■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県高座郡寒川町 小谷 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約189m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.06m / 最大傾斜: 1.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 138,453円 〜 187,320円/㎡ | 173,516円 〜 234,757円/㎡ | 195,744円 〜 264,831円/㎡ |
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| 商業地 | 149,058円 〜 201,667円/㎡ | 195,702円 〜 264,773円/㎡ | 224,603円 〜 303,874円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】小谷周辺の街並みと情景
神奈川県高座郡寒川町小谷のエリアに足を踏み入れると、まず驚くのはそのどこまでもフラットで歩きやすい地形です。中心標高は約8m、勾配も非常に緩やかなため、ベビーカーを押しての移動や、小さなお子様を連れてのお散歩も足取り軽くスムーズに行えます。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がりそうですが、それなしでも日常の移動にストレスを感じません。最寄り駅である寒川駅からのアプローチも平坦で明るく、夜間の帰り道も安心して歩くことができる、実用性と心地よさが調和した暮らしやすい街という第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずすぐ近くにある「寒川駅前薬局」が日々の健康をそっと支えてくれます。さらに歩を進めると、地域住民の食卓を豊かにする大型スーパーの「フジ」が見えてきます。お仕事帰りに新鮮な食材をスムーズに調達できるこの距離感は、毎日の家事をこなす上で非常に心強いポイントです。そのすぐ先には「寒川駅」があり、毎日の通勤や通学のアクセスも抜群です。駅周辺の活気を感じつつも、もう一度「寒川駅 / 寒川駅」の周辺エリアを抜けていくと、香ばしい匂いが食欲をそそる「やきとり濱家 寒川店」が佇んでいます。夜の帰り道、ふと立ち寄って夕食のおかずをテイクアウトするような、温かみのある生活のワンシーンが自然と目に浮かぶ充実の東方向です。
■ 西方向の情景
西方向へと歩いていくと、街の喧騒から少しずつ離れ、開放感のある穏やかな住宅地へと景色が移り変わります。少し足を伸ばせば、「神奈川県水道記念館」があり、休日に家族でのんびりと散策やレジャーを楽しむのにぴったりのスポットとなっています。道中には「笠谷入口 / 笠谷入口」といったバス停や交通ポイントが点在しており、車や公共交通機関を使ったお出かけへのアクセスも良好です。さらに進んだ「八角広場前」周辺は、広々とした空が広がり、ベビーカーを押しながらのんびりと歩くお散歩コースとしても最適です。道のりには「ほっともっと」もあり、温かいお弁当をサッと買って帰れる利便性も兼ね備えており、静けさと日常の便利さが無理なく同居する心地よいエリアとなっています。
■ 南方向の情景
南側へ歩き出すと、生活の利便性を高めてくれる店舗がバランスよく配置されています。まず目に飛び込んでくるのは、手軽に美味しい食事を楽しめる「吉野家」であり、忙しい朝や遅めの帰宅時にも大変重宝します。そこからほどなくして「寒川駅南口 / 寒川駅南口」に到達し、駅へと向かう人々の活気ある流れを感じることができます。駅周辺を抜けて少し歩くと、地域のお口の健康を守る「タカハシ歯科クリニック」があり、小さなお子様からご年配の方まで安心して暮らせる医療環境が整っています。さらに進むと「小僧寿し」があり、週末のちょっとしたご馳走や家族みんなで囲む食卓を彩ってくれます。フラットな道が続いているため、ベビーカーでの買い回りも驚くほどスムーズに行える快適なルートです。
■ 北方向の情景
北方向へと歩を進めると、公的な施設や生活インフラがしっかりと整った、非常に安心感のある街並みが広がっています。歩き始めてすぐ、「図書館文書館前 / 図書館文書館前」の周辺は落ち着いた文教の雰囲気が漂い、休日に子どもと一緒に本に親しむ豊かな時間を過ごすことができます。そのすぐ近くには「寒川町役場」があり、行政手続きなども身近で済ませられるため、子育て世代やファミリー層にとって大きなメリットとなります。さらに足を延ばすと「寒川郵便局」があり、日々の各種手続きや郵送物のやり取りもスムーズです。道のりの要所には「スリーエフ」などのコンビニエンスストアも点在しており、夜間のちょっとしたお買い物にも困りません。全体を通して平坦で歩きやすく、暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまった、非常に実用的で温もりある街並みが形成されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約82m |
| スーパー | フジ | 約190m |
| バス停 | 寒川駅 | 約201m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 寒川駅 | 約202m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約300m |
| バス停 | 寒川駅入口 | 約378m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約455m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1248m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1957m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1969m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2376m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2486m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2912m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2926m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2933m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2970m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約587m |
| バス停 | 笠谷入口 | 約892m |
| バス停 | 笠谷入口 | 約915m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 八角広場前 | 約1073m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1713m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1885m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1939m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1978m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2023m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2041m |
| ドラッグ | みどりや | 約2054m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2119m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2142m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2143m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2146m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2205m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2217m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2272m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2374m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2549m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2631m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2908m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2986m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約146m |
| バス停 | 寒川駅南口 | 約200m |
| バス停 | 寒川駅南口 | 約212m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約367m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約434m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約451m |
| バス停 | 一之宮 | 約500m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約781m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約850m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1226m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1316m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1756m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1792m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1849m |
| スーパー | マルエツ | 約1865m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1937m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1942m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1961m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2011m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2067m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2084m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2116m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2142m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2334m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2487m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2752m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2766m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2855m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2922m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2953m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 図書館文書館前 | 約239m |
| バス停 | 図書館文書館前 | 約268m |
| バス停 | 寒川町役場 | 約384m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約558m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1541m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1786m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1838m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2016m |
| 医療 | 神部医院 | 約2190m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2274m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2585m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2666m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2668m |
| 医療 | 永田外科 | 約2975m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2989m |