉薬局 | 約1580m |
| 郵便局 | 鎌倉小坂郵便局 | 約1830m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2008m |
| 文教 | 小坂子ども会館 | 約2236m |
| 文教 | 鎌倉市立小坂小学校 | 約2278m |
| コンビニ | ローソン | 約2493m |
| 医療 | サンライズ歯科 | 約2540m |
| コンビニ | ローソン | 約2633m |
| 文教 | おおぞら幼稚園 | 約2651m |
| コンビニ | ローソン | 約2707m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2839m |
| 医療 | 互恵会大船中央病院分院 | 約2854m |
| 文教 | 岩瀬保育園 | 約2858m |
| 文教 | 聖アンナの園 | 約2872m |
| 文教 | 清心保育園 | 約2883m |
| コンビニ | ローソン | 約2918m |
| 郵便局 | 鎌倉大船三郵便局 | 約2926m |
| 医療 | 進藤医院 | 約2944m |
| 文教 | 横浜市桂台保育園 | 約2983m |
| 医療 | 横浜歯科クリニック | 約2986m |
| ドラッグ | 福壽堂薬局 | 約2993m |