■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 御幸浜 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 三浦海岸駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3594m (乗降客数: 約11,842人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.35m / 最大傾斜: 0.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 40,388円 〜 54,643円/㎡ | 50,485円 〜 68,304円/㎡ | 48,617円 〜 65,776円/㎡ |
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| 商業地 | 70,503円 〜 95,386円/㎡ | 104,261円 〜 141,060円/㎡ | 111,247円 〜 150,510円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】御幸浜周辺の街並みと情景
潮風がかすかに香る神奈川県横須賀市・御幸浜。足元は驚くほどフラットで平坦な道が続き、歩幅を一定に保ちながら軽快な足取りで街歩きを楽しむことができる。余計な起伏がない分、視界にはどこまでも広がる空と穏やかな街並みが飛び込んがってくる。遠くの波音を背中に感じつつ、五感のすべてを澄んだ空気に委ねて、この地に暮らす人々の日常の気配を辿る散策へと歩を進めよう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に入ってくるのは交通の要所である「林四ツ角」の交差点だ(約280m)。さらに少し歩みを進めると、同じく「林四ツ角」の賑わいが心地よく響き(約293m)、そのすぐ先にはバス停の「清水」が見えてくる(約318m)。車や人の往来が生活のリズム刻むこの一帯は、程よい活気に満ちている。さらに足を伸ばすと、「かながわ信用金庫」の堅牢な建物が地域住民の暮らしを支え(約866m)、生活に欠かせないスーパー「エーコープ」からは日常の買い出しを楽しむ人々の温かな温度感が漂ってくる(約921m)。どこか懐かしく、それでいて利便性の高い穏やかな東側の風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと針路を取ると、視界が開け、開放的な空気が身体を包み込む。まず歩道沿いに見えてくるのは、明るい灯りをともす「セブン-イレブン」の存在だ(約1293m)。そこからさらに歩を進めると、「仮屋ヶ崎」のバス停が静かに佇んでおり(約1491m)、旅情と生活感が絶妙に交差する。その近くには「ひまわり歯科」の清潔感ある看板が掲げられ(約1495m)、再び「仮屋ヶ崎」の停留所を過ぎると(約1499m)、地域の頼れる拠点である「長井郵便局」にたどり着く(約1500m)。平坦な道すがら、穏やかな時間がゆっくりと流れる、安心感に満ちたエリアだ。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、心地よい潮風が頬をなでていく。歩きやすい道をしばらく進むと、再び「清水」のバス停に行き当たり(約384m)、街のつながりを感じさせる。さらに歩みを進めると、「高等工科学校前」のバス停周辺が若々しい活気で彩られ(約686m)、続いてもう一つの「高等工科学校前」の停留所が見えてくる(約739m)。この一帯は整然とした街並みが美しい。近くには「テラブン薬局」が日々の健康を守るように佇み(約816m)、さらに「長井眼科クリニック」の安心の医療施設が地域を支えている(約821m)。歩くほどに暮らしやすさが実感できる、温もりある南の情景だ。
■ 北方向の情景
最後に北方向へと足向けると、緑豊かな気配と落ち着いた住宅街の雰囲気が調和している。まず目に入るのは「林」のバス停付近の穏やかな景色であり(約588m)、さらに歩を進めると二つ目の「林」の停留所が静かに迎えてくれる(約647m)。そして三つ目の「林」の看板を通り過ぎると(約654m)、地域住民の健康を足元から支える「宮本薬局」が見えてくる(約681m)。そのすぐ近くには信頼できる「田中歯科」が優しく佇んでおり(約717m)、街の成熟した安心感を形作っている。平坦なアプローチのおかげで疲れを知らず、穏やかな風を感じながら充実した散策を締めくくることができる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 林四ツ角 | 約280m |
| バス停 | 林四ツ角 | 約293m |
| バス停 | 清水 | 約318m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | かながわ信用金庫 | 約866m |
| スーパー | エーコープ | 約921m |
| 金融 | JAバンク | 約955m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1060m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約1072m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1096m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1098m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約1333m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1647m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約1803m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2117m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2280m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2379m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2384m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2600m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1293m |
| バス停 | 仮屋ヶ崎 | 約1491m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約1495m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 仮屋ヶ崎 | 約1499m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約1500m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1514m |
| 医療 | ながいクリニック | 約1583m |
| スーパー | コープ | 約1618m |
| バス停 | 岡崎 | 約1665m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約1792m |
| 文教 | 長井保育園 | 約2033m |
| 金融 | 長井町漁協協同組合信用部 | 約2187m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 清水 | 約384m |
| バス停 | 高等工科学校前 | 約686m |
| バス停 | 高等工科学校前 | 約739m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | テラブン薬局 | 約816m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約821m |
| 医療 | 上原医院 | 約894m |
| ドラッグ | CREATE | 約1204m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約1523m |
| 文教 | 初声保育園 | 約2461m |
| 郵便局 | 初声郵便局 | 約2871m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 林 | 約588m |
| バス停 | 林 | 約647m |
| バス停 | 林 | 約654m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 宮本薬局 | 約681m |
| 医療 | 田中歯科 | 約717m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約864m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約923m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約942m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約955m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約957m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約986m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約989m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1026m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1043m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約1422m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約1620m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約1750m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1780m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1788m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1895m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2026m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約2112m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2236m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2336m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2543m |
| スーパー | 京急ストア | 約2594m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約2600m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2664m |
| 文教 | 大楠愛児園 | 約2907m |