■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦市 三崎五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 三崎口駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約4325m (乗降客数: 約18,296人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約0.0m / 最大傾斜: 0.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 32,674円 〜 44,207円/㎡ | 40,843円 〜 55,258円/㎡ | 38,339円 〜 51,870円/㎡ |
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| 商業地 | 41,244円 〜 55,801円/㎡ | 56,145円 〜 75,962円/㎡ | 54,869円 〜 74,234円/㎡ |
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【現地レポート】三崎五丁目周辺の街並みと情景
三崎五丁目というこの街に一歩足を踏み入れると、海沿いの街特有のゆったりとした空気が流れていることに気づきます。特筆すべきは、その地形の平坦さです。電動アシスト自転車が必須となるような坂道は皆無。これならベビーカーを押しての散歩も、日々の買い出しも、ストレスフリーでこなせるはずです。最寄り駅である三崎口駅までは物理的な距離こそありますが、その分、このエリアは日常の喧騒から切り離された、港町ならではの風情を色濃く残しています。朝は海からの風を感じ、夜は静寂に包まれる。利便性を追い求めるだけでなく、「暮らしそのものを楽しむ」という選択が、このフラットな大地にはよく似合います。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、すぐそこに「うらりカフェ」の看板が見えてきます。海を眺めながらの一杯は、ここでの暮らしの特権でしょう。さらに歩けば「珈琲屋」があり、こだわりの焙煎の香りが漂ってきます。日常生活に欠かせない「ファミリーマート」も200m圏内にあり、夜間のちょっとした買い出しにも安心感があります。さらにその先には「三崎港」が広がり、水揚げされる魚の活気と潮風が街を活気づけています。「横浜銀行」もすぐ近くにあり、金融機関へのアクセスも良好。港町としての歴史を感じつつも、現代の生活機能がコンパクトに収束している、非常に歩きやすいエリアです。
■ 西方向の情景
西側の道は、生活の要所をスムーズに繋ぐ経路です。まず目に入るのは「三浦三崎郵便局」。手続きや荷物の受け取りで日常的に利用する場所がこれほど近いのは心強いものです。さらに足を延ばせば「歌舞島」エリアの入口へと至ります。この周辺は道が平坦で舗装されているため、ベビーカーの車輪もスムーズに転がります。交通量は控えめで、海沿いの開放感を感じながらの散策は、忙しい日々の中でのリフレッシュタイムになります。落ち着いた住宅街の雰囲気と、港町の情緒が調和しており、夜間でも街灯が適切に配置されているため、安心して帰路につくことができます。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、三崎の代名詞ともいえる「城ヶ島」方面へと誘われます。「城ヶ島」の雄大な自然や海景色は、まるで庭の延長線上にあるような近さ。休日の家族連れでの散策には事欠きません。さらに歩を進めれば、隠れ家的な「近隣のカフェ」が点在し、ゆったりとした時間を過ごすことができます。「城ヶ島漁港前」の賑わいを横目に、さらにその先へ行けば「城ケ島保育園」もあります。保育園がこの距離にあることは、共働き世代にとって大きなアドバンテージでしょう。フラットな道なら、送迎時の荷物が多くても移動の負担を最小限に抑えられます。
■ 北方向の情景
最後は北側です。まず目にするのは「西浜」の穏やかな海岸線。毎日海を眺めながら歩けるなんて、贅沢な環境です。「二町谷」エリアを抜けると、生活を支えるインフラが整っています。「飯島医院」があるため、いざという時の安心感は格別です。そして、生活に欠かせない大型スーパー「京急ストア」もここにあり、日常の食材や日用品の調達拠点としてフル活用できます。平坦な道なら、買い出しで荷物が重くなっても、電動アシスト自転車なら楽々と移動可能です。この街は、海という非日常の景色と、スーパーや医院という日常の利便性が、フラットな道で繋がっている稀有な場所だと言えます。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | うらりカフェ (カフェ) | 約105m |
| その他 | 珈琲屋 (カフェ) | 約122m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約200m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 三崎港 | 約221m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約235m |
| バス停 | 三崎港 | 約237m |
| その他 | コーヒー 岬 (カフェ) | 約239m |
| その他 | 澤田痴陶人美術館 (観光・レジャー) | 約242m |
| ドラッグ | イワノ薬局 | 約246m |
| その他 | 雀家 (カフェ) | 約246m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約269m |
| その他 | 公海 金目鯛 (ファストフード) | 約278m |
| その他 | いちごいちえ (カフェ) | 約283m |
| その他 | ミサキプレッソ (カフェ) | 約298m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約313m |
| バス停 | 仲崎 | 約447m |
| 文教 | 椿の御所幼稚園 | 約725m |
| 文教 | 三崎二葉保育園 | 約733m |
| 医療 | 井上歯科 | 約996m |
| 郵便局 | 三浦城山郵便局 | 約996m |
| コンビニ | ローソン | 約1137m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1155m |
| その他 | 栄児童公園 (公園・緑地) | 約1238m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1273m |
| ドラッグ | CREATE SD | 約1441m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1492m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1592m |
| スーパー | Fuji | 約1960m |
| 医療 | にしやま小児科 | 約1987m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2152m |
| コンビニ | ローソン | 約2654m |
| 文教 | 三浦市立三崎中学校 | 約2726m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2818m |
| スーパー | いなげや | 約2826m |
| ドラッグ | HAC | 約2857m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 三浦三崎郵便局 | 約105m |
| バス停 | 歌舞島 | 約255m |
| バス停 | 歌舞島 | 約283m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城ヶ島 | 約605m |
| バス停 | 城ヶ島 | 約612m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約667m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 城ヶ島漁港前 | 約687m |
| 文教 | 城ケ島保育園 | 約842m |
| その他 | みはらし広場 (観光・レジャー) | 約892m |
| その他 | 第二展望台 (観光・レジャー) | 約1019m |
| その他 | ウミウ展望台 (観光・レジャー) | 約1071m |
| その他 | 馬の背洞門 (観光・レジャー) | 約1157m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1473m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1655m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西浜 | 約70m |
| バス停 | 西浜 | 約70m |
| バス停 | 二町谷 | 約407m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 飯島医院 | 約664m |
| スーパー | 京急ストア | 約727m |
| ドラッグ | 日本調剤 油壺薬局 | 約1473m |
| その他 | ス一パ一フリ一クス (カフェ) | 約1982m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2382m |