小田原市南鴨宮一丁目|中央図書館入口の坂道に寄り添う、穏やかな日常の風景

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 南鴨宮一丁目 (計1地域)
最寄り駅鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約711m (乗降客数: 約25,964人/日)
地形・標高中心標高: 約9.12m / 最大傾斜: 5.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地98,937円 〜 133,856円/㎡123,671円 〜 167,320円/㎡134,074円 〜 181,395円/㎡
商業地107,335円 〜 145,218円/㎡138,668円 〜 187,609円/㎡152,167円 〜 205,874円/㎡

【現地レポート】南鴨宮一丁目周辺の街並みと情景

鴨宮駅の喧騒を背に、ゆるやかな起伏を描く坂道を進むと、南鴨宮一丁目の穏やかな空気がふわりと身体を包み込む。足裏に伝わる地面の確かな傾斜と、どこか懐かしい街の匂い。吹き抜ける風には潮の香りと緑の匂いが混ざり合い、歩みを進めるごとに五感が心地よく研ぎ澄まされていく。日常の営みが静かに息づく、この街ならではの第一印象を胸に、東西南北へと足を向けてみよう。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、まず視界に入るのが「無名医療」の安心感ある佇まいだ。すぐ近くには「中央図書館入口」のバス停があり、さらに少し歩くと再びの「中央図書館入口」が地域の人々の足場を支えている。この通り一帯は知的な静けさと生活の利便性が同居するエリアだ。さらに足を延ばせば「コメダ珈琲店 南鴨宮店」から漂う香ばしいコーヒーの香りが鼻腔をくすぐり、朝の穏やかなひとときを演出している。その先にある「下新田」のバス停周辺まで、絶妙なアップダウンのある道すがらは、歩くたびに新しい発見と暮らしの温もりを感じさせてくれる。

■ 西方向の情景

西の空へ向けて歩く足取りには、少しずつ緩やかな坂の負荷が心地よいリズムを生む。道中には「花王前」のバス停が二箇所並んで佇み、地域住民の生活動線をしっかりと支えている。さらに歩みを進めると「東原」のバス停が現れ、閑静な住宅街へと景色がグラデーションを描くように変わっていく。道のりには「セブン-イレブン」の明るい灯りが安心感を与え、その先には「足柄保育園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。穏やかな風が吹き抜ける、子育て世代にも優しい優しいエリアだ。

■ 南方向の情景

南側へ歩を進めると、視界が開けて開放的な空気が広がる。「スポーツ広場」の緑豊かな敷地が二箇所にわたって広がり、子どもたちの歓声やスポーツを楽しむ人々の活気ある往来の温度感が肌で感じられる。少し歩くと「今井」のバス停があり、そこからさらに南へと向かうと「神奈川県立小田原東高等学校」の落ち着いた学び舎の景色に行き着く。その傍らには「ほっともっと」の美味しそうな匂いが漂い、部活帰りの学生や忙しい夕暮れ時の人々の胃袋と心を優しく満たしてくれる活気ある方角だ。

■ 北方向の情景

北側へと向かう足取りは、少しずつ駅へと近づくにつれて人の往来が増えていく。「篭場」のバス停を過ぎると、やがて「鴨宮幼稚園」の可愛らしい建物が見えてきて、周辺には温かな見守りの空気が満ちている。さらに歩くと「皮膚科」があり、地域医療の安心感を実感しながら進むと、まもなく「鴨宮駅」のロータリーへと繋がる。「宝町」の交差点周辺も含め、ここは都市の利便性と下町情緒が絶妙に融合した、この街の心臓部とも言える活気あるエリアだ。

