横須賀市坂本町四丁目|櫻井整形外科を背に、高台の風が薫る。坂本で見つける日々の彩り

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 坂本町四丁目 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約805m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約52.15m / 最大傾斜: 18.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地90,872円 〜 122,945円/㎡113,590円 〜 153,681円/㎡122,135円 〜 165,242円/㎡
商業地116,859円 〜 158,104円/㎡159,996円 〜 216,465円/㎡178,583円 〜 241,612円/㎡
坂本町四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

坂本町四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】坂本町四丁目周辺の街並みと情景

横須賀市坂本町四丁目の第一印象は、まさに「高台の特権」と言えるでしょう。標高50メートル超えのこのエリアは、眼下に広がる街並みを見下ろすような爽快感があります。しかし、逸見駅から帰宅する道のりは、心して挑むべき急勾配が待ち受けています。徒歩でのアプローチはかなりの筋トレになりますし、ベビーカーを押しての移動となれば、電動アシスト自転車の存在はもはや生活の生命線。それでも、この高台ゆえの静けさと、空を近くに感じる開放感は、一度住み着くと離れがたい魅力があります。夜間の帰り道は、程よく街灯が点在するものの、電動アシスト自転車のライトを頼りに坂道を駆け上がる、そんな日常がここでは当たり前の風景となっています。

■ 東方向の情景

東側へと目を向けると、まず目に入るのは「旧坂本小学校」の跡地です。この周辺は通学路としての名残を感じさせる穏やかさが漂っており、懐かしい街の記憶が染み付いています。少し歩を進めれば「セブン-イレブン」があり、夜遅い帰宅時や「ちょっとした買い忘れ」を補うには非常に心強い存在です。さらに「坂本坂上」のバス停付近は交通の要所でもあり、ここを拠点に生活圏を広げることができます。すぐ近くには「(有)あい薬局」もあり、医療機関の帰りや日常の体調管理において、徒歩圏内で完結する利便性は子育て世代にとって大きな安心感です。東側は平坦な場所もありますが、やはり坂道が絡むため、徒歩移動の際は無理をせず、周囲の景色を楽しみながらゆっくりと歩むのがこの街での正しい作法といえるでしょう。

■ 西方向の情景

西側は自然との調和を感じられるエリアです。「逸見が丘第3公園」が近くにあり、日常的に子供を遊ばせたり、高台の空気を吸いに散歩へ出たりと、住環境に彩りを与えてくれます。この公園周辺は高台特有の風が通り抜け、晴れた日には本当に気持ちが良いものです。日常の買い物は少々足を延ばして「京急ファーブ」まで出向くのが、この界隈に住まう方々のルーティン。少し距離はありますが、電動アシスト自転車ならば問題ありません。休日には「見晴し台」へ向かい、横須賀のパノラマを楽しんだり、「湘南池上」方面へのアクセスを確保したりと、アクティブに過ごすには最適。高低差はあるものの、西側は開けた景色が多く、散策のたびに新しい発見があるのがこの街の醍醐味です。

■ 南方向の情景

南側は生活の安心を支えるエリアです。まず心強いのが「櫻井整形外科」の存在です。急な怪我や慢性的な不調にもすぐ対応できる距離感は、非常に大きなメリットといえます。この一帯は「坂本」の地名が示す通り、地域コミュニティの中心でもあり、「坂本郵便局」や「横須賀坂本郵便局」がすぐそばにあるため、郵便物や公共の手続きもスムーズにこなせます。「ヒロ薬局」も近くにあり、医療・健康・生活インフラがコンパクトに凝縮されている印象です。この南側のエリアは、日当たりが良く、ベビーカーでのお散歩も比較的行いやすい平坦な道を選べば、非常に快適に過ごせます。日々の生活の中で、ちょっとした用事を一つずつ片付けていくような、丁寧な暮らしがここには息づいています。

