小田原市酒匂六丁目|国立印刷局小田原健康管理センター寄り添う平坦な街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 酒匂六丁目 (計1地域)
最寄り駅鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約947m (乗降客数: 約25,964人/日)
地形・標高中心標高: 約8.51m / 最大傾斜: 0.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地66,792円 〜 90,365円/㎡83,490円 〜 112,957円/㎡87,346円 〜 118,175円/㎡
商業地99,303円 〜 134,352円/㎡141,547円 〜 191,504円/㎡155,686円 〜 210,635円/㎡

【現地レポート】酒匂六丁目周辺の街並みと情景

鴨宮駅からのアプローチとなる酒匂六丁目の周辺は、全体的に平坦で足取りが軽く感じられる住環境が広がっています。毎日の通勤や通学はもちろん、ベビーカーを押しての移動や大きな荷物を抱えたお買い物でも、余計な坂道がないためスムーズです。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに街灯が優しく灯り、安心して家路につくことができます。そんな実際の暮らしの利便性が肌で感じられる、穏やかでフラットな街の表情を歩いてみました。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まずは「漁場前」のバス停付近(約516m、約519m)の開けた景色が視界に入ります。平坦な道が続いているため、散歩がてらのウォーキングや自転車での移動も非常に快適です。少し進むと「セブン-イレブン」(約613m)があり、時間を問わずちょっとした買い出しができる安心感があります。さらに歩を進めると「小八幡境」(約647m)のエリアに至り、落ち着いた住宅街のなかにも歴史を感じさせる佇まいが垣間見えます。かつての街道の面影を残す「小八幡一里塚」(約1004m)周辺まで足を延ばせば、休日のリフレッシュにぴったりな散策コースとしても楽しむことができ、日々の暮らしに心地よいアクセントを与えてくれます。

■ 西方向の情景

西側エリアへ歩き始めると、すぐ近くに「国立印刷局小田原健康管理センター」(約212m)があり、万が一の際にも心強い医療・健康関連の施設が身近にある安心感を実感できます。そのすぐそばには「西湘高校入口」のバス停(約246m、約255m)があり、公共交通機関へのアクセスもスムーズです。フラットな道のりをさらに進むと「さんかく広場前」(約457m)に至り、地域住民のちょっとした目印や待ち合わせスポットとして親しまれています。そして、日常の食卓を支える「ヨークマート」(約910m)へと至るルートも完全に平坦な道のりのため、たくさん買い物をした日でもベビーカーや自転車で無理なく往来できる、非常に実用性の高い環境が整っています。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、子育て世帯にとって心強い教育・保育施設が点在しています。「酒匂幼稚園」(約265m)や「おおとり保育園」(約294m)からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな温かい雰囲気が漂っています。平坦な歩道が整備されているため、小さなお子様を連れての登降園も安心です。そのまま歩くと「酒匂六丁目」のバス停周辺(約370m、約379m)を通り過ぎ、やがて「酒匂小学校」(約480m)へとたどり着きます。車道との高低差が少ない見通しの良い道路が多く、子どもたちが自分の足で安全に通学できる環境がしっかりと守られていることを実感できるエリアです。

■ 北方向の情景

北側に向かって歩を進めると、レジャーや休日のリフレッシュに最適な「コロナワールド」(約710m)が見えてきます。映画館やアミューズメントが揃ったスポットがこの距離にあることで、休日の過ごし方の選択肢がグッと広がります。さらに歩くと、美味しいコーヒーの香りが漂う「星乃珈琲店」(約773m)があり、優雅なモーニングやティータイムを楽しむことができます。その近くには「食品センター」(約784m、約796m)や「桃重保育園」(約793m)が並び、生活利便施設と子育て環境がバランスよく調和しています。坂道のないフラットな地形のおかげで、これら北側の多彩な施設へも軽快にアクセスでき、アクティブでありながら穏やかな日常を送ることができます。

酒匂六丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停漁場前約516m
バス停漁場前約519m
コンビニセブン-イレブン約613m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小八幡境約647m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約1004m
その他がってん寿司 (ファストフード)約1144m
コンビニ無名コンビニ約1227m
金融さがみ信用金庫約1472m
コンビニローソン約1660m
文教国府津保育園約1866m
金融横浜銀行約1892m
コンビニNew Days約2079m
金融無名金融約2098m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療国立印刷局小田原健康管理センター約212m
バス停西湘高校入口約246m
バス停西湘高校入口約255m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停さんかく広場前約457m
スーパーヨークマート約910m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約1097m
医療皮膚科約1196m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1210m
医療無名医療約1270m
金融さがみ信用金庫約1346m
コンビニファミリーマート約1356m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1403m
金融横浜銀行約1458m
コンビニローソン約1498m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1514m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1624m
文教鴨宮幼稚園約1639m
コンビニミニストップ約2209m
ドラッグ薬CREATE約2314m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2331m
文教山王保育園約2565m
その他ほっともっと (ファストフード)約2588m
文教中島保育園約2769m
コンビニセブン-イレブン約2779m
文教足柄保育園約2900m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約2938m
コンビニローソン約2939m
ドラッグ扇町薬局約2997m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教酒匂幼稚園約265m
文教おおとり保育園約294m
バス停酒匂六丁目約370m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂六丁目約379m
バス停酒匂小学校約480m
郵便局酒匂郵便局約560m
医療杏林堂林病院約759m
スーパーヨークマート約1122m
文教神奈川県立小田原東高等学校約1720m
文教れんげ幼稚園約2050m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停コロナワールド約710m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約773m
バス停食品センター約784m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
文教桃重保育園約793m
バス停食品センター約796m
コンビニセブン-イレブン約917m
ドラッグウエルシア薬局約917m
スーパークイーンズマートヤオマサ約968m
その他ほっともっと (ファストフード)約1002m
コンビニファミリーマート約1022m
スーパーイトーヨーカドー約1025m
文教下府中保育園約1027m
医療清輝会国府津病院約1309m
コンビニセブン-イレブン約1310m
文教石塚保育園約1323m
コンビニファミリーマート約1448m
ドラッグクリエイトSD約1485m
スーパーロピア約1628m
スーパーコープ約1687m
文教春光保育園約1803m
コンビニセブン-イレブン約1902m
コンビニセブン-イレブン約1961m
文教矢作幼稚園約2021m
コンビニセブン-イレブン約2147m
医療邦友会小田原循環器病院約2210m
コンビニセブン-イレブン約2250m
その他スターバックス (カフェ)約2448m
医療中川矯正歯科約2728m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約2769m
文教小田原市立上府中保育園約2905m
コンビニヤマザキショップ約2962m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約2971m
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