■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 汐入町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約419m (乗降客数: 約22,239人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約20.65m / 最大傾斜: 26.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 175,445円 〜 237,366円/㎡ | 229,305円 〜 310,236円/㎡ | 269,967円 〜 365,250円/㎡ |
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| 商業地 | 293,890円 〜 397,617円/㎡ | 502,669円 〜 680,082円/㎡ | 676,436円 〜 915,179円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】汐入町三丁目周辺の街並みと情景
汐入駅を降り立ち、まず身体に感じるのは、このエリア独特の「高低差がもたらす開放感」です。駅前からのアプローチは、いわゆる横須賀らしい坂道の洗礼から始まります。標高約20メートル超のこの場所は、確かに日々の移動に多少の体力を使うかもしれません。しかし、電動アシスト自転車があれば、そのハードルは驚くほど低くなります。ベビーカーを押して歩くなら、あえて大回りしてでも勾配の緩やかなルートを選ぶのがこの街の賢い歩き方。駅から続く住宅街は静寂に包まれており、夜間の帰り道は街灯がポツリポツリと足元を照らす、懐かしい落ち着きがあります。坂を登り切った先で見下ろす景色は、この街に住む者だけが味わえる特権であり、駅前の喧騒から離れた高台ならではの贅沢な静寂が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ向かう足取りは、やや勾配を感じる登り坂が続きます。「平坂上」のバス停付近までは、一気に駆け上がりたくなる傾斜。買い物帰り、ここを自転車で踏破するには、やはり電動アシストの力は欠かせません。この坂の上は、風通しが非常に良く、夏場でも爽やかな海風が通り抜けます。しばらく歩くと、地域生活の要所である「平坂上」の交差点を経由し、便利な「セブンイレブン 横須賀上町店」が見えてきます。深夜のちょっとした買い出しや、帰宅途中のATM利用にこの存在は本当に心強いものです。さらに足を伸ばせば、「うわまち幼稚園」があり、朝夕は送迎の親子連れで賑わいます。静かな住宅街の中に、子供たちの元気な声が響く時間は、この街の穏やかな日常を象徴するワンシーンと言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西へ向かうルートは、地形の変化がより顕著です。「汐入四丁目」のバス停周辺を過ぎると、道は緩やかなカーブを描きながら高台特有の入り組んだ表情を見せ始めます。「汐入四丁目」の停留所を越え、さらに進むと「坂本坂下」へ。この辺りは交通量も時間帯によっては増えるため、ベビーカーでの移動時は特に周囲への配慮が必要なエリアです。しかし、そんな道のりも、日常的な買い出し動線として見れば効率的です。もし日用品や薬が必要になったら、少し足を伸ばせば「(有)あい薬局」があり、健康管理の心強い味方となってくれます。さらに西へ向かい、夜道でも明るい光を放つ「セブン-イレブン」が見えてくれば、帰宅ルートとしては安心感が増すポイント。高低差があるからこそ、ちょっとした平坦な場所やコンビニの灯りが、日常のオアシスとして際立って感じられます。
■ 南方向の情景
南へ目を向けると、落ち着いた住宅街の風景がより一層色濃くなります。郵便や宅配の手続きに欠かせない「横須賀不入舟郵便局」がこの方角の心強い味方。近隣の「坂本一丁目」バス停付近まで歩くと、周辺には古くからの住宅が立ち並び、ご近所付き合いの温かさが感じられるエリアです。さらに「坂本一丁目」の停留所周辺を抜け、学校区として重要な「不入斗中学」の近くまで足を伸ばすと、教育環境が整っていることが実感できます。この周辺で重宝するのが「ローソン・スリーエフ」。夜遅くまで明かりが灯るコンビニは、このエリアの住人にとっての頼もしいライフラインです。アップダウンがある道程ですが、道沿いにこうした生活拠点が点在していることで、坂道の移動も決して苦ばかりではない、心地よい生活リズムの一部として溶け込んでいきます。
■ 北方向の情景
北側は、文化的な薫りと利便性がバランスよく配置されたエリアです。散策の休憩に立ち寄りたい「Toirowa」は、この街の隠れた名店。高台の途中でコーヒーを飲んで一息つく時間は格別です。近くには「無名金融」のATMもあり、いざという時の現金確保も安心。また「ローソン・スリーエフ」が近くにあるのも非常に心強く、駅へ向かう帰り道に立ち寄れる絶好のポジションです。北へ進むと見えてくるのが「緑ヶ丘女子高等学校」。この付近は学生たちの活気があり、朝の登校風景は街に明るいエネルギーを運んでくれます。もう一つの「無名金融」も近くにあり、生活に必要なインフラがコンパクトにまとまっているのがこの北側の特徴です。坂道が多い街ですが、このように必要な施設が点在しているため、電動アシスト自転車さえあれば、高台特有の眺望を楽しみながら、軽やかに日常をこなしていくことができるのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平坂上 | 約532m |
| バス停 | 平坂上 | 約535m |
| バス停 | 平坂上 | 約544m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全70件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約566m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約598m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約601m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約602m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約612m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約617m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約628m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約629m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約630m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約632m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約632m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約633m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約638m |
| 金融 | 無名金融 | 約641m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約643m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約644m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約648m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約656m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約671m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約671m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約676m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約679m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約688m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約688m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約694m |
| 金融 | 無名金融 | 約697m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約699m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約708m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約709m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約709m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約716m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約717m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約717m |
| 金融 | 三木証券 | 約746m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約750m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約769m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約775m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約814m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約817m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約840m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約914m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約929m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約931m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約964m |
| コンビニ | 7-11 | 約993m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1016m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1110m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1219m |
| 医療 | 無名医療 | 約1247m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1294m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1329m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1489m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1517m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1695m |
| スーパー | 西友 | 約1767m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1951m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2011m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2106m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2142m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2433m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2516m |
| 金融 | 無名金融 | 約2542m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2651m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2744m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2842m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2912m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2942m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汐入四丁目 | 約305m |
| バス停 | 汐入四丁目 | 約310m |
