高座郡寒川町小谷三丁目|けやきの森病院の穏やかな潤いに包まれる平坦な街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県高座郡寒川町 小谷一丁目・小谷二丁目・小谷三丁目 (計3地域)
最寄り駅宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1190m (乗降客数: 約4,880人/日)
地形・標高中心標高: 約12.87m / 最大傾斜: 1.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地81,591円 〜 110,388円/㎡101,988円 〜 137,985円/㎡108,617円 〜 146,952円/㎡
商業地128,267円 〜 173,538円/㎡187,796円 〜 254,077円/㎡214,219円 〜 289,826円/㎡

【現地レポート】小谷三丁目周辺の街並みと情景

宮山駅からの道のりを経て小谷三丁目に足を踏み入れると、どこか懐かしくも整然とした住宅街の空気がふわりと身体を包み込む。足元に広がるのは、驚くほどフラットで穏やかな平坦地だ。緩やかな1.5度の傾斜は、歩みを進めるごとに心地よいリズムを生み出し、五感で感じる風の抜けや、季節の草花の匂いが、日々の暮らしの豊かさを静かに物語っている。どこまでも歩いていけそうな軽やかな足取りで、街の四方を巡ってみることにしよう。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、視界が開け、のどかな風景の中に生活の気配が溶け込んでいる。歩きやすい路面を進むと、まず「大蔵」のバス停付近(約651m)に差し掛かる。さらに少し歩いたもう一つの「大蔵」バス停(約665m)のあたりでは、地域の人々の穏やかな往来が感じられ、心和む雰囲気が漂う。その先にある「寒川ホーム入口」(約698m)を通り過ぎると、遠くの街並みへと風が心地よく抜けていく。日常の生活圏からは少し離れるが、さらに足を伸ばしたエリアには「御所見調剤薬局」(約1919m)や「御所見歯科」(約1927m)といった医療インフラも控え、周辺住民の健やかな暮らしをしっかりと支えている安心感のあるエリアだ。

■ 西方向の情景

西側は、教育施設や医療施設が調和した利便性と静けさが共存するエリアだ。フラットな道を歩いていると、「旭が丘中学校入口」(約714m)や、それに続くもう一つの「旭が丘中学校入口」(約728m)のバス停周辺から、若者たちの活気ある気配がふと漂ってくるようだ。さらに進むと「旭保育園入口」(約779m)があり、子育て世帯にとっても温かな眼差しが行き届く環境であることが伝わってくる。少し歩幅を広げると、「朋友会けやきの森病院」(約945m)の大きな建物が見えてきて、万全の医療体制が身近にある安心感を実感する。散策の帰り道には、香ばしい匂いを漂わせる「すき家」(約1096m)もあり、日々の暮らしのちょっとした楽しみや利便性が絶妙なバランスで配置されている。

■ 南方向の情景

南側へと目を向けると、落ち着いた住宅地の中に緑と生活インフラが調和した風景が広がっている。フラットな舗道をリズミカルに歩いていくと、「県営住宅前」(約754m)のバス停に到着する。その少し先にも「県営住宅前」(約823m)や「県営住宅北」(約828m)といった停留所が点在し、住民の足として地域にしっかりと根付いている様子がうかがえる。さらに足を伸ばすと、「すみれ調剤薬局」(約1368m)や、地域の中心的な役割を担う「寒川郵便局」(約1438m)へとアクセスでき、穏やかな住環境でありながら、日々の用事をスムーズに済ませることができる利便性の高さも大きな魅力となっている。

■ 北方向の情景

北側エリアは、子どもの声や地域の温もりが感じられる心安らぐ空間だ。平坦な道を心地よい風を受けながら進むと、まず「旭保育園」(約744m)の周辺から、子どもたちの明るい笑い声が風に乗って聞こえてくるようだ。そこからほどなく歩くと「神部医院」(約903m)があり、地域住民の健康を身近で見守る頼もしい存在となっている。さらに進むと「北部文化福祉会館前」(約967m)や、それに隣接する「北部文化福祉会館前」(約968m)のバス停エリアに至り、地域のコミュニティ活動や文化的な賑わいの中心を感じさせられる。すぐ近くには「旭が丘薬局」(約971m)も構えており、医療と福祉の機能がギュッとまとまった、安心感に満ちた温かい街並みが広がっている。

