横須賀市大津町四丁目|新大津駅至近、高台の起伏を越えて暮らす日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 大津町四丁目 (計1地域)
最寄り駅新大津駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約122m (乗降客数: 約6,900人/日)
地形・標高中心標高: 約7.85m / 最大傾斜: 10.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地110,117円 〜 148,982円/㎡137,646円 〜 186,227円/㎡150,922円 〜 204,189円/㎡
商業地144,784円 〜 195,885円/㎡204,792円 〜 277,071円/㎡236,678円 〜 320,211円/㎡
大津町四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大津町四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大津町四丁目周辺の街並みと情景

京急本線の新大津駅から歩みを進めると、穏やかな住宅街の中にふと息づくリアルな暮らしの空気が迎えてくれます。中心部の標高は約7.8mですが、一歩路地に入ると緩やかながらも確かな起伏があり、ベビーカーを押す手や自転車のペダルにグッと力が加わる坂道が続きます。夜間の帰り道は、電動アシスト自転車が必須だと実感するような高低差が日常のアクセント。坂の上から見下ろす街並みには開放感があり、駅からの至近さと相まって、アクティブかつ実用的な生活利便性をしっかりと実感できるエリアです。

■ 東方向の情景

東方向へ足を進めると、子育て世代に心強い教育・保育施設が点在しています。駅からほど近い距離にある「認定こども園ぎんなん幼稚園」からは、子どもたちの元気な声が通りに響き渡ります。さらに少し歩を進めると「大津幼稚園」や「しらかば保育園」といった温もりある施設が並び、毎日の送り迎えの動線がしっかりとイメージできます。起伏のある坂道を少し上がったエリアには「横須賀大津郵便局」があり、日々の手続きや郵送の用事もスムーズ。その先にある「大津」の交差点周辺へと抜ける道程は、閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気が漂い、地域コミュニティの温かさを肌で感じながら安心して歩ける環境が整っています。

■ 西方向の情景

西方向に向かう足取りは、少しずつ高台へと向かう起伏に差し掛かります。坂道を登りきった先にある「北久里浜郵便局」を過ぎてさらに歩を進めると、生活に欠かせない大型スーパーの「京急ストア」や「FUJI」が見えてきます。これらのお買い物スポットは毎日の食材調達に大変便利ですが、帰りの荷物や坂道を考慮すると、電動アシスト自転車や車があるとより快適な暮らしが送れそうです。さらにエリアの奥へ進むと「公郷トンネル」や「公郷神金」といった交通の要所へと繋がり、車でのアクセスや行動範囲がぐっと広がる、利便性と生活感が調和したエリアとなっています。

■ 南方向の情景

南方向へは、歴史あるスポットとアクティブな都市機能が混ざり合うエリアが広がります。「安房口神社前」のバス停や周辺エリアを抜けていくと、京急線の「北久里浜駅」周辺の賑わいへとアクセスできます。道のりには適度な起伏があり、日々の散歩やジョギングコースとしても足腰が良い運動になります。さらに歩を進めると「近鄰のファストフード」店が複数軒あり、休日のランチや仕事帰りのちょっとしたテイクアウトに重宝します。交通量に気を付けつつも、駅周辺の利便性と豊かな生活動線がバランスよく融合した、暮らしやすさを実感できる方角です。

