■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 岩戸三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約2252m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約56.54m / 最大傾斜: 9.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 59,517円 〜 80,524円/㎡ | 74,397円 〜 100,654円/㎡ | 76,128円 〜 102,997円/㎡ |
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| 商業地 | 103,825円 〜 140,470円/㎡ | 153,519円 〜 207,702円/㎡ | 170,476円 〜 230,645円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】岩戸三丁目周辺の街並みと情景
最寄りのYRP野比駅からは少し距離があり、坂道もあるため電動アシスト自転車が毎日の心強い相棒となります。高台ならではの開放的な空気が広がり、ベビーカーを押して歩くファミリーの姿も多く見られる、落ち着いた住宅街です。夜間の帰り道も街灯に照らされ、静かで安心感のある道のりが続きます。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まずは「岩戸二丁目」のバス停付近(約196m、約253m)のなじみ深い景色が広がります。少し歩くと「粟田かめさん公園」(約500m)があり、子どもたちの元気な笑い声が聞こえてくる温かいエリアです。そのすぐ近くには「CO-OP」(約521m)があり、毎日の食材選びに大変便利です。さらに「ピザーラ」(約536m)もあり、週末の家族団らんを彩るテイクアウトの楽しみも広がります。
■ 西方向の情景
西側へ向かうと、緑豊かな景色の中に「通信研究所」(約988m)や「通信研究所南門」(約1181m、約1183m)といった緑に囲まれたエリアが広がります。起伏のある道をさらに進むと、「すき家」(約1450m)や「セブン-イレブン」(約1840m)といった、ちょっとした買い出しや夜遅い帰宅時にも頼りになる施設が点在しており、生活利便性をしっかりと支えてくれます。
■ 南方向の情景
南側のエリアは、緩やかな起伏を感じながら進みます。「光の丘3番」(約686m)や「光の丘2番」(約729m)といった整った街並みを抜けると、「ニフコ」(約769m)の事業所が見えてきます。その近くには「無線歴史展示室」(約773m)があり、地域の歴史や文化に触れられるスポットとなっています。少し歩いた場所には「ポプラ」(約818m)もあり、散策の途中にふと立ち寄るのに重宝します。
■ 北方向の情景
北側へ歩みを進めると、地域コミュニティの中心である「岩戸町内会館」(約239m、約312m、約332m)が点在し、地元の人々のつながりを感じさせます。すぐ近くには「ローソン」(約315m)があり、日々のちょっとしたお買い物に便利です。また、「横須賀岩戸郵便局」(約324m)もすぐ近くにあり、日々の手続きや郵送などの暮らしの用事をスムーズに済ませることができる、非常に整った環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸二丁目 | 約196m |
| バス停 | 岩戸二丁目 | 約253m |
| バス停 | 粟田かめさん公園 | 約500m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全55件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | CO-OP | 約521m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約536m |
| スーパー | 無名スーパー | 約749m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1109m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1366m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1627m |
| スーパー | 京急ストア | 約1802m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1995m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2168m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2229m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2297m |
| 医療 | 無名医療 | 約2323m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2334m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2338m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2338m |
| 文教 | 無名文教 | 約2443m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2531m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2626m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2650m |
| 医療 | 無名医療 | 約2656m |
| 医療 | 無名医療 | 約2674m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2679m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2691m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2700m |
| 金融 | 無名金融 | 約2703m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2714m |
| 金融 | 無名金融 | 約2715m |
| 金融 | 無名金融 | 約2718m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2719m |
| 金融 | 無名金融 | 約2740m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2747m |
| 医療 | 無名医療 | 約2749m |
| 医療 | 無名医療 | 約2752m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2755m |
| 医療 | 無名医療 | 約2756m |
| 医療 | 無名医療 | 約2762m |
| 医療 | 無名医療 | 約2764m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2768m |
| 金融 | 無名金融 | 約2772m |
| 金融 | 無名金融 | 約2774m |
| 医療 | 無名医療 | 約2779m |
| 医療 | 無名医療 | 約2808m |
| 金融 | 無名金融 | 約2813m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2816m |
| 金融 | 無名金融 | 約2861m |
| スーパー | イオン | 約2863m |
| 医療 | 無名医療 | 約2870m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2908m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2918m |
| 医療 | 無名医療 | 約2927m |
| コンビニ | ローソン | 約2930m |
| 医療 | 無名医療 | 約2961m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 通信研究所 | 約988m |
| バス停 | 通信研究所南門 | 約1181m |
| バス停 | 通信研究所南門 | 約1183m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1450m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1866m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1956m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約1996m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2175m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2239m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2536m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約2566m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2758m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約2804m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2817m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約2938m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約2963m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 光の丘3番 | 約686m |
| バス停 | 光の丘2番 | 約729m |
| バス停 | ニフコ | 約769m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約773m |
| コンビニ | ポプラ | 約818m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1576m |
| 文教 | 無名文教 | 約1585m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1651m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1973m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2002m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2065m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2110m |
| スーパー | Fuji | 約2127m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2134m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2143m |
| 金融 | 無名金融 | 約2256m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2304m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2383m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2446m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約2494m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2613m |
| スーパー | Aコープ | 約2664m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2670m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2710m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2725m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約239m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約312m |
| コンビニ | ローソン | 約315m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約324m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約332m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1077m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1217m |
| スーパー | Fuji | 約1331m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1908m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2063m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2065m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2132m |
| スーパー | ave | 約2381m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2400m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2403m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2420m |
| スーパー | FUJI | 約2512m |
| スーパー | 京急ストア | 約2539m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2553m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2589m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2620m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2653m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2774m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2856m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2944m |