■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市戸塚区 原宿五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 善行駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約3060m (乗降客数: 約27,176人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約44.57m / 最大傾斜: 7.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 84,607円 〜 114,468円/㎡ | 105,758円 〜 143,085円/㎡ | 112,983円 〜 152,860円/㎡ |
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| 商業地 | 130,450円 〜 176,491円/㎡ | 190,492円 〜 257,725円/㎡ | 217,748円 〜 294,601円/㎡ |
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【現地レポート】原宿五丁目周辺の街並みと情景
ざわざわとした喧騒を離れ、横浜市戸塚区原宿五丁目の地に足を踏み入れる。標高約44.5mという起伏に富んだ高台の街は、一歩ごとにふくらはぎへと心地よい負荷がかかり、まさに「坂の街」を歩いているという実感が全身を駆け巡る。頬を撫でる風はどこか爽やかで、木々のざわめきと共に穏やかな街の匂いが鼻腔をくすぐる。どこか懐かしさと新しさが入り混じるこの場所で、五感を研ぎ澄ませながら、それぞれの方向へと続く暮らしの足跡をたどってみることにしよう。
■ 東方向の情景
東へ向かって坂道を下っていくと、まず耳に飛び込んでくるのは「松みどり保育所」から聞こえてくる子どもたちの無邪気な笑い声だ。すぐそばには歴史を静かに物語る「庚申塚」が佇み、さらに歩を進めると再び別の「庚申塚」が道行く人々を穏やかに見守っている。この古き良き道程を抜けた先には、知的な空気が漂う「私立公文国際学園中等部」や「公文国際学園」の敷地が広がり、整然とした街並みとアカデミックな雰囲気が融合している。緑豊かな木立の隙間から差し込む木漏れ日が、この東側のエリアに住まう人々の日常を優しく包み込み、穏やかで満ち足りた暮らしのワンシーンを形作っている。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩き始めると、すぐ目の前に「聖母の園前」のバス停があり、人々の生活の営みのリズムを感じる。そのすぐ近くには「セブン-イレブン」の明るい明かりが灯り、日常の利便性をそっと支えている。坂道を少し上っていくと「聖母の園保育園」から小さな歌声が風に乗って流れてきて、歩く足取りを軽やかにしてくれる。さらに足を延ばせば、豊かな自然を残す「近鄰の公園・緑地」や、広大な敷地を持つ「横浜市東俣野特別支援学校」へと道は続き、どこまでも開放的で緑の潤いに満ちた、深呼吸したくなるような爽やかな景観がどこまでも広がっている。
■ 南方向の情景
南へと視線を向け、起伏のある細い路地を歩いていく。懐かしい街並みが続く「影取」のバス停周辺を過ぎ、さらに歩を進めるともう一つの「影取」の景色が静かに重なる。坂を下りきった先には歴史ある「諏訪神社前」の厳かな空気が漂い、街の歴史の深さを肌で感じさせてくれる。さらに遠くへ足を延ばせば、「近鄰の観光・レジャー」施設や、便利な「セブン-イレブン」の店舗が見えてきて、アクティブな休日をも予感させる。起伏に富んだ地形が生み出すダイナミックな眺望と、静寂が同居する味わい深い南のエリアである。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、再び「聖母の園前」の停留所に行き当たり、絶え間ない人の往来の温度感に触れる。「原宿」の交差点や賑やかな「原宿四ツ角」へと近づくにつれて、街の活気が徐々に高まっていくのが心地よい。少し歩くと、確かな医療の安心を与えてくれる「内藤歯科インプラント」の建物が見え、そのすぐ近くには香ばしい匂いを漂わせる「マクドナルド」が軒を連ねている。利便性と生活の落ち着きが見事に調和したこの北方向の景色は、都会的な便利さを享受しながらも、高台ならではの開放的な空気を存分に味わえる贅沢な空間となっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 松みどり保育所 | 約31m |
| バス停 | 庚申塚 | 約617m |
| バス停 | 庚申塚 | 約631m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 私立公文国際学園中等部 | 約797m |
| バス停 | 公文国際学園 | 約853m |
| 文教 | 私立公文国際学園高等部 | 約897m |
| コンビニ | ローソン | 約1477m |
| 文教 | 矢島幼稚園 | 約1485m |
| 文教 | 神奈川県立鎌倉支援学校 金井分教室 | 約1756m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2301m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2351m |
| 文教 | 飯島幼稚園 | 約2701m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2733m |
| 文教 | 横浜市飯島保育園 | 約2900m |
| 郵便局 | 横浜飯島郵便局 | 約2926m |
| 医療 | 平成横浜病院 | 約2929m |
| コンビニ | ローソン | 約2956m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 聖母の園前 | 約120m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約170m |
| 文教 | 聖母の園保育園 | 約244m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約779m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約956m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1094m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約1185m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1241m |
| バス停 | 観音堂前 | 約1451m |
| バス停 | 観音堂前 | 約1463m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約1833m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約2148m |
| コンビニ | ローソン | 約2699m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2778m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約2838m |
| コンビニ | ローソン+ | 約2849m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約2983m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 影取 | 約551m |
| バス停 | 影取 | 約672m |
| バス停 | 諏訪神社前 | 約1097m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1757m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1845m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1916m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約1932m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約2105m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約2177m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2205m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約2328m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約2354m |
| 文教 | 栄光学園中学校 | 約2416m |
| 文教 | 栄光学園高等学校 | 約2438m |
| コンビニ | ローソン | 約2445m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約2652m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2676m |
| 文教 | 玉縄幼稚園 | 約2734m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2753m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2777m |
| 郵便局 | 鎌倉植木郵便局 | 約2789m |
| ドラッグ | セイムス | 約2812m |
| スーパー | Coop | 約2823m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2824m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2885m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約2901m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約2917m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約2940m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約2975m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2983m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約2989m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 聖母の園前 | 約149m |
| バス停 | 原宿 | 約309m |
| バス停 | 原宿四ツ角 | 約316m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 内藤歯科インプラント | 約596m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約598m |
| 文教 | 横浜市原宿保育園 | 約617m |
| 文教 | 富士見ケ丘幼稚園 | 約638m |
| 郵便局 | 横浜原宿郵便局 | 約790m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約796m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約805m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約862m |
| スーパー | ヨークマート | 約876m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1505m |
| ドラッグ | セリアたまや深谷店;サンドラッグ戸塚深谷店 | 約1857m |
| コンビニ | ローソン | 約1911m |
| 郵便局 | 横浜ドリームハイツ郵便局 | 約1926m |
| 郵便局 | 横浜深谷郵便局 | 約2018m |
| コンビニ | ローソン | 約2037m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2091m |
| その他 | プリン山 (公園・緑地) | 約2108m |
| 医療 | 医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院 | 約2115m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2148m |
| 文教 | 横浜市俣野保育園 | 約2155m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2179m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2396m |
| その他 | Pizza Hat (ファストフード) | 約2481m |
| その他 | 天王森泉館 (観光・レジャー) | 約2521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2546m |
| 医療 | 松本歯科クリニック | 約2551m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2666m |
| 文教 | なかよしこども園 | 約2696m |
| 文教 | くるみ保育園 | 約2885m |
| その他 | Cafe Knowledge (カフェ) | 約2893m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2897m |
| 郵便局 | 横浜富塚郵便局 | 約2943m |
| ドラッグ | はま薬局 | 約2944m |
| スーパー | 買えちゃうカンパニーの薬局とつか | 約2991m |