横須賀市坂本町三丁目|高台の静寂と風が吹き抜ける、櫻井整形外科を望む坂の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 坂本町三丁目 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1304m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約42.15m / 最大傾斜: 24.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地73,366円 〜 99,259円/㎡91,707円 〜 124,074円/㎡96,835円 〜 131,012円/㎡
商業地107,175円 〜 145,002円/㎡152,081円 〜 205,756円/㎡168,686円 〜 228,223円/㎡
坂本町三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

坂本町三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】坂本町三丁目周辺の街並みと情景

逸見駅からの道のりは、まさに横須賀の地形を肌で感じる冒険だ。駅から続く道は緩やかに、時に急峻に表情を変え、標高約42メートルの高台へと私たちを誘う。一歩ごとに足裏に伝わる地面の傾斜は、24.6度という数字以上の重厚な存在感を放っている。けれど、この坂を登り切った先にある静寂は格別だ。車が行き交う喧騒から切り離され、海からの風がふわりと頬を撫でる。街の匂いは、草木の青さと、どこか懐かしい生活の気配。家々の窓から漏れる穏やかな暮らしの温度感に包まれながら、坂本町三丁目の散策を始めることにしよう。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まず見えてくるのが「つつじヶ丘」のバス停だ。約360メートル先、さらに394メートル先と、このエリアの足となる交通拠点が連なる様子は、まるで街のリズムを刻んでいるかのようだ。この傾斜地において、バス停があることは生命線に近い。近くの「鶴ヶ丘二丁目」のバス停付近まで歩くと、眼下には穏やかな住宅街が広がる。足元が少し疲れた頃に目に入る「横須賀市立鶴が丘保育園」からは、子供たちの笑い声が風に乗って運ばれてくる。街の活気と静けさが同居する場所だ。帰り道、徒歩約694メートルの「横須賀鶴が丘郵便局」で季節の便りを出すのも、この街で暮らすささやかな楽しみの一つになるだろう。この東側エリアは、日常の移動と生活の利便性が、坂道というキャンバスに見事に調和している。