■ 北方向の情景

北側は、より都市的な利便性を求める方向けのエリアです。少し距離を歩けば「佐々木クリニック」や「いいだクリニック」といった医療機関が揃っており、家族の健康を守る選択肢が豊富です。「ハックドラッグ汐入店」まで足を延ばせば、日用品のまとめ買いも楽々。そして何と言っても重要なのが「汐入駅」です。ここへ出れば、横須賀中心部へのアクセスも一気に楽になります。ただし、北側へ向かう際は、帰りの「上り坂」を考慮に入れるのが賢い戦略です。電動アシスト自転車のバッテリー残量に注意しつつ、下り坂で風を切り、登りで力強く進む。このダイナミックな高低差こそが、この街での暮らしを豊かにするエッセンスなのです。帰宅途中に見る夕焼けのグラデーションは、高台に住んでいるからこそ見られる特権でしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停旧坂本小学校約228m
バス停旧坂本小学校約230m
コンビニセブン-イレブン約257m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全105件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂上約295m
ドラッグ(有)あい薬局約346m
郵便局横須賀不入斗郵便局約786m
コンビニローソン・スリーエフ約817m
金融無名金融約1054m
コンビニローソン・スリーエフ約1065m
金融無名金融約1112m
コンビニセブン-イレブン約1122m
その他Toirowa (カフェ)約1135m
コンビニファミリーマート約1164m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1317m
文教緑ヶ丘女子中学校約1322m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1330m
文教横須賀幼稚園約1337m
その他SURFTACO (ファストフード)約1397m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1446m
文教聖心第一幼稚園約1493m
文教めぐみ幼稚園約1512m
文教うわまち幼稚園約1513m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1527m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1527m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1538m
金融無名金融約1553m
金融かながわ信用金庫約1570m
郵便局横須賀上町北郵便局約1572m
ドラッグ関口調剤薬局約1576m
郵便局無名郵便局約1621m
金融みずほ銀行約1659m
その他スターバックス (カフェ)約1663m
金融無名金融約1664m
その他マクドナルド (ファストフード)約1671m
コンビニファミリーマート約1672m
郵便局横須賀上町郵便局約1677m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1682m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1683m
その他松屋 (ファストフード)約1686m
金融横浜銀行約1688m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1690m
その他えきめんや (ファストフード)約1693m
ドラッグウエルシア薬局約1694m
金融三菱UFJ銀行約1696m
金融無名金融約1704m
ドラッグ日本調剤約1705m
その他PRONTO (カフェ)約1711m
金融湘南信用金庫約1714m
金融野村証券約1717m
その他日高屋 (ファストフード)約1719m
文教横須賀市立上町保育園約1729m
その他バーガーキング (ファストフード)約1730m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1731m
その他マクドナルド (ファストフード)約1734m
金融三井住友信託銀行約1740m
その他日高屋 (ファストフード)約1742m
コンビニファミリーマート約1743m
ドラッグ横須賀薬局約1747m
その他モスバーガー (ファストフード)約1747m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1748m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1748m
金融無名金融約1760m
コンビニローソン・スリーエフ約1772m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1778m
金融三木証券約1778m
コンビニセブン-イレブン約1807m
コンビニファミリーマート約1807m
ドラッグインテル みかさ薬局約1807m
その他はま寿司 (ファストフード)約1807m
コンビニセブン-イレブン約1818m
文教三和保育園約1824m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1839m
文教三笠幼稚園約1866m
郵便局横須賀郵便局約1872m
コンビニセブン-イレブン約1877m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1881m
金融かながわ信用金庫約1886m
文教小光子愛育園約1910m
医療Womble Gate American Dentistry約1956m
医療総合病院横須賀共済病院約1966m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1983m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2024m
文教佐野保育園約2045m
コンビニ7-11約2057m
文教聖心第二幼稚園約2070m
文教横須賀学院中学校約2083m
医療石渡歯科医院約2118m
コンビニファミリーマート約2140m
文教横須賀学院高等学校約2149m
文教横須賀学院小学校約2179m
郵便局横須賀安浦郵便局約2218m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2229m
その他モスバーガー (ファストフード)約2234m
医療無名医療約2311m
文教公郷保育園約2440m
コンビニセブン-イレブン約2488m
郵便局横須賀三春西郵便局約2537m
スーパー無名スーパー約2564m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2604m
その他Subway (ファストフード)約2620m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約2631m
