■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 坂本町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1304m (乗降客数: 約5,299人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約42.15m / 最大傾斜: 24.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,366円 〜 99,259円/㎡ | 91,707円 〜 124,074円/㎡ | 96,835円 〜 131,012円/㎡ |
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| 商業地 | 107,175円 〜 145,002円/㎡ | 152,081円 〜 205,756円/㎡ | 168,686円 〜 228,223円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】坂本町三丁目周辺の街並みと情景
逸見駅からの道のりは、まさに横須賀の地形を肌で感じる冒険だ。駅から続く道は緩やかに、時に急峻に表情を変え、標高約42メートルの高台へと私たちを誘う。一歩ごとに足裏に伝わる地面の傾斜は、24.6度という数字以上の重厚な存在感を放っている。けれど、この坂を登り切った先にある静寂は格別だ。車が行き交う喧騒から切り離され、海からの風がふわりと頬を撫でる。街の匂いは、草木の青さと、どこか懐かしい生活の気配。家々の窓から漏れる穏やかな暮らしの温度感に包まれながら、坂本町三丁目の散策を始めることにしよう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず見えてくるのが「つつじヶ丘」のバス停だ。約360メートル先、さらに394メートル先と、このエリアの足となる交通拠点が連なる様子は、まるで街のリズムを刻んでいるかのようだ。この傾斜地において、バス停があることは生命線に近い。近くの「鶴ヶ丘二丁目」のバス停付近まで歩くと、眼下には穏やかな住宅街が広がる。足元が少し疲れた頃に目に入る「横須賀市立鶴が丘保育園」からは、子供たちの笑い声が風に乗って運ばれてくる。街の活気と静けさが同居する場所だ。帰り道、徒歩約694メートルの「横須賀鶴が丘郵便局」で季節の便りを出すのも、この街で暮らすささやかな楽しみの一つになるだろう。この東側エリアは、日常の移動と生活の利便性が、坂道というキャンバスに見事に調和している。
■ 西方向の情景
西側の道は、より生活の密度を感じさせる。約324メートル先にはバス停「坂本」があり、すぐそばの「ローソン」が夜道を明るく照らす灯台のように見えてくる。この近さが、帰宅時の安心感に直結しているのだ。さらに358メートル先の別の「坂本」バス停を越え、緩やかな坂を登り詰めると、広々とした「逸見が丘第3公園」が姿を現す(約531メートル、約605メートル)。公園のベンチに座り、心地よい疲れを癒やしながら深呼吸をする。吹き抜ける風が汗を乾かし、遠くの街並みを眺めれば、登り切った者だけが味わえる爽快な孤独がある。この公園は、忙しい日常から自分を解放する、この街の深呼吸スポットだと言っていい。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、やや落ち着いた住宅の表情が色濃くなる。約586メートル先の「鶴ヶ丘郵便局」のバス停を通り過ぎ、緩やかなカーブを描く道を進めば、685メートル先、そして736メートル先には「平作町」のバス停が続く。このあたりは、地域住民の足がしっかりと確保されており、生活に困ることがない安心感がある。歩き疲れたら、700メートル先の「なの花薬局」で立ち止まり、その先の「ファミリーマート」で冷たい飲み物を買う。この日常的な買い物をする一歩一歩の動作さえ、高台の澄んだ空気の中では心地よいリズムに変わる。南側は、都市の利便性と、丘の上の住宅街らしい静かな時間が、絶妙なバランスで共存しているエリアだ。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、この街の医療と生活を支える安心のゾーンだ。まず目に留まるのは、313メートル先の「ヒロ薬局」。そしてそのすぐ先、316メートル先の「横須賀坂本郵便局」、323メートル先の「坂本郵便局」バス停、324メートル先の「坂本」バス停と、生活の要所がギュッと凝縮されている。さらに339メートル先に佇む「櫻井整形外科」の存在感は、このエリアの暮らしをより強固なものにしている。ここには、何かあったときに頼れる場所がすぐそばにあるという、確かな安心感が漂っている。坂道を行き来する住民たちの表情にも、どこか余裕があるように見えるのは、この生活インフラの充実ゆえだろう。この北側の景色は、日々の健康と生活を支える、優しく頼もしい街の守り神のようだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | つつじヶ丘 | 約360m |
| バス停 | つつじヶ丘 | 約394m |
| バス停 | 鶴ヶ丘二丁目 | 約395m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全79件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約540m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約694m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約819m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約824m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1319m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1348m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1468m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1489m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1495m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1522m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1534m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1557m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1558m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1559m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1574m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1582m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1599m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1667m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1742m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1792m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1804m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1809m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1822m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1854m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1859m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1868m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1872m |
| 金融 | 無名金融 | 約1878m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1883m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1883m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1884m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1887m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1887m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1894m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1897m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1900m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1907m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1914m |
| 金融 | 無名金融 | 約1914m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1926m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1930m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1930m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1932m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1945m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1948m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1958m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1968m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1975m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1976m |
| 金融 | 三木証券 | 約2004m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2008m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2018m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2022m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2026m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2033m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2046m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2098m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2098m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2123m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2150m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2177m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2190m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2203m |
| コンビニ | 7-11 | 約2215m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2239m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2253m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2421m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2426m |
| 医療 | 無名医療 | 約2461m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2498m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2572m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2637m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2755m |
| スーパー | 西友 | 約2761m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2804m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2855m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本 | 約324m |
| コンビニ | ローソン | 約329m |
| バス停 | 坂本 | 約358m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約531m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約605m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約607m |
| バス停 | 池上十字路 | 約791m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約920m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約939m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1062m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1147m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1192m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約1502m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1707m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1795m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1874m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2207m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2563m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴ヶ丘郵便局 | 約586m |
| バス停 | 平作町 | 約685m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約700m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約703m |
| バス停 | 平作町 | 約736m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約818m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約831m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約897m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約898m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約981m |
| コンビニ | ローソン | 約1034m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1041m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1081m |
| コンビニ | NewDays | 約1406m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1422m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1433m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1449m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1455m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1460m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1471m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1483m |
| スーパー | 西友 | 約1492m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1497m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1499m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1520m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1530m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1555m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1571m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1579m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1600m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1688m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1692m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2004m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2025m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2137m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2204m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2212m |
| スーパー | ave | 約2222m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2236m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2247m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2501m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2919m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約313m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約316m |
| バス停 | 坂本郵便局 | 約323m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全67件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本 | 約324m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約339m |
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約389m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約418m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約597m |
| 金融 | 無名金融 | 約1385m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1395m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1446m |
| 金融 | 無名金融 | 約1453m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1466m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1487m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1504m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1509m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1517m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1517m |
| 医療 | 無名医療 | 約1561m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1613m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1619m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1622m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1645m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1658m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1664m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1701m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1717m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1724m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1727m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1727m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1743m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1763m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1764m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1776m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1780m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1783m |
| スーパー | イオン | 約1816m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1818m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1833m |
| 金融 | 無名金融 | 約1871m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1914m |
| 金融 | 無名金融 | 約1914m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1970m |
| 金融 | 野村証券 | 約1977m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2086m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2089m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2160m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2226m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2310m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2341m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2412m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2429m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2530m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2579m |
| 金融 | 無名金融 | 約2619m |
| 金融 | 無名金融 | 約2626m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2766m |
| 金融 | 無名金融 | 約2784m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2795m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約2897m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2900m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約2914m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約2923m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2927m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2940m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約2955m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約2962m |