南鴨宮一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療無名医療約349m
バス停中央図書館入口約371m
バス停中央図書館入口約373m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約519m
バス停下新田約553m
スーパーヨークマート約740m
スーパーヨークマート約1100m
医療杏林堂林病院約1369m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約1416m
コンビニセブン-イレブン約1537m
郵便局酒匂郵便局約1671m
文教おおとり保育園約1675m
文教酒匂幼稚園約1753m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1818m
スーパーイトーヨーカドー約1871m
スーパークイーンズマートヤオマサ約2174m
コンビニセブン-イレブン約2179m
文教桃重保育園約2299m
ドラッグウエルシア薬局約2365m
コンビニファミリーマート約2502m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約2614m
医療清輝会国府津病院約2639m
その他がってん寿司 (ファストフード)約2640m
コンビニセブン-イレブン約2681m
文教石塚保育園約2723m
コンビニ無名コンビニ約2838m
金融さがみ信用金庫約2967m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停花王前約689m
バス停花王前約694m
バス停東原約914m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全52件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約1173m
文教足柄保育園約1289m
ドラッグ扇町薬局約1411m
医療西湘病院約1417m
スーパーヤオマサ約1511m
文教みどりの家愛児園約1632m
郵便局小田原扇町郵便局約1650m
郵便局小田原栄町郵便局約1716m
文教五百羅漢保育園約1742m
その他Eisha Burger (ファストフード)約1805m
金融横浜銀行約1811m
医療岡宮産婦人科約1845m
その他茶々丸 (カフェ)約1869m
医療亀井診療所約1878m
医療橋本歯科約1986m
郵便局小田原久野郵便局約2169m
その他ごはん亭 (ファストフード)約2178m
コンビニセブン-イレブン約2192m
金融無名金融約2203m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約2209m
コンビニファミリーマート約2214m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2219m
その他バーガーキング (ファストフード)約2230m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2271m
コンビニNewDays約2280m
その他箱根そば (ファストフード)約2284m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約2287m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約2290m
医療帰陽会丹羽病院約2292m
ドラッグ蛍田薬局約2295m
コンビニファミリーマート約2298m
コンビニセブン-イレブン約2301m
文教螢田愛児園約2302m
金融無名金融約2303m
スーパーマックスバリュ約2325m
コンビニファミリーマート約2333m
その他相模屋 (ファストフード)約2346m
コンビニローソン約2353m
その他ケルン (カフェ)約2374m
金融三井住友銀行約2410m
コンビニローソン約2415m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約2415m
文教荻窪保育園約2442m
文教城山幼稚園約2451m
文教小田原市立城山乳児園約2483m
金融さがみ信用金庫約2524m
郵便局螢田駅前郵便局約2531m
スーパーKADOYA約2549m
金融横浜銀行約2567m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停スポーツ広場約447m
バス停スポーツ広場約485m
バス停今井約722m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全87件)
区分施設・スポット名およその距離
文教神奈川県立小田原東高等学校約1154m
その他ほっともっと (ファストフード)約1154m
文教れんげ幼稚園約1171m
文教中島保育園約1367m
文教山王保育園約1480m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約1790m
郵便局小田原浜町郵便局約1883m
その他Nico Cafe (カフェ)約1991m
コンビニローソン約1992m
コンビニローソン約1999m
医療小田原銀座クリニック約2003m
文教新玉幼稚園約2010m
ドラッグつくし薬局約2014m
その他桃の屋 (ファストフード)約2045m
医療なつめ歯科医院約2083m
医療渡辺整形外科約2085m
ドラッグシティ薬局約2088m
ドラッグくすのき薬局約2092m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約2095m
医療安間医院約2104m
金融みずほ銀行約2148m
金融横浜銀行約2175m
スーパーMEGAドン・キホーテ約2178m
その他呉地珈琲 (カフェ)約2178m
スーパー無名スーパー約2180m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約2197m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2200m
その他日高屋 (ファストフード)約2205m
ドラッグサンドラッグ約2213m
金融三井住友銀行約2224m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2227m
その他てんや (ファストフード)約2232m
コンビニローソン約2238m
その他松屋 (ファストフード)約2248m
金融りそな銀行約2249m
コンビニローソン約2250m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約2253m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2254m
その他すき家 (ファストフード)約2257m
ドラッグういろう約2258m
医療渡邊内科クリニック約2262m
その他吉野家 (ファストフード)約2269m
ドラッグ夏目薬局約2273m
医療くりた眼科クリニック約2274m
ドラッグマツモトキヨシ約2276m
その他豆の樹 (カフェ)約2288m
文教小田原乳児園約2306m
ドラッグこゆるぎ薬局約2318m
医療お堀端クリニック約2323m
文教小田原愛児園約2331m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約2336m
その他Cafe Leaf (カフェ)約2348m
ドラッグくすのき薬局約2355m
医療天野歯科約2361m
医療石井歯科医院約2366m
コンビニセブン-イレブン約2367m
医療杉崎歯科医院約2367m
医療かみじま内科クリニック約2371m
ドラッグゆい薬局約2375m
医療かとうリウマチ内科クリニック約2376m
医療ゆうこどもクリニック約2378m
医療サザンクロス歯科約2380m
医療おだわら脳神経外科クリニック約2394m
ドラッグ珊瑚薬局約2395m
金融スルガ銀行約2397m
金融小田原第一信用組合約2401m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2408m
金融さがみ信用金庫約2416m
その他Lea Lea (カフェ)約2437m
その他igrek (カフェ)約2464m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約2465m
その他春ういん (カフェ)約2480m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2495m
文教小田原ピノキオ保育園約2508m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2562m
文教浅野記念御濠端幼稚園約2566m
文教旭丘高等学校約2577m
郵便局小田原本町郵便局約2578m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約2631m
その他Cafe Sannomaru (カフェ)約2685m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2831m
医療温知会間中病院約2958m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2958m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約2996m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停篭場約629m
文教鴨宮幼稚園約661m
医療皮膚科約809m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鴨宮駅約810m
バス停宝町約814m
コンビニミニストップ約909m
ドラッグ薬CREATE約1069m
金融横浜銀行約1147m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1156m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1162m
コンビニローソン約1179m
金融さがみ信用金庫約1198m
コンビニファミリーマート約1251m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1283m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1329m
その他ほっともっと (ファストフード)約1476m
文教下府中保育園約1597m
文教春光保育園約1748m
文教矢作幼稚園約1827m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1937m
医療邦友会小田原循環器病院約2034m
その他スターバックス (カフェ)約2166m
コンビニセブン-イレブン約2191m
ドラッグクリエイトSD約2231m
スーパーロピア約2329m
コンビニファミリーマート約2347m
コンビニローソン約2348m
コンビニセブン-イレブン約2380m
文教小田原市立豊川保育園約2472m
コンビニセブン-イレブン約2505m
コンビニヤマザキショップ約2630m
コンビニセブン-イレブン約2786m
医療中川矯正歯科約2874m
文教小田原市立上府中保育園約2960m
タイトルとURLをコピーしました