文教三春幼稚園約2733m
スーパー西友約2763m
文教青い鳥幼稚園約2910m
スーパーエイビイ Ave約2931m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約368m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約489m
スーパー京急ファーブ約963m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1016m
バス停湘南池上約1127m
コンビニセブン-イレブン約1157m
ドラッグ池上調剤薬局約1229m
バス停池上住宅入口約1247m
バス停池上住宅入口約1252m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1258m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1319m
コンビニファミリーマート約1321m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1342m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1510m
文教御国幼稚園約1717m
その他すき家 (ファストフード)約1943m
文教あおぞら幼稚園約2324m
コンビニセブン-イレブン約2596m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療櫻井整形外科約166m
バス停坂本約183m
バス停坂本郵便局約184m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグヒロ薬局約190m
郵便局横須賀坂本郵便局約194m
バス停坂本約472m
コンビニローソン約504m
文教横須賀若葉幼稚園約914m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約983m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1065m
コンビニファミリーマート約1169m
ドラッグなの花薬局約1186m
郵便局横須賀池上郵便局約1195m
コンビニファミリーマート約1199m
文教聖心第三幼稚園約1348m
郵便局横須賀金谷郵便局約1399m
コンビニファミリーマート約1482m
文教衣笠愛児園約1500m
コンビニローソン約1533m
ドラッグ岡薬局約1581m
コンビニNewDays約1893m
金融みずほATMコーナー約1903m
金融みずほ銀行約1914m
金融湘南しんきん約1929m
医療アルファ歯科約1936m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1939m
その他マクドナルド (ファストフード)約1950m
その他モスバーガー (ファストフード)約1958m
文教平作保育園約1965m
スーパー西友約1972m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1979m
文教城北幼稚園約1990m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2007m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2008m
ドラッグクリエイト薬局約2031m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2055m
ドラッグテラブン薬局約2071m
コンビニファミリーマート約2142m
医療ヒライ歯科クリニック約2156m
文教あさひ幼稚園約2464m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2507m
その他Yasmocca (ファストフード)約2600m
コンビニ無名コンビニ約2610m
コンビニ無名コンビニ約2632m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2639m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2640m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2682m
スーパーave約2702m
郵便局無名郵便局約2845m
コンビニセブン-イレブン約2992m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療佐々木クリニック約1006m
医療いいだクリニック約1014m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1117m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停汐入駅約1121m
バス停汐入駅約1126m
バス停汐入駅約1131m
ドラッグベイサイド薬局約1139m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1156m
医療無名医療約1209m
コンビニファミリーマート約1225m
医療ウエルシティ若松クリニック約1226m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1303m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1306m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1352m
コンビニLawson’s約1362m
その他マクドナルド (ファストフード)約1384m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1402m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1426m
スーパーイオン約1439m
医療あおい歯科医院約1834m
郵便局横須賀長浦郵便局約2087m
金融無名金融約2213m
文教横須賀市立田浦保育園約2295m
金融無名金融約2295m
金融Navy Federal Credit Union約2443m
金融無名金融約2463m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約2578m
その他Taco Bell (ファストフード)約2634m
その他Starbucks (カフェ)約2641m
金融無名金融約2745m
郵便局田浦郵便局約2754m
文教善隣園保育センター約2757m
スーパーYokosuka Commissary約2758m
医療自衛隊横須賀病院約2812m
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