■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 板橋 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 箱根板橋駅(小田急箱根 / 鉄道線) 徒歩約575m (乗降客数: 約5,250人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約28.93m / 最大傾斜: 19.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 74,377円 〜 100,628円/㎡ | 92,972円 〜 125,785円/㎡ | 98,274円 〜 132,959円/㎡ |
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| 商業地 | 160,259円 〜 216,822円/㎡ | 264,787円 〜 358,242円/㎡ | 319,270円 〜 431,953円/㎡ |
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【現地レポート】板橋周辺の街並みと情景
箱根板橋駅の改札を抜け、足を踏み入れた瞬間から、どこか時が緩やかに流れるような独特の空気に包まれる。標高約29mを誇るこのエリアは、一歩一歩進むごとにふくらはぎへと心地よい負荷がかかる、起伏に富んだ地形が特徴だ。坂道を登りきると、海風を含んだ爽やかな風が頬を撫で、歴史ある家並みと豊かな緑が織りなす美しい風景が視界いっぱいに広がる。足元の傾斜がもたらすリズムを感じながら、五感を澄ませてこの街の奥深い魅力を紐解いていこう。
■ 東方向の情景
東側へと足を進めると、まずすぐ近くの「クレヨンの森保育園」から子どもたちの無邪気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。この温かな喧騒が、この街の穏やかな日常を物語っている。そこから緩やかな坂を下りつつ歩を進めると、「城山四丁目」のバス停付近の交差点を通り過ぎ、さらに「城山四丁目」の街並みが静かに広がっている。やがて視界が開け、歴史ある「板橋」のたもとへと差し掛かる。橋の下を流れる水音に耳を傾けながら歩くと、すぐそばに「デイリーヤマザキ」が見えてきて、昔ながらの落ち着いた住宅街の中に現代的な便利さが絶妙に溶け込んでいる生活の質感を肌で感じる。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら坂道を登っていくと、豊かな自然の中に「近鄰の観光・レジャー」スポットが佇み、旅情をそそる景色が広がる。さらに足を延ばすと「東風祭」のエリアへと差し掛かり、もう一つの「東風祭」の周辺では歴史の息吹を感じさせる独特の街並みが残されている。歩みを進めるにつれて、香ばしい匂いとともに「鈴廣のかまぼこ博物館」が見えてきて、小田原らしい文化の香りが漂ってくる。そのすぐ近くには「箱根登山鉄道モハ1形107号」が静態保存されており、鉄道の歴史に思いを馳せながら、風情ある街歩きを心ゆくまで堪能できる。
■ 南方向の情景
南側へ向かうと、土地の起伏に沿った細い路地が入り組んでおり、歩みを進めるごとに景色がダイナミックに移り変わる。すぐ近くの「上板橋」のバス停を過ぎ、もう一つの「上板橋」の周辺では、地元の人々の生活往来の温かな温度感が感じられる。坂道を少し下った「ビーバートザン前」の通りに出ると、DIYを楽しむ人々の活気が伝わってくるようだ。さらに歩くと「ヤマザキショップ」や「セブン-イレブン」といった馴染みのある店が点在しており、高台の住宅街でありながら日々の買い物に困らない、安心感のある暮らしの基盤がしっかりと整っている。
■ 北方向の情景
北側へと視線を向けて急な坂道を下っていくと、学生たちの活気ある声が響く「城南中学前」のバス停周辺に至る。もう一つの「城南中学前」を通り過ぎ、緑豊かな「水之尾口」の交差点付近まで来ると、木々のざわめきと澄んだ空気の匂いが心地よく鼻腔をくすぐる。さらに遠くの道のりには「帰陽会丹羽病院」や「ファミリーマート」が点在し、医療や日常の利便性も確保されている。高台から見下ろす北側の眺望は開放感に満ちており、風の抜けを感じながら爽快な散策を楽しむことができる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約68m |
| バス停 | 城山四丁目 | 約482m |
| バス停 | 城山四丁目 | 約522m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全113件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 板橋 | 約539m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約573m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約672m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約713m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約721m |
| コンビニ | ローソン | 約920m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1200m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約1215m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1231m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1247m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1414m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1417m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1450m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1483m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1513m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1519m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1529m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1531m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1531m |
| コンビニ | ローソン | 約1540m |
| コンビニ | ローソン | 約1544m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1553m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1555m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1565m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1588m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1589m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1589m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1593m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1595m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1601m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1606m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1607m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1607m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1608m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1609m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1622m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1624m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1624m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1624m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1625m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1628m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1632m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1632m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1632m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1633m |
| コンビニ | NewDays | 約1634m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1634m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1635m |
| 金融 | 無名金融 | 約1645m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1650m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1661m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1663m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1668m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1671m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1672m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1674m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1677m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1691m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1694m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1698m |
| ドラッグ | ういろう | 約1709m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1711m |
| コンビニ | ローソン | 約1712m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1712m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1718m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1720m |
| 金融 | 無名金融 | 約1725m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1726m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1726m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1727m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1732m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1735m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1744m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1745m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1750m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1763m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1767m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1768m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1771m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1795m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1798m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1799m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1813m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1816m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1819m |
| 医療 | 安間医院 | 約1849m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1850m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1876m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1881m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1891m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1910m |
| コンビニ | ローソン | 約1937m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1946m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1972m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1979m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約2026m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約2029m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約2069m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約2100m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約2123m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2176m |
| コンビニ | ローソン | 約2211m |
| コンビニ | ローソン | 約2243m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2260m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2395m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2500m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2521m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2538m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2620m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2963m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約535m |
| バス停 | 東風祭 | 約733m |
| バス停 | 東風祭 | 約754m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約893m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約915m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約973m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約1007m |
| バス停 | 風祭 | 約1069m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約1698m |
| その他 | サクラの丘 (観光・レジャー) | 約1939m |
| その他 | 神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー) | 約1986m |
| その他 | ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ) | 約2002m |
| その他 | Caffe Aruba (カフェ) | 約2630m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上板橋 | 約227m |
| バス停 | 上板橋 | 約235m |
| バス停 | ビーバートザン前 | 約355m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約531m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約547m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約710m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約773m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約831m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1053m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約1330m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1687m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1851m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城南中学前 | 約366m |
| バス停 | 城南中学前 | 約373m |
| バス停 | 水之尾口 | 約463m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1706m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1755m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1820m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1881m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2124m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2182m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2637m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2838m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2854m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2909m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2981m |