■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 光風台 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1072m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約53.65m / 最大傾斜: 9.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 64,854円 〜 87,743円/㎡ | 81,067円 〜 109,680円/㎡ | 84,317円 〜 114,076円/㎡ |
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| 商業地 | 162,406円 〜 219,727円/㎡ | 277,088円 〜 374,883円/㎡ | 336,106円 〜 454,731円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】光風台周辺の街並みと情景
京急久里浜駅からのアプローチを歩き始めると、標高約53mという高台ならではの起伏が体に心地よい負荷を与えてくれます。ベビーカーを押すファミリーや毎日の通勤通学には「電動アシスト自転車が必須」と実感する坂道ですが、その高低差があるからこそ、空が広く見渡せる開放的な住環境が広がっています。夜間の帰り道は街灯に照らされた住宅街の静けさが心地よく、日々の暮らしのオン・オフをしっかりと切り替えられる、落ち着きと実用性が共存するリアルな街並みです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは「高坂」(約264m)の傾斜が目の前に現れ、さらに進むと再びの「高坂」(約281m)へと起伏が続きます。この坂道を上りきった先には、日常の健康管理に心強い「いづく米田薬局」(約751m)や「浦賀ペリー歯科」(約785m)といった医療・薬局施設が点在しており、急な体調不良の際も安心感があります。さらに坂を下ったエリアには「紺屋町」(約798m)の落ち着いた街並みが広がり、日々の生活動線の中にしっかりと地域とのつながりを感じられるエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側を眺めると、開けた視界の先に「吉井」(約1009m)の穏やかな地域が広がっており、その近くには「内川新田」(約1012m)の歴史ある水辺や農的な風景の名残を感じさせます。さらに「吉井」(約1013m)のエリアを抜けて駅方向へ向かう途中には、「近鄰のファストフード」(約1072m)があり、休日のお散歩がてらの軽食や、ちょっとした息抜きに便利なスポットとして日常の利便性を高めてくれます。少し足を伸ばせば「無名ドラッグ」(約1408m)もあり、まとめ買いにも対応できる環境です。
■ 南方向の情景
南側エリアは、起伏に富んだ地形を象徴するように「久比里坂」(約527m)と「久比里坂」(約538m)の連続する坂道が特徴です。ベビーカーでの移動では少し力が必要になりますが、電動アシストがあればスイスイと快適に越えていくことができます。坂を下った先には、信頼できる「やまうち歯科医院」(約838m)があり、地域の健康を支えています。すぐ近くには「夫婦橋」(約858m)が架かり、水辺の潤いを感じながら歩けるほか、さらに進んだ場所にある「無名医療」(約991m)も含めて、医療体制がしっかりと整った安心のエリアです。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、地域の歴史や文化に触れられる「郷土資料館」(約715m)が佇み、静かで知的な空気が漂っています。周辺には「ドック前」(約783m)やもう一つの「ドック前」(約815m)といった歴史あるバス停や交通ポイントがあり、地域の足として機能しています。さらに、日々の暮らしの拠点となる「横須賀浦賀郵便局」(約821m)で各種手続きを済ませたあとは、新鮮な食材が揃う「mamaの広場 うらがCOOP」(約862m)へ。毎日の買い出しがスムーズに完結する、非常に実用性の高い生活環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約264m |
| バス停 | 高坂 | 約281m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約751m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約785m |
| バス停 | 紺屋町 | 約798m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約839m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約872m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約953m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1027m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1128m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1143m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1148m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1153m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1165m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1238m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1791m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1792m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1823m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1877m |
| コンビニ | Lawson | 約1904m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1906m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2279m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2284m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2445m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2480m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 吉井 | 約1009m |
| バス停 | 内川新田 | 約1012m |
| バス停 | 吉井 | 約1013m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1072m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1408m |
| 医療 | 無名医療 | 約1439m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1633m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1664m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1803m |
| スーパー | 京急ストア | 約2498m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2565m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2595m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2693m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2721m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2741m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2794m |
| スーパー | FUJI | 約2829m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2836m |
| スーパー | 京急ストア | 約2859m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2897m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2903m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2935m |
| スーパー | Fuji | 約2961m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2983m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久比里坂 | 約527m |
| バス停 | 久比里坂 | 約538m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約838m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 夫婦橋 | 約858m |
| 医療 | 無名医療 | 約991m |
| 医療 | 無名医療 | 約1002m |
| 文教 | 無名文教 | 約1021m |
| 医療 | 無名医療 | 約1042m |
| 医療 | 無名医療 | 約1063m |
| 医療 | 無名医療 | 約1080m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1087m |
| 医療 | 無名医療 | 約1091m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1099m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1105m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1116m |
| 金融 | 無名金融 | 約1122m |
| 金融 | 無名金融 | 約1132m |
| 金融 | 無名金融 | 約1133m |
| 医療 | 無名医療 | 約1137m |
| 金融 | 無名金融 | 約1138m |
| 医療 | 無名医療 | 約1139m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1147m |
| 金融 | 無名金融 | 約1151m |
| 金融 | 無名金融 | 約1152m |
| 医療 | 無名医療 | 約1155m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1166m |
| コンビニ | ローソン | 約1181m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1197m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1212m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1219m |
| 金融 | 無名金融 | 約1239m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1249m |
| スーパー | イオン | 約1259m |
| 医療 | 無名医療 | 約1264m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1274m |
| 金融 | 無名金融 | 約1291m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1295m |
| 金融 | 無名金融 | 約1305m |
| スーパー | Yokosan | 約1330m |
| 医療 | 無名医療 | 約1359m |
| 医療 | 無名医療 | 約1359m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1361m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1373m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1384m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1568m |
| 文教 | 無名文教 | 約1572m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1593m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1780m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1920m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1955m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1979m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2020m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2026m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2102m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2155m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2277m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2330m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2368m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2683m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2842m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約715m |
| バス停 | ドック前 | 約783m |
| バス停 | ドック前 | 約815m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約821m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約862m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約887m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約918m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約947m |
| 医療 | みなと歯科 | 約955m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約976m |
| バス停 | 浦賀行政センター | 約1064m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1121m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1206m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1278m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1284m |
| ドラッグ | セイムス | 約1329m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1329m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1334m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1348m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1405m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1445m |
| スーパー | 京急ストア | 約1449m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1875m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1904m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1939m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1986m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2206m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2343m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2361m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2369m |
| 金融 | 無名金融 | 約2377m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2389m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2401m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2401m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2417m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2421m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2432m |
| スーパー | 西友 | 約2447m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2544m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2587m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2824m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2855m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2995m |