■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長瀬二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1590m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約17.75m / 最大傾斜: 32.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 66,754円 〜 90,315円/㎡ | 83,443円 〜 112,894円/㎡ | 87,288円 〜 118,095円/㎡ |
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| 商業地 | 154,326円 〜 208,795円/㎡ | 256,014円 〜 346,371円/㎡ | 307,369円 〜 415,852円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長瀬二丁目周辺の街並みと情景
最寄りの京急久里浜駅からは少し距離があり、毎日の通勤や買い出しには電動アシスト自転車が必須となる長瀬二丁目エリア。中心標高が約17mあり、現地に向かう道中には緩やかながらも確かな起伏が続きます。夜間の帰り道は、坂道を登りきった高台ならではの静けさが広がり、ベビーカーでの移動では少し力が必要な場面もありますが、その分、日常の喧騒から離れた落ち着いた住環境と、この場所ならではの空の広さを実感できるエリアです。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずは約265mの地点にある「長瀬二丁目」のバス停付近に差しかかります。さらに足を伸ばして約343m、約360mと「長瀬三丁目」のエリアへと進むにつれて、住宅街の穏やかな表情が色濃くなってきます。このあたりの道程は緩やかな坂道が多く、電動アシスト自転車のモーター音を相棒に軽快にペダルを回す住民の姿が印象的です。緑の植栽が映える戸建てや低層の建物が並び、ベビーカーを押しながらのお散歩でも、すれ違うご近所さんとの挨拶が心地よい、アットホームで穏やかな日常の風景が広がっています。
■ 西方向の情景
西側は、日々の暮らしを支える実用的なスポットが点在するエリアです。約676m、約696mと続く「開国橋」を渡りながら視線を上げると、開放的な空気が心地よく吹き抜けます。橋を越えて少し歩くと、約790mの距離にある「無名スーパー」や、約838mの「無名ドラッグ」といった便利な商業施設が見えてきます。さらに約863mの「自衛隊前」周辺まで足を伸ばすと、交通量に少し変化が出てきますが、夜間の帰り道でも程よい明るさがあり、お仕事帰りの買い出しを済ませてから坂道を登るルートとして、非常に頼もしい生活動線となっています。
■ 南方向の情景
南側へ歩き出すと、すぐ近くの約212mや約226mの地点に「長瀬二丁目」の街並みが広がり、整然とした住宅街の景観が続きます。約371mの外畠エリアを抜けてさらに南下していくと、長距離の移動にはなりますが、約1207m地点の「無名コンビニ」や、約1356mの「ファミリーマート」といった心強い店舗が点在しています。起伏のある地形をベビーカーや自転車で散策するのは良い運動になりますが、坂道を登りきった高台からの南側の眺望は素晴らしく、日差しがたっぷりと注ぎ込む明るい雰囲気に満ちあふれています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、歴史や海風を感じさせる情緒ある景色が魅力です。約400m、約405mと連なる「燈明堂入口」の周辺は、かつての面影を残す落ち着いた佇まいを見せてくれます。さらに約652mの「西浦賀町四丁目」を過ぎて北上すると、約840mの「東邦薬局」や約910mの「たんぽぽ薬局」といった医療・健康をサポートしてくれる心強い施設が揃っており、日々の暮らしの安心感を高めてくれます。坂道や少しのアップダウンを越えた先にあるこの北側一帯は、静かで穏やかな時間が流れる、住まうための確かな心地よさに満ちた空間です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 長瀬二丁目 | 約265m |
| バス停 | 長瀬三丁目 | 約343m |
| バス停 | 長瀬三丁目 | 約360m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 開国橋 | 約676m |
| バス停 | 開国橋 | 約696m |
| スーパー | 無名スーパー | 約790m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全62件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約838m |
| バス停 | 自衛隊前 | 約863m |
| 金融 | 無名金融 | 約917m |
| スーパー | Yokosan | 約919m |
| スーパー | 無名スーパー | 約957m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約959m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約999m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1150m |
| 文教 | 無名文教 | 約1184m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1294m |
| 医療 | 無名医療 | 約1314m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1358m |
| コンビニ | ローソン | 約1359m |
| 医療 | 無名医療 | 約1410m |
| 医療 | 無名医療 | 約1415m |
| 金融 | 無名金融 | 約1418m |
| スーパー | イオン | 約1436m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1459m |
| 医療 | 無名医療 | 約1477m |
| 金融 | 無名金融 | 約1488m |
| 医療 | 無名医療 | 約1499m |
| 金融 | 無名金融 | 約1501m |
| 金融 | 無名金融 | 約1502m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1508m |
| 医療 | 無名医療 | 約1513m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1513m |
| 医療 | 無名医療 | 約1518m |
| 医療 | 無名医療 | 約1519m |
| 医療 | 無名医療 | 約1527m |
| 医療 | 無名医療 | 約1528m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1530m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1534m |
| 金融 | 無名金融 | 約1535m |
| 金融 | 無名金融 | 約1556m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1557m |
| 金融 | 無名金融 | 約1560m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1561m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1575m |
| 金融 | 無名金融 | 約1576m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1584m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1605m |
| 医療 | 無名医療 | 約1605m |
| 医療 | 無名医療 | 約1638m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1649m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1686m |
| 文教 | 無名文教 | 約1871m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1938m |
| 医療 | 無名医療 | 約1952m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1991m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2013m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2047m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2104m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2499m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2521m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2685m |
| スーパー | 京急ストア | 約2769m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2832m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2919m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2950m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約212m |
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約226m |
| バス停 | 外畠 | 約371m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1207m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1356m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1413m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1462m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1474m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1582m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1841m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約1945m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 燈明堂入口 | 約400m |
| バス停 | 燈明堂入口 | 約405m |
| バス停 | 西浦賀町四丁目 | 約652m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 東邦薬局 | 約840m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約910m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約950m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1167m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1204m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1221m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1232m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1320m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1415m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1495m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1529m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1530m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1540m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1545m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1560m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1586m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1596m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1669m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1692m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1767m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1773m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1803m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1812m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1833m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1950m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1983m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2068m |
| コンビニ | Lawson | 約2110m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2142m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2147m |
| ドラッグ | セイムス | 約2156m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2159m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2162m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2182m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2278m |
| スーパー | 京急ストア | 約2315m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2339m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2407m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2441m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2535m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2537m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2602m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2660m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2738m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2874m |