■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長瀬一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1181m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.35m / 最大傾斜: 18.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 78,501円 〜 106,208円/㎡ | 98,127円 〜 132,760円/㎡ | 104,170円 〜 140,935円/㎡ |
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| 商業地 | 158,531円 〜 214,484円/㎡ | 257,641円 〜 348,574円/㎡ | 309,570円 〜 418,831円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長瀬一丁目周辺の街並みと情景
最寄りの京急久里浜駅からは少し距離があり、毎日の通勤やお出かけには電動アシスト自転車が必須のエリアです。駅からの道のりはなだらかな平坦地から徐々に起伏を帯びていき、特に物件周辺は高台ならではの開放的な空気が漂います。ベビーカーを押して歩く際は少し力が必要ですが、日々の暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまっており、海風を感じながら落ち着いた生活を送ることができる住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは約224mの地点にある「外畠」のバス停付近に出ます。さらにすぐ先の約227m地点にも「外畠」があり、バスを利用した移動の選択肢がしっかりと確保されているのは心強いポイントです。そのまま緩やかな起伏のある道を歩いていくと、約566mの距離には「長瀬二丁目」のエリアが広がります。周辺は閑静な住宅街の様相を呈しており、夜間の帰り道も街灯が足元を照らしながら、静かで穏やかな時間が流れていきます。
■ 西方向の情景
西側は日常の利便性がギュッと詰まったエリアです。歩き始めて約303mのところにある「無名ドラッグ」は、日用品や急な体調不良の際にも頼りになる存在です。そこからさらに進むと、約379mの距離に地域に欠かせないスーパー「Yokosan」と「無名金融」があり、お買い物のついでに用事を済ませることができます。約398m地点の「自衛隊前」を通り過ぎ、約416mの「無名スーパー」に至るまで、買い物スポットが充実しているため、ベビーカーを押したお散歩がてらの買い出しにも非常に便利な動線となっています。
■ 南方向の情景
南側へ向かうと、海へと近づく開放的な景色が広がります。約177mおよび約193mの距離にある「開国橋」を渡ると、潮風の香りがほんのりと漂い始めます。約256m地点の「無名スーパー」で食材を調達しつつ、さらに足を伸ばすと約313mで「久里浜海岸」の美しい水辺の景観に出会えます。休日のちょっとしたお散歩コースとしてはもちろん、約484m先には歴史ある「ペリー記念館」もあり、豊かな自然と歴史を感じながら心穏やかに過ごせるエリアです。
■ 北方向の情景
北側は少し足を伸ばす行程となりますが、起伏に富んだ地形を実感できるルートです。約992mと約1002mの距離に「久比里坂」が続き、本格的な坂道の上り下りが待っています。電動アシスト自転車のパワーが最も発揮される区間であり、日々の通勤や通学での良い運動にもなります。さらに約1094m地点の「高坂」を経て、約1272mの「東邦薬局」や約1298mの「たんぽぽ薬局」といった医療ケア施設へとアクセスでき、遠出の際にもしっかりとした生活インフラが整っていることを実感できます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 外畠 | 約224m |
| バス停 | 外畠 | 約227m |
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約566m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約303m |
| スーパー | Yokosan | 約379m |
| 金融 | 無名金融 | 約379m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 自衛隊前 | 約398m |
| スーパー | 無名スーパー | 約416m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約418m |
| バス停 | 自衛隊前 | 約470m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約616m |
| バス停 | 総合高校 | 約666m |
| 文教 | 無名文教 | 約754m |
| コンビニ | ローソン | 約897m |
| 医療 | 無名医療 | 約912m |
| 医療 | 無名医療 | 約913m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約927m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約949m |
| スーパー | イオン | 約962m |
| 医療 | 無名医療 | 約964m |
| 金融 | 無名金融 | 約974m |
| 金融 | 無名金融 | 約1013m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1034m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1071m |
| 金融 | 無名金融 | 約1080m |
| 金融 | 無名金融 | 約1081m |
| 医療 | 無名医療 | 約1090m |
| 医療 | 無名医療 | 約1096m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1097m |
| 医療 | 無名医療 | 約1097m |
| 医療 | 無名医療 | 約1100m |
| 金融 | 無名金融 | 約1118m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1121m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1123m |
| 医療 | 無名医療 | 約1125m |
| 医療 | 無名医療 | 約1126m |
| 医療 | 無名医療 | 約1130m |
| 金融 | 無名金融 | 約1131m |
| 金融 | 無名金融 | 約1137m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1144m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1146m |
| 金融 | 無名金融 | 約1146m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1149m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1150m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1154m |
| 医療 | 無名医療 | 約1158m |
| 医療 | 無名医療 | 約1170m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1225m |
| 文教 | 無名文教 | 約1389m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1517m |
| 医療 | 無名医療 | 約1525m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1535m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1567m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1624m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1723m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1969m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2145m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2200m |
| スーパー | 京急ストア | 約2252m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2291m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2407m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2815m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2825m |
| スーパー | Fuji | 約2829m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2839m |
| 文教 | 無名文教 | 約2907m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 開国橋 | 約177m |
| バス停 | 開国橋 | 約193m |
| スーパー | 無名スーパー | 約256m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 久里浜海岸 | 約313m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約484m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約707m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約921m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約944m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約970m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約980m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約992m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1099m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1328m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約1807m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久比里坂 | 約992m |
| バス停 | 久比里坂 | 約1002m |
| バス停 | 高坂 | 約1094m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1272m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1298m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1345m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1493m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1559m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1644m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1680m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1706m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1769m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1777m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1813m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1914m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1930m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1932m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1961m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1987m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2005m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2036m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2045m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2050m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2064m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2067m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2105m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2186m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2221m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2309m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2385m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2390m |
| ドラッグ | セイムス | 約2415m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2417m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2421m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約2433m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2439m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2520m |
| スーパー | 京急ストア | 約2561m |
| コンビニ | Lawson | 約2564m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2572m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2806m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2886m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2912m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2962m |