■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 武四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急長沢駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3524m (乗降客数: 約7,482人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約33.35m / 最大傾斜: 11.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 47,610円 〜 64,413円/㎡ | 59,512円 〜 80,517円/㎡ | 58,664円 〜 79,369円/㎡ |
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| 商業地 | 112,644円 〜 152,401円/㎡ | 176,487円 〜 238,776円/㎡ | 199,557円 〜 269,990円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】武四丁目周辺の街並みと情景
神奈川県横須賀市武四丁目の高台エリアへと足を踏み入れると、中心標高約33m、角度にして11.1度という起伏に富んだ地形が、この街ならではの豊かな表情を見せてくれます。最寄り駅である京急長沢駅からは距離がありますが、その分、日常の移動では電動アシスト自転車が必須の相棒となります。坂道が多いからこそ、見晴らしの良い開放的な景色が広がり、夜間の帰り道も静かで落ち着いた住宅街の空気が心地よく包み込んでくれます。ベビーカーでの移動には少し体力がいりますが、緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世代や静かな暮らしを求める方にとって非常に魅力的なロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約185mの距離に流れる「竹川」の清らかな流れと水音が耳に届きます。さらに少し歩いた約200m地点にも「竹川」が流れ、せせらぎを感じながら歩を進めることができます。そのすぐそばには、地域に根差した「竹川ストアー ミトミ」(約234m)があり、日々のちょっとしたお買い物に温もりを添えてくれます。坂道を下りつつ、さらに足を延ばすと「ほっともっと」(約564m)の出来立てのお弁当の香りが食欲をそそり、その先にある「南部入口」(約644m)へと抜けられます。起伏のある地形を活かしたウォーキングコースとしても楽しめる、生活感と自然が調和したエリアです。
■ 西方向の情景
西側は教育施設が充実した、子育てファミリーに心強いエリアが広がっています。歩き出してすぐの約296mという近さには「横須賀市立武山小学校」があり、子供たちの元気な笑い声が爽やかに響き渡ります。もう少し足を延ばすと「武山幼稚園」(約835m)があり、通園路としても安心の環境です。さらに進むと「宮本薬局」(約972m)があり、急な体調不良や日用品の買い出しにも対応できます。その先には「林」(約979m)および「林」(約1005m)のエリアが広がり、車通りや交通の要所へと繋がっていきます。坂道を登り降りしながらも、子どもの成長を見守る温かな空気に満ちた方角です。
■ 南方向の情景
南側は日々の暮らしの利便性がギュッと詰まった実用的なエリアです。「一騎塚」(約401m)と「一騎塚」(約482m)の交通拠点を過ぎると、家計の強い味方である「業務スーパー」(約513m)が見えてきます。重い荷物も電動アシスト自転車なら安心です。すぐ近くには「スルガ銀行」(約525m)があり、金融機関の用事もスムーズに済ませられます。さらに「セブン-イレブン」(約554m)もあり、24時間の利便性も確保されています。生活施設がバランスよく配置されており、日々の買い出しや用事を効率よくこなせる、非常に機能的なルートとなっています。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、豊かな自然と教育環境が調和した穏やかな景色が広がります。ごく至近の約55mという距離には「横須賀市立武山保育園」があり、小さなお子様を持つご家庭にとってこれ以上ない好立地です。さらに少し歩くと「太田和保育園」(約478m)もあり、保育環境の選択肢が広がります。閑静な住宅街を抜けていくと「相武幼稚園」(約829m)や、四季折々の自然が楽しめる「大田和 つつじの丘 駐車場」(約829m)があり、週末の散策にもぴったりです。さらに進んだ先には「山科台」(約1429m)の交通ルートへと繋がり、緑と潤いに満ちた落ち着きのある暮らしを実感できる方角です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 竹川 | 約185m |
| バス停 | 竹川 | 約200m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約234m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約564m |
| バス停 | 南部入口 | 約644m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約690m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約820m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1017m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1280m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2003m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2677m |
| コンビニ | ローソン | 約2724m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2822m |
| コンビニ | ポプラ | 約2872m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約296m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約835m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約972m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 林 | 約979m |
| バス停 | 林 | 約1005m |
| 医療 | 田中歯科 | 約1022m |
| バス停 | 林 | 約1035m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1311m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1323m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1343m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1354m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1358m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1377m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1414m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1427m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2039m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約2074m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2134m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2290m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約2348m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2620m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約2681m |
| スーパー | 京急ストア | 約2875m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2888m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2909m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 一騎塚 | 約401m |
| バス停 | 一騎塚 | 約482m |
| スーパー | 業務スーパー | 約513m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | スルガ銀行 | 約525m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約554m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約564m |
| 金融 | JAバンク | 約647m |
| スーパー | エーコープ | 約678m |
| バス停 | 縦貫道下 | 約695m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約730m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1186m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2364m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約2371m |
| 医療 | 上原医院 | 約2468m |
| ドラッグ | CREATE | 約2798m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約55m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約478m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約829m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約829m |
| バス停 | 山科台 | 約1429m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1443m |
| バス停 | 山科台 | 約1678m |
| バス停 | 衣笠城址 | 約2677m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2875m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2883m |