■ 西方向の情景

西側の道は、より生活の密度を感じさせる。約324メートル先にはバス停「坂本」があり、すぐそばの「ローソン」が夜道を明るく照らす灯台のように見えてくる。この近さが、帰宅時の安心感に直結しているのだ。さらに358メートル先の別の「坂本」バス停を越え、緩やかな坂を登り詰めると、広々とした「逸見が丘第3公園」が姿を現す(約531メートル、約605メートル)。公園のベンチに座り、心地よい疲れを癒やしながら深呼吸をする。吹き抜ける風が汗を乾かし、遠くの街並みを眺めれば、登り切った者だけが味わえる爽快な孤独がある。この公園は、忙しい日常から自分を解放する、この街の深呼吸スポットだと言っていい。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、やや落ち着いた住宅の表情が色濃くなる。約586メートル先の「鶴ヶ丘郵便局」のバス停を通り過ぎ、緩やかなカーブを描く道を進めば、685メートル先、そして736メートル先には「平作町」のバス停が続く。このあたりは、地域住民の足がしっかりと確保されており、生活に困ることがない安心感がある。歩き疲れたら、700メートル先の「なの花薬局」で立ち止まり、その先の「ファミリーマート」で冷たい飲み物を買う。この日常的な買い物をする一歩一歩の動作さえ、高台の澄んだ空気の中では心地よいリズムに変わる。南側は、都市の利便性と、丘の上の住宅街らしい静かな時間が、絶妙なバランスで共存しているエリアだ。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、この街の医療と生活を支える安心のゾーンだ。まず目に留まるのは、313メートル先の「ヒロ薬局」。そしてそのすぐ先、316メートル先の「横須賀坂本郵便局」、323メートル先の「坂本郵便局」バス停、324メートル先の「坂本」バス停と、生活の要所がギュッと凝縮されている。さらに339メートル先に佇む「櫻井整形外科」の存在感は、このエリアの暮らしをより強固なものにしている。ここには、何かあったときに頼れる場所がすぐそばにあるという、確かな安心感が漂っている。坂道を行き来する住民たちの表情にも、どこか余裕があるように見えるのは、この生活インフラの充実ゆえだろう。この北側の景色は、日々の健康と生活を支える、優しく頼もしい街の守り神のようだ。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停つつじヶ丘約360m
バス停つつじヶ丘約394m
バス停鶴ヶ丘二丁目約395m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全79件)
区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀市立鶴が丘保育園約540m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約694m
コンビニローソン・スリーエフ約819m
郵便局横須賀不入斗郵便局約824m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1319m
郵便局無名郵便局約1348m
文教めぐみ幼稚園約1468m
コンビニセブン-イレブン約1489m
文教聖心第一幼稚園約1495m
文教横須賀市立上町保育園約1522m
文教うわまち幼稚園約1534m
文教小光子愛育園約1557m
郵便局横須賀上町郵便局約1558m
ドラッグ関口調剤薬局約1559m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1574m
金融かながわ信用金庫約1582m
郵便局横須賀上町北郵便局約1599m
文教佐野保育園約1667m
文教三和保育園約1742m
金融みずほ銀行約1792m
その他スターバックス (カフェ)約1804m
コンビニファミリーマート約1809m
文教聖心第二幼稚園約1822m
その他えきめんや (ファストフード)約1854m
金融三菱UFJ銀行約1859m
その他PRONTO (カフェ)約1868m
金融横浜銀行約1872m
金融無名金融約1878m
ドラッグ日本調剤約1883m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1883m
その他マクドナルド (ファストフード)約1884m
ドラッグウエルシア薬局約1887m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1887m
その他日高屋 (ファストフード)約1894m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1897m
その他松屋 (ファストフード)約1900m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1907m
その他バーガーキング (ファストフード)約1914m
金融無名金融約1914m
コンビニローソン・スリーエフ約1926m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1930m
その他モスバーガー (ファストフード)約1930m
その他日高屋 (ファストフード)約1932m
金融湘南信用金庫約1945m
コンビニファミリーマート約1948m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1958m
金融三井住友信託銀行約1968m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1975m
ドラッグ横須賀薬局約1976m
金融三木証券約2004m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2008m
医療石渡歯科医院約2018m
コンビニセブン-イレブン約2022m
コンビニファミリーマート約2026m
その他はま寿司 (ファストフード)約2033m
医療総合病院横須賀共済病院約2046m
文教公郷保育園約2098m
郵便局横須賀郵便局約2098m
金融かながわ信用金庫約2123m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2150m
その他モスバーガー (ファストフード)約2177m
医療Womble Gate American Dentistry約2190m
コンビニファミリーマート約2203m
コンビニ7-11約2215m
郵便局横須賀安浦郵便局約2239m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2253m
郵便局横須賀三春西郵便局約2421m
郵便局無名郵便局約2426m
医療無名医療約2461m
コンビニセブン-イレブン約2498m
文教三春幼稚園約2572m
スーパー無名スーパー約2637m
文教青い鳥幼稚園約2755m
スーパー西友約2761m
その他マクドナルド (ファストフード)約2804m
スーパーエイビイ Ave約2855m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本約324m
コンビニローソン約329m
バス停坂本約358m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約531m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約605m
文教横須賀若葉幼稚園約607m
バス停池上十字路約791m
スーパー京急ファーブ約920m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約939m
ドラッグ池上調剤薬局約1062m
コンビニセブン-イレブン約1147m
コンビニファミリーマート約1192m
文教御国幼稚園約1502m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1707m
その他すき家 (ファストフード)約1795m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1874m
文教あおぞら幼稚園約2207m
コンビニセブン-イレブン約2563m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴ヶ丘郵便局約586m
バス停平作町約685m
ドラッグなの花薬局約700m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約703m
バス停平作町約736m
コンビニファミリーマート約818m
郵便局横須賀池上郵便局約831m
文教聖心第三幼稚園約897m
郵便局横須賀金谷郵便局約898m
コンビニファミリーマート約981m
コンビニローソン約1034m
文教衣笠愛児園約1041m
ドラッグ岡薬局約1081m
コンビニNewDays約1406m
金融みずほATMコーナー約1422m
金融みずほ銀行約1433m
金融湘南しんきん約1449m
医療アルファ歯科約1455m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1460m
その他マクドナルド (ファストフード)約1471m
その他モスバーガー (ファストフード)約1483m
スーパー西友約1492m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1497m
文教平作保育園約1499m
文教城北幼稚園約1520m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1530m
ドラッグクリエイト薬局約1555m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1571m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1579m
ドラッグテラブン薬局約1600m
医療ヒライ歯科クリニック約1688m
コンビニファミリーマート約1692m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2004m
文教あさひ幼稚園約2025m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2137m
コンビニ無名コンビニ約2204m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2212m
スーパーave約2222m
その他Yasmocca (ファストフード)約2236m
コンビニ無名コンビニ約2247m
コンビニセブン-イレブン約2501m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2919m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグヒロ薬局約313m
郵便局横須賀坂本郵便局約316m
バス停坂本郵便局約323m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全67件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本約324m
医療櫻井整形外科約339m
バス停旧坂本小学校約389m
コンビニセブン-イレブン約418m
ドラッグ(有)あい薬局約597m
金融無名金融約1385m
コンビニローソン・スリーエフ約1395m
その他Toirowa (カフェ)約1446m
金融無名金融約1453m
コンビニセブン-イレブン約1466m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1487m
コンビニファミリーマート約1504m
医療佐々木クリニック約1509m
ドラッグベイサイド薬局約1517m
医療いいだクリニック約1517m
医療無名医療約1561m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1613m
文教緑ヶ丘女子中学校約1619m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1622m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1645m
文教横須賀幼稚園約1658m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1664m
コンビニLawson’s約1701m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1717m
コンビニファミリーマート約1724m
医療ウエルシティ若松クリニック約1727m
その他SURFTACO (ファストフード)約1727m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1743m
その他マクドナルド (ファストフード)約1763m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1764m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1776m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1780m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1783m
スーパーイオン約1816m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1818m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1833m
金融無名金融約1871m
その他マクドナルド (ファストフード)約1914m
金融無名金融約1914m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1970m
金融野村証券約1977m
コンビニセブン-イレブン約2086m
ドラッグインテル みかさ薬局約2089m
文教三笠幼稚園約2160m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2226m
医療あおい歯科医院約2310m
文教横須賀学院中学校約2341m
文教横須賀学院高等学校約2412m
文教横須賀学院小学校約2429m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2530m
郵便局横須賀長浦郵便局約2579m
金融無名金融約2619m
金融無名金融約2626m
金融Navy Federal Credit Union約2766m
金融無名金融約2784m
文教横須賀市立田浦保育園約2795m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約2897m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2900m
その他Subway (ファストフード)約2914m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約2923m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2927m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2940m
その他Taco Bell (ファストフード)約2955m
その他Starbucks (カフェ)約2962m
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