横須賀市太田和四丁目|武山小学校の緑豊かな高台に暮らす、坂道と歩む日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 太田和四丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約3641m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約37.45m / 最大傾斜: 29.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地38,230円 〜 51,723円/㎡47,787円 〜 64,654円/㎡45,694円 〜 61,821円/㎡
商業地114,125円 〜 154,404円/㎡185,416円 〜 250,857円/㎡211,115円 〜 285,626円/㎡
太田和四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

太田和四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】太田和四丁目周辺の街並みと情景

衣笠駅から距離はありますが、電動アシスト自転車が必須となる高台の街、太田和四丁目に足を運びました。中心標高が約37.4mという起伏に富んだ地形は、日常の移動に少しの筋力を要しますが、その分、空が広く見渡せる開放的な住環境が広がっています。ベビーカーを押すお母さんや、電動自転車のモーター音を響かせて坂を登る住民の姿に、リアルな生活の営みが感じられます。夜間の帰り道は静寂に包まれ、街灯の温かな光が安心感を与えてくれる、そんな情緒と実用性が同居するエリアです。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まず見えてくるのが約244mの距離にある「太田和保育園」です。子育て世代の明るい声が響くエリアを抜けてさらに歩くと、約464mの「大田和 つつじの丘 駐車場」に至ります。季節の移ろいを感じられる緑豊かなスポットで、高台ならではの爽やかな風が吹き抜けます。さらに進むと約652mに「相武幼稚園」があり、教育環境が身近に揃っている安心感を実感できます。坂道を少し下った約825mには「竹川ストアー ミトミ」や「竹川」のバス停があり、日々の買い出しやちょっとした移動の拠点として、地域住民の生活をしっかりと支えている頼もしい存在となっています。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ向かうと、起伏のある地形から一転して生活インフラがしっかりと整った安心の医療ゾーンへとアプローチします。約1146mの「まつざわ歯科」や約1150mの「イシイデンタルクリニック」といった身近な歯科医院が点在し、さらに約1162mの「タケヤマ薬局」や約1163mの「薬樹薬局」が並びます。そして、そのすぐそばには総合病院である約1163mの「横須賀市民病院」が控えており、万が一の際にも医療環境がしっかりと整っているという心強さは、この高台での暮らしにおいて大きな安心材料となっています。夜間の帰宅時でも、医療施設周辺の明るさが心強い目印となります。

■ 南方向の情景

南側は、子育て家族にとって非常に魅力的な文教エリアが広がっています。約559mの距離にある「横須賀市立武山小学校」からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうです。その近くには約660mの「横須賀市立武山保育園」や、少し足を伸ばした約972mの「武山幼稚園」もあり、幼少期から教育環境が充実した環境で子育てができます。さらに、日々の生活に欠かせない約1007mの「業務スーパー」や、交通の要所である「一騎塚」が約1007mの距離に位置しており、食材のまとめ買いや多方面への移動にも大変便利で、暮らしの利便性を高めています。

■ 北方向の情景

北側に向かうルートは、高台特有の起伏を抜けながら郊外へと抜ける開放的な道のりです。約2360mの距離にある「近鄰のファストフード」や、約2368mおよび約2531mの「無名コンビニ」が点在し、ドライブや長めの散策の途中に立ち寄ることができます。さらに、約2451mの「近鄰の観光・レジャー」施設や、約2541mの「Yasmocca」といったスポットもあり、休日のリフレッシュや気分転換の選択肢を広げてくれます。少し距離はありますが、緑豊かな自然環境と生活利便施設が緩やかに調和した、味わい深いエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教太田和保育園約244m
その他大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー)約464m
文教相武幼稚園約652m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ竹川ストアー ミトミ約825m
バス停竹川約828m
バス停竹川約846m
郵便局横須賀武郵便局約997m
その他ほっともっと (ファストフード)約1033m
バス停南部入口約1077m
医療サンライズファミリークリニック約1200m
コンビニセブン-イレブン約1279m
コンビニセブン-イレブン約1453m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1931m
その他すき家 (ファストフード)約2041m
郵便局横須賀岩戸郵便局約2956m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療まつざわ歯科約1146m
医療イシイデンタルクリニック約1150m
ドラッグタケヤマ薬局約1162m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ薬樹薬局約1163m
バス停横須賀市民病院約1163m
郵便局横須賀長坂郵便局約1171m
ドラッグ不動薬局約1173m
バス停横須賀市民病院約1184m
バス停横須賀市民病院約1201m
医療横須賀市立市民病院約1260m
コンビニファミリーマート約1263m
コンビニミニストップ約1568m
その他赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー)約1625m
ドラッグマツモトキヨシ約1643m
その他すき家 (ファストフード)約1786m
医療中村皮フ科約1827m
コンビニセブン-イレブン約2024m
その他Caffe E Cane (カフェ)約2081m
スーパー京急ストア約2322m
コンビニファミリーマート約2343m
文教大楠愛児園約2708m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀市立武山小学校約559m
文教横須賀市立武山保育園約660m
文教武山幼稚園約972m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパー業務スーパー約1007m
バス停一騎塚約1007m
金融スルガ銀行約1035m
コンビニセブン-イレブン約1040m
バス停一騎塚約1056m
金融JAバンク約1073m
郵便局武山郵便局約1082m
スーパーエーコープ約1083m
バス停縦貫道下約1099m
金融かながわ信用金庫約1107m
医療田中歯科約1123m
ドラッグ宮本薬局約1157m
文教横須賀市立武山中学校約1416m
コンビニセブン-イレブン約1889m
ドラッグテラブン薬局約2650m
医療長井眼科クリニック約2655m
医療上原医院約2723m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2360m
コンビニ無名コンビニ約2368m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2451m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全7件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約2531m
その他Yasmocca (ファストフード)約2541m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2780m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2972m
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