小谷三丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大蔵約651m
バス停大蔵約665m
バス停寒川ホーム入口約698m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ御所見調剤薬局約1919m
医療御所見歯科約1927m
医療グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院約1941m
ドラッグひろまち調剤薬局約1951m
その他丘の村 (公園・緑地)約2079m
その他畑の村 (公園・緑地)約2139m
その他谷の村 (公園・緑地)約2307m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2312m
その他ギャラリー木の実 (カフェ)約2312m
その他平成の森 (公園・緑地)約2338m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約2365m
その他山頂の村 (公園・緑地)約2388m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約2440m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2488m
その他森の村 (公園・緑地)約2544m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2600m
その他子供の村 (公園・緑地)約2605m
文教芹沢保育園約2747m
コンビニセブン-イレブン約2791m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停旭が丘中学校入口約714m
バス停旭が丘中学校入口約728m
バス停旭保育園入口約779m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
区分施設・スポット名およその距離
医療朋友会けやきの森病院約945m
その他すき家 (ファストフード)約1096m
コンビニスリーエフ約1161m
その他Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー)約2072m
その他ほっともっと (ファストフード)約2442m
郵便局平塚田村郵便局約2597m
金融湘南信用金庫約2662m
文教大神美里幼稚園約2671m
医療田島歯科医院約2678m
ドラッグクオール約2696m
医療湘南友愛歯科約2698m
医療ひかりこどもクリニック約2707m
医療大神歯科診療所約2717m
郵便局ジアウトレット湘南平塚内郵便局約2765m
その他洋麺屋五右衛門 (ファストフード)約2781m
その他Cheese Garden (カフェ)約2785m
その他ドトール珈琲店 (カフェ)約2786m
その他クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード)約2806m
コンビニローソン・スリーエフ約2815m
その他スターバックス (カフェ)約2821m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2823m
その他磯丸水産食堂 (ファストフード)約2835m
その他築地銀だこ (ファストフード)約2842m
金融イオン銀行約2842m
その他かつ泉 (ファストフード)約2844m
その他ポチャ (ファストフード)約2848m
その他クロセア (ファストフード)約2852m
その他香川一福 (ファストフード)約2854m
その他極味や (ファストフード)約2858m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2862m
その他GODIVA café (カフェ)約2862m
その他かつや (ファストフード)約2936m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2940m
コンビニローソン約2943m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停県営住宅前約754m
バス停県営住宅前約823m
バス停県営住宅北約828m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグすみれ調剤薬局約1368m
郵便局寒川郵便局約1438m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約1491m
スーパーフジ約1547m
ドラッグ寒川駅前薬局約1613m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約1698m
その他吉野家 (ファストフード)約1751m
その他小僧寿し (ファストフード)約1874m
医療白井歯科医院約1906m
医療タカハシ歯科クリニック約1966m
文教めぐみの子幼稚園約2196m
文教一之宮愛児園約2385m
文教寒川町立南小学校約2388m
医療康心会湘南さくら病院約2499m
ドラッグウエルシア薬局約2573m
コンビニスリーエフ約2590m
その他ルウベル (カフェ)約2631m
金融日本郵政香川駅前約2866m
その他Suburban Grill (ファストフード)約2883m
医療香川クリニック約2896m
スーパーマルエツ約2920m
医療高橋歯科医院約2943m
文教香川富士見丘幼稚園約2950m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教旭保育園約744m
医療神部医院約903m
バス停北部文化福祉会館前約967m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停北部文化福祉会館前約968m
ドラッグ旭が丘薬局約971m
バス停キリンビバレッジ前約1238m
コンビニセブン-イレブン約1311m
文教倉見幼稚園約1452m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1621m
金融静岡中央銀行約1922m
医療永田外科約1926m
郵便局寒川倉見郵便局約2021m
コンビニミニストップ約2034m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2056m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2061m
コンビニローソン・スリーエフ約2142m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2490m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2507m
スーパーフードワン約2612m
コンビニローソン・スリーエフ約2655m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2697m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2798m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2800m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2866m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2867m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2867m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2869m
その他本郷ふれあい公園(南エリア) (公園・緑地)約2917m
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