小田原市南町一丁目|報徳博物館の隣り、高台を吹き抜ける風と暮らす

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 南町一丁目 (計1地域)
最寄り駅箱根板橋駅(小田急箱根 / 鉄道線) 徒歩約720m (乗降客数: 約5,250人/日)
地形・標高中心標高: 約20.32m / 最大傾斜: 9.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地112,165円 〜 151,752円/㎡140,206円 〜 189,691円/㎡154,046円 〜 208,415円/㎡
商業地124,408円 〜 168,317円/㎡162,070円 〜 219,271円/㎡181,195円 〜 245,146円/㎡

【現地レポート】南町一丁目周辺の街並みと情景

箱根板橋駅へと緩やかな坂を下りながら、日々の暮らしの舞台となる南町一丁目に足を踏み入れます。このエリアは中心標高が約20.32mと高台に位置し、街歩きでは確かな起伏を感じさせられます。ベビーカーを押すお母さんや、お仕事帰りの自転車利用者にとっては電動アシスト自転車が必須の環境ですが、その坂道を上りきった先には、城下町らしい歴史の薫りと落ち着いた住宅街の風景が広がっています。夜間の帰り道も街灯がしっかりと足元を照らし、静寂の中に安心感のある穏やかな時間が流れています。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、歴史ある「藤棚」のバス停(約222m、約250m)周辺から交通の要所である「箱根口」(約279m)へと抜けるルートが広がります。少し歩を進めると、総合的な医療を担う「温知会間中病院」(約452m)があり、万が一の際にも安心できる医療環境が整っていることが実感できます。さらに足を延ばすと「小田原城お濠の夜桜」(約508m)の美しい景色が広がり、春の季節には水面に映る幻想的な桜並木を日常の散歩コースとして楽しめる、非常に贅沢なロケーションとなっています。

■ 西方向の情景

西側は、「早川口」の交差点(約204m、約215m)を起点に、歴史を感じさせる「板橋見附」(約475m)へと街並みが続いています。子育て世帯には心強い「みみづく幼稚園」(約430m)や「相洋中学校」(約660m)といった文教施設が点在しており、朝夕には子どもたちの元気な声や、通学する学生たちの姿が行き交う活気あるエリアです。起伏のある地形を活かした見晴らしの良い道路が多く、毎日の送迎や通勤の道すがらでも、移り変わる季節の空を広く感じながら歩くことができます。

■ 南方向の情景

南側へ歩みを進めると、歴史的な佇まいを残す「諸白小路」(約111m、約125m)の風情ある街並みが迎え入れてくれます。すぐ近くには「花園幼稚園」(約203m)があり、穏やかな文教の空気が漂っています。さらに南へと距離を伸ばしていくと、「ローソン」(約643m)や「セブン-イレブン」(約972m)といったコンビニエンスストアが点在しており、夜間のちょっとしたお買い物や、帰り道での急な買い出しにも便利な生活インフラがしっかりと確保されています。

■ 北方向の情景

北側エリアは、文化的で洗練されたスポットが充実しています。歩き出してすぐに「報徳博物館」(約136m)の落ち着いた建物が視界に入り、その周辺には「近鄰のカフェ」(約185m)や「近鄰の観光・レジャー施設」(約343m)が点在しています。休日の午後にふらっと立ち寄ってコーヒーを味わうなど、豊かな時間を過ごすことができます。また、少し進むと「小田原競輪場」(約357m、約419m)なども見られ、エリア全体に程よい活気と利便性が調和した魅力的な街並みを形成しています。

