■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 池田町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約833m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.75m / 最大傾斜: 6.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,226円 〜 112,601円/㎡ | 104,033円 〜 140,750円/㎡ | 110,981円 〜 150,152円/㎡ |
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| 商業地 | 152,809円 〜 206,742円/㎡ | 240,832円 〜 325,831円/㎡ | 285,987円 〜 386,924円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】池田町四丁目周辺の街並みと情景
北久里浜駅の喧騒を背に、緩やかな傾斜を描く坂道を一歩一歩進むと、街の空気がふっと優しく変わるのを感じます。足裏に伝わる心地よい傾斜の負荷と、どこか潮の香りを含んだ風が頬を撫で、日常の慌ただしさを忘れさせてくれるエリアです。視線を上げれば、緑豊かな高台の気配と、穏やかな住宅街が織りなす美しいコントラストが広がり、これからの暮らしへの期待感が静かに高まっていくような、そんな温かな第一印象を受ける街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、まず「山手入口」のバス停付近から、ゆるやかに視界が開けていきます。「吉井」のバス停周辺を過ぎるあたりから、街の営みの音が心地よく耳に届き、日常の生活動線がしっかりと整っている安心感を覚えます。さらに歩を進めると、「やまうち歯科医院」が地域住民の健康を優しく見守るようにたたずんでおり、その先には「浦賀保育園」のあたりから子どもたちの明るい笑い声や活気ある気配が風に乗って運ばれてきます。起伏に富んだ坂道を登りきった先には、緑と住宅が調和した、どこか懐かしくも新しい、穏やかな東側の風景が広がっています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、すぐ近くにある「池田町」のバス停を起点として、落ち着いた住宅街の表情へと変わっていきます。もう一つの「池田町」の停留所を通り過ぎ、「久里浜電話局」の周辺まで歩くと、街の歴史と確かな生活基盤が感じられる風景に出会います。さらに足を延ばすと、「セブン-イレブン」の明るい灯りが日々の暮らしの利便性をそっと支え、少し歩いた先にある「横須賀森崎郵便局」周辺からは、地域の人々の穏やかな往来の温度感が伝わってきます。緩やかなアップダウンを繰り返す道すがら、生活の利便性と静寂が絶妙なバランスで共存しているエリアです。
■ 南方向の情景
南側に向けて歩き出すと、足元には心地よい下り坂が続き、「舟倉」のバス停周辺から開けた空が広がります。続く「舟倉」の停留所や「内川一丁目」の交差点付近を行き交う人々の足音には、どこか穏やかな生活のリズムが感じられます。さらに進むと、「セブン-イレブン」の角を曲がったあたりから、街の利便性がぐっと身近になり、ふと漂う香ばしい匂いに誘われながら「近鄰のファストフード」店の前を通り過ぎます。起伏のある地形が作り出す陰影豊かな景色の中を歩いていると、日々の暮らしに必要なものがコンパクトにまとまった、心地よいコンパクトシティのような温かみを感じられます。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、豊かな緑と文教の香りが漂うエリアに入ります。「南横須賀幼稚園」の周辺からは、子育て世代に優しい温かな雰囲気が街全体を包み込んでいるのが伝わってきます。「山手南」のバス停を過ぎ、さらにその先の「山手南」周辺へと坂道を登っていくと、視界が大きく開けて爽やかな風が全身を通り抜けます。歴史ある「安房口神社前」の周辺には厳かな空気が漂い、街の深みを感じさせてくれます。近くの「近鄰のファストフード」店から漂う賑やかな気配を横目に、高台ならではの開放的な眺望と豊かな自然を肌で感じながら、充実した散策の時間を締めくくることができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山手入口 | 約732m |
| バス停 | 吉井 | 約746m |
| バス停 | 吉井 | 約754m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1650m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2002m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2033m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2044m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2050m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2053m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2058m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2064m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2095m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2125m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2150m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2153m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2164m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2187m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2216m |
| スーパー | 京急ストア | 約2220m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2229m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2229m |
| ドラッグ | セイムス | 約2232m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2233m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2357m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2359m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2534m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2558m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約2561m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約2581m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2585m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2585m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2608m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2631m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2654m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2660m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2662m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2780m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2871m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池田町 | 約247m |
| バス停 | 池田町 | 約345m |
| バス停 | 久里浜電話局 | 約637m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1156m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1231m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1258m |
| スーパー | Fuji | 約1294m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1314m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1534m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1780m |
| スーパー | CO-OP | 約1813m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1824m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2107m |
| コンビニ | ローソン | 約2266m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2289m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2313m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2531m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2544m |
| スーパー | ave | 約2575m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2871m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2872m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2933m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2963m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 舟倉 | 約242m |
| バス停 | 舟倉 | 約274m |
| バス停 | 内川一丁目 | 約432m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全71件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約640m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約866m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1360m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1397m |
| 医療 | 無名医療 | 約1423m |
| 医療 | 無名医療 | 約1548m |
| 医療 | 無名医療 | 約1563m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1569m |
| 医療 | 無名医療 | 約1575m |
| 医療 | 無名医療 | 約1585m |
| 医療 | 無名医療 | 約1593m |
| 金融 | 無名金融 | 約1593m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1598m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1602m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1605m |
| 金融 | 無名金融 | 約1613m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1619m |
| 金融 | 無名金融 | 約1620m |
| 医療 | 無名医療 | 約1646m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1646m |
| 金融 | 無名金融 | 約1651m |
| 医療 | 無名医療 | 約1652m |
| 金融 | 無名金融 | 約1660m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1663m |
| 医療 | 無名医療 | 約1681m |
| 金融 | 無名金融 | 約1689m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1696m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1696m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1720m |
| 医療 | 無名医療 | 約1744m |
| 文教 | 無名文教 | 約1753m |
| 医療 | 無名医療 | 約1761m |
| 金融 | 無名金融 | 約1782m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1784m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1784m |
| 医療 | 無名医療 | 約1794m |
| 金融 | 無名金融 | 約1859m |
| コンビニ | ローソン | 約1879m |
| スーパー | イオン | 約1881m |
| 文教 | 無名文教 | 約1908m |
| 医療 | 無名医療 | 約2025m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2026m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2132m |
| スーパー | 京急ストア | 約2160m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2299m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2352m |
| 金融 | 無名金融 | 約2426m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2427m |
| スーパー | Yokosan | 約2453m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2472m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2483m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2538m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2588m |
| 文教 | 無名文教 | 約2663m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2678m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2683m |
| コンビニ | ポプラ | 約2750m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2750m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2758m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2778m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2802m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2802m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2818m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2861m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2916m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2932m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2936m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2971m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約456m |
| バス停 | 山手南 | 約694m |
| バス停 | 山手南 | 約708m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 安房口神社前 | 約930m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約944m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1059m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1084m |
| スーパー | FUJI | 約1221m |
| スーパー | 京急ストア | 約1257m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1418m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1470m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1501m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1518m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1587m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1690m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1984m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2098m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2127m |
| コンビニ | ローソン | 約2157m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2175m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2278m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2281m |
| 金融 | 無名金融 | 約2289m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2308m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2311m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2331m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2348m |
| スーパー | 西友 | 約2357m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2362m |
| 金融 | 無名金融 | 約2372m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2377m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2399m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2435m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2505m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2570m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2838m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2841m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2883m |