■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 南鴨宮一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約711m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.12m / 最大傾斜: 5.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 98,937円 〜 133,856円/㎡ | 123,671円 〜 167,320円/㎡ | 134,074円 〜 181,395円/㎡ |
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| 商業地 | 107,335円 〜 145,218円/㎡ | 138,668円 〜 187,609円/㎡ | 152,167円 〜 205,874円/㎡ |
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【現地レポート】南鴨宮一丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅の喧騒を背に、ゆるやかな起伏を描く坂道を進むと、南鴨宮一丁目の穏やかな空気がふわりと身体を包み込む。足裏に伝わる地面の確かな傾斜と、どこか懐かしい街の匂い。吹き抜ける風には潮の香りと緑の匂いが混ざり合い、歩みを進めるごとに五感が心地よく研ぎ澄まされていく。日常の営みが静かに息づく、この街ならではの第一印象を胸に、東西南北へと足を向けてみよう。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、まず視界に入るのが「無名医療」の安心感ある佇まいだ。すぐ近くには「中央図書館入口」のバス停があり、さらに少し歩くと再びの「中央図書館入口」が地域の人々の足場を支えている。この通り一帯は知的な静けさと生活の利便性が同居するエリアだ。さらに足を延ばせば「コメダ珈琲店 南鴨宮店」から漂う香ばしいコーヒーの香りが鼻腔をくすぐり、朝の穏やかなひとときを演出している。その先にある「下新田」のバス停周辺まで、絶妙なアップダウンのある道すがらは、歩くたびに新しい発見と暮らしの温もりを感じさせてくれる。
■ 西方向の情景
西の空へ向けて歩く足取りには、少しずつ緩やかな坂の負荷が心地よいリズムを生む。道中には「花王前」のバス停が二箇所並んで佇み、地域住民の生活動線をしっかりと支えている。さらに歩みを進めると「東原」のバス停が現れ、閑静な住宅街へと景色がグラデーションを描くように変わっていく。道のりには「セブン-イレブン」の明るい灯りが安心感を与え、その先には「足柄保育園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。穏やかな風が吹き抜ける、子育て世代にも優しい優しいエリアだ。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、視界が開けて開放的な空気が広がる。「スポーツ広場」の緑豊かな敷地が二箇所にわたって広がり、子どもたちの歓声やスポーツを楽しむ人々の活気ある往来の温度感が肌で感じられる。少し歩くと「今井」のバス停があり、そこからさらに南へと向かうと「神奈川県立小田原東高等学校」の落ち着いた学び舎の景色に行き着く。その傍らには「ほっともっと」の美味しそうな匂いが漂い、部活帰りの学生や忙しい夕暮れ時の人々の胃袋と心を優しく満たしてくれる活気ある方角だ。
■ 北方向の情景
北側へと向かう足取りは、少しずつ駅へと近づくにつれて人の往来が増えていく。「篭場」のバス停を過ぎると、やがて「鴨宮幼稚園」の可愛らしい建物が見えてきて、周辺には温かな見守りの空気が満ちている。さらに歩くと「皮膚科」があり、地域医療の安心感を実感しながら進むと、まもなく「鴨宮駅」のロータリーへと繋がる。「宝町」の交差点周辺も含め、ここは都市の利便性と下町情緒が絶妙に融合した、この街の心臓部とも言える活気あるエリアだ。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 無名医療 | 約349m |
| バス停 | 中央図書館入口 | 約371m |
| バス停 | 中央図書館入口 | 約373m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約519m |
| バス停 | 下新田 | 約553m |
| スーパー | ヨークマート | 約740m |
| スーパー | ヨークマート | 約1100m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約1369m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約1416m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1537m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約1671m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約1675m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約1753m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1818m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1871m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約2174m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2179m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約2299m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2365m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2502m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約2614m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約2639m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約2640m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2681m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約2723m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2838m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2967m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花王前 | 約689m |
| バス停 | 花王前 | 約694m |
| バス停 | 東原 | 約914m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1173m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1289m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1411m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1417m |
| スーパー | ヤオマサ | 約1511m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1632m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1650m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1716m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1742m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約1805m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1811m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1845m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約1869m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1878m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1986m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2169m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2178m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2192m |
| 金融 | 無名金融 | 約2203m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約2209m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2214m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2219m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2230m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2271m |
| コンビニ | NewDays | 約2280m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約2284m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約2287m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約2290m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約2292m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2295m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2298m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2301m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2302m |
| 金融 | 無名金融 | 約2303m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2325m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2333m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約2346m |
| コンビニ | ローソン | 約2353m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約2374m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2410m |
| コンビニ | ローソン | 約2415m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約2415m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2442m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約2451m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約2483m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2524m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2531m |
| スーパー | KADOYA | 約2549m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2567m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | スポーツ広場 | 約447m |
| バス停 | スポーツ広場 | 約485m |
| バス停 | 今井 | 約722m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1154m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1154m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1171m |
| 文教 | 中島保育園 | 約1367m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1480m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約1790m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約1883m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約1991m |
| コンビニ | ローソン | 約1992m |
| コンビニ | ローソン | 約1999m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約2003m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約2010m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約2014m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約2045m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約2083m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約2085m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約2088m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2092m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約2095m |
| 医療 | 安間医院 | 約2104m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2148m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2175m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約2178m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約2178m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2180m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約2197m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2200m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2205m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2213m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2224m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2227m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2232m |
| コンビニ | ローソン | 約2238m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2248m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2249m |
| コンビニ | ローソン | 約2250m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約2253m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2254m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2257m |
| ドラッグ | ういろう | 約2258m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約2262m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2269m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約2273m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約2274m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2276m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約2288m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約2306m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約2318m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約2323m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約2331m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約2336m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約2348m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2355m |
| 医療 | 天野歯科 | 約2361m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約2366m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2367m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約2367m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約2371m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約2375m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約2376m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約2378m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約2380m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約2394m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約2395m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2397m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約2401m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2408m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2416m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約2437m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約2464m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約2465m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約2480m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2495m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約2508m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2562m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約2566m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約2577m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約2578m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約2631m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約2685m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2831m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約2958m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2958m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約2996m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 篭場 | 約629m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約661m |
| 医療 | 皮膚科 | 約809m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鴨宮駅 | 約810m |
| バス停 | 宝町 | 約814m |
| コンビニ | ミニストップ | 約909m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1069m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1147m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1156m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1162m |
| コンビニ | ローソン | 約1179m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1198m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1251m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1283m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1329m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1476m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1597m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1748m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約1827m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1937m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2034m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2166m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2191m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2231m |
| スーパー | ロピア | 約2329m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2347m |
| コンビニ | ローソン | 約2348m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2380m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2472m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2505m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2786m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2874m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2960m |