南町一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停藤棚約222m
バス停藤棚約250m
バス停箱根口約279m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
医療温知会間中病院約452m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約508m
文教みゆき愛児園約518m
その他Cafe Sannomaru (カフェ)約524m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約577m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約642m
郵便局小田原本町郵便局約788m
文教小田原愛児園約951m
文教小田原乳児園約957m
医療渡辺整形外科約1115m
コンビニローソン約1123m
文教新玉幼稚園約1145m
コンビニローソン約1233m
郵便局小田原浜町郵便局約1461m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約1590m
文教山王保育園約1954m
文教れんげ幼稚園約2477m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2849m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停早川口約204m
バス停早川口約215m
文教みみづく幼稚園約430m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停板橋見附約475m
文教相洋中学校約660m
文教相洋高等学校約721m
コンビニデイリーヤマザキ約729m
文教小田原市立早川保育園約866m
コンビニヤマザキショップ約1007m
文教クレヨンの森保育園約1078m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約1137m
コンビニセブン-イレブン約1433m
その他Motorsports Cafe (カフェ)約1460m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1627m
その他鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー)約1982m
その他箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー)約2008m
その他鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ)約2075m
医療国立病院機構箱根病院約2135m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2522m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2640m
その他見晴らしの丘広場 (観光・レジャー)約2711m
その他サクラの丘 (観光・レジャー)約2974m
その他神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー)約2984m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停諸白小路約111m
バス停諸白小路約125m
文教花園幼稚園約203m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全6件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約643m
コンビニセブン-イレブン約972m
郵便局小田原早川郵便局約1306m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約136m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約185m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約343m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原競輪場約357m
バス停小田原競輪場約419m
文教浅野記念御濠端幼稚園約568m
バス停小田原高校前約576m
文教旭丘高等学校約596m
その他春ういん (カフェ)約652m
文教小田原ピノキオ保育園約657m
その他igrek (カフェ)約669m
その他Lea Lea (カフェ)約695m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約705m
ドラッグ珊瑚薬局約737m
金融さがみ信用金庫約744m
金融スルガ銀行約747m
金融小田原第一信用組合約751m
医療おだわら脳神経外科クリニック約753m
医療サザンクロス歯科約761m
医療ゆうこどもクリニック約763m
医療かみじま内科クリニック約764m
医療かとうリウマチ内科クリニック約765m
ドラッグゆい薬局約766m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約766m
コンビニセブン-イレブン約768m
医療杉崎歯科医院約768m
コンビニローソン約769m
医療石井歯科医院約783m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約784m
その他Cafe Leaf (カフェ)約785m
金融三井住友銀行約791m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約802m
医療お堀端クリニック約809m
ドラッグこゆるぎ薬局約814m
医療天野歯科約817m
ドラッグくすのき薬局約818m
その他相模屋 (ファストフード)約844m
医療くりた眼科クリニック約860m
ドラッグ夏目薬局約861m
その他豆の樹 (カフェ)約861m
その他吉野家 (ファストフード)約872m
金融無名金融約872m
コンビニファミリーマート約878m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約879m
金融りそな銀行約884m
その他すき家 (ファストフード)約885m
その他松屋 (ファストフード)約885m
ドラッグマツモトキヨシ約893m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約895m
ドラッグういろう約897m
医療渡邊内科クリニック約898m
その他てんや (ファストフード)約901m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約906m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約907m
金融三井住友銀行約917m
ドラッグサンドラッグ約921m
コンビニローソン約928m
その他日高屋 (ファストフード)約940m
その他バーガーキング (ファストフード)約944m
コンビニセブン-イレブン約947m
コンビニNewDays約947m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約947m
コンビニローソン約948m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約948m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約949m
スーパー無名スーパー約957m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約958m
その他箱根そば (ファストフード)約958m
スーパーMEGAドン・キホーテ約959m
金融横浜銀行約972m
その他ケルン (カフェ)約973m
金融無名金融約984m
その他呉地珈琲 (カフェ)約986m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約991m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約993m
コンビニセブン-イレブン約995m
金融みずほ銀行約998m
文教小田原市立城山乳児園約1021m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約1046m
医療安間医院約1048m
ドラッグシティ薬局約1055m
医療なつめ歯科医院約1057m
文教城山幼稚園約1063m
ドラッグくすのき薬局約1068m
ドラッグつくし薬局約1121m
医療小田原銀座クリニック約1132m
コンビニローソン約1158m
医療橋本歯科約1174m
医療岡宮産婦人科約1324m
医療帰陽会丹羽病院約1444m
郵便局小田原栄町郵便局約1512m
コンビニファミリーマート約1584m
文教みどりの家愛児園約1589m
スーパーヤオマサ約1649m
スーパーマックスバリュ約1680m
医療亀井診療所約1724m
文教中島保育園約1770m
文教荻窪保育園約1859m
ドラッグ扇町薬局約1946m
医療西湘病院約1990m
郵便局小田原久野郵便局約2049m
文教足柄保育園約2363m
コンビニセブン-イレブン約2489m
郵便局小田原扇町郵便局約2563m
金融横浜銀行約2692m
文教五百羅漢保育園約2904m
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