■ 北方向の情景

北方向へ歩みを進めると、日常の細やかな用事を支える便利な店舗がコンパクトにまとまっています。まず目に入るのは「無名スーパー」で、地元の方々の台所として親しまれています。その近くには「ローソン」があり、夜間の明るさやちょっとした買い出しに安心感を与えてくれます。少し歩くと「玉成保育園」の穏やかな雰囲気が広がり、さらに「セブン-イレブン」といったコンビニエンスストアが点在。子どもから大人まで暮らしやすい環境が支えられています。「大津一丁目」の交差点周辺へと抜けるこのルートは、平坦な道と緩やかな坂が入り交じり、日々の暮らしの機動性を高めてくれる実用的なエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約248m
文教大津幼稚園約311m
文教しらかば保育園約435m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀大津郵便局約626m
バス停大津約746m
文教日の出保育園約907m
バス停東竹沢約957m
バス停東竹沢約998m
文教聖心桜が丘幼稚園約1047m
金融横浜銀行約1346m
ドラッグマツモトキヨシ約1395m
医療シーサイド歯科約1405m
金融無名金融約1418m
その他マクドナルド (ファストフード)約1440m
スーパー西友約1447m
コンビニローソン・スリーエフ約1454m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1501m
文教まぼり幼稚園約1556m
その他クールクランウラガ (カフェ)約2147m
コンビニセブン-イレブン約2211m
スーパー京急ストア約2214m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約2273m
医療みやた歯科約2274m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約2304m
文教湘南栄光幼稚園約2308m
金融横浜銀行約2314m
医療佐藤眼科クリニック約2329m
医療よしいけ内科クリニック約2331m
ドラッグセイムス約2334m
その他レイホー (カフェ)約2339m
医療三宅整形外科小児科クリニック約2411m
文教浦賀保育園約2417m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約2420m
医療みなと歯科約2422m
ドラッグきりん薬局約2426m
金融かながわ信用金庫約2441m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約2508m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約2586m
郵便局横須賀浦賀郵便局約2740m
その他MIYAMASA (カフェ)約2971m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局北久里浜郵便局約706m
スーパー京急ストア約990m
スーパーFUJI約1004m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷トンネル約1193m
バス停公郷神金約1202m
バス停公郷神金約1210m
文教横須賀若草幼稚園約1507m
文教公郷保育園約1575m
郵便局無名郵便局約1689m
文教聖心第二幼稚園約1840m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1847m
郵便局横須賀森崎四郵便局約1988m
文教佐野保育園約2040m
文教あさひ幼稚園約2048m
文教小光子愛育園約2100m
コンビニセブン-イレブン約2147m
文教横須賀市立上町保育園約2190m
文教三和保育園約2272m
郵便局無名郵便局約2295m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2309m
コンビニファミリーマート約2311m
郵便局横須賀上町郵便局約2324m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2387m
スーパーave約2416m
医療ヒライ歯科クリニック約2450m
ドラッグテラブン薬局約2524m
文教めぐみ幼稚園約2571m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2576m
ドラッグ関口調剤薬局約2580m
ドラッグクリエイト薬局約2590m
コンビニセブン-イレブン約2609m
その他モスバーガー (ファストフード)約2611m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2616m
金融かながわ信用金庫約2646m
その他マクドナルド (ファストフード)約2647m
スーパー西友約2655m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2660m
文教聖心第一幼稚園約2670m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2670m
金融湘南しんきん約2672m
医療アルファ歯科約2677m
郵便局横須賀上町北郵便局約2682m
金融みずほ銀行約2690m
文教うわまち幼稚園約2698m
金融みずほATMコーナー約2699m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2752m
コンビニNewDays約2770m
文教聖心第三幼稚園約2860m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2939m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停安房口神社前約947m
バス停安房口神社前約976m
バス停北久里浜駅約1003m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1046m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1074m
金融横浜銀行約1082m
文教南横須賀幼稚園約1198m
郵便局横須賀森崎郵便局約1404m
スーパーFuji約2148m
コンビニセブン-イレブン約2265m
コンビニセブン-イレブン約2268m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2353m
その他マクドナルド (ファストフード)約2411m
スーパー無名スーパー約2813m
文教和順保育園約2965m
ドラッグ無名ドラッグ約2985m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー無名スーパー約476m
コンビニローソン約543m
文教玉成保育園約563m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約644m
バス停大津一丁目約653m
バス停大津一丁目約689m
バス停大津約697m
その他吉野屋 (ファストフード)約723m
金融無名金融約804m
その他くら寿司 (ファストフード)約818m
コンビニファミリーマート約819m
郵便局横須賀三春郵便局約984m
その他マクドナルド (ファストフード)約1283m
文教青い鳥幼稚園約1294m
文教三春幼稚園約1390m
スーパーエイビイ Ave約1669m
郵便局横須賀三春西郵便局約1685m
医療石渡歯科医院約2016m
その他モスバーガー (ファストフード)約2072m
スーパー西友約2106m
コンビニセブン-イレブン約2235m
郵便局横須賀安浦郵便局約2368m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2489m
スーパー無名スーパー約2529m
コンビニファミリーマート約2555m
医療総合病院横須賀共済病院約2673m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2675m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2842m
医療無名医療約2932m
コンビニセブン-イレブン約2944m
金融みずほ銀行約2945m
コンビニファミリーマート約2956m
その他スターバックス (カフェ)約2972m
コンビニ7-11約2974m
その他マクドナルド (ファストフード)約2988m
その他日高屋 (ファストフード)約2990m
コンビニローソン・スリーエフ約2994m
金融無名金融約2994m
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