| バス停 | 坂本坂下 | 約395m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約732m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約900m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1077m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1093m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1120m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1298m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1306m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1325m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1350m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1430m |
| コンビニ | ローソン | 約1481m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1552m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1854m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2019m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2043m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2068m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2068m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2089m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2183m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2220m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2257m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2280m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2333m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2364m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2390m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2731m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約479m |
| バス停 | 坂本一丁目 | 約484m |
| バス停 | 坂本一丁目 | 約492m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 不入斗中学 | 約507m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約519m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約975m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1062m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1195m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1196m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1269m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1324m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1544m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1544m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1559m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1674m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1850m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1869m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1911m |
| コンビニ | ローソン | 約1938m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1965m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1979m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2003m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2038m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2074m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2081m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2116m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2123m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2128m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2129m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2134m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2139m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2139m |
| コンビニ | NewDays | 約2144m |
| スーパー | 西友 | 約2167m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2171m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2183m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2186m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2197m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2207m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2217m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2238m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2262m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2408m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2562m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2661m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2670m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2677m |
| スーパー | ave | 約2816m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2897m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約350m |
| 金融 | 無名金融 | 約380m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約383m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約431m |
| 金融 | 無名金融 | 約435m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約438m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約449m |
| バス停 | 汐入駅 | 約458m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約460m |
| バス停 | 汐入駅 | 約469m |
| バス停 | 汐入駅 | 約485m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約515m |
| 医療 | 無名医療 | 約527m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約539m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約547m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約577m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約586m |
| コンビニ | Lawson’s | 約588m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約594m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約619m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約657m |
| 金融 | 無名金融 | 約659m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約664m |
| 金融 | 無名金融 | 約687m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約687m |
| 金融 | 野村証券 | 約726m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約732m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約733m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約736m |
| スーパー | イオン | 約772m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約815m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約843m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約849m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約865m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約928m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約968m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約990m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1085m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1157m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約1158m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1158m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約1171m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約1294m |
| 金融 | 無名金融 | 約1416m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約1544m |
| 金融 | 無名金融 | 約1546m |
| 金融 | 無名金融 | 約1560m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1655m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約1668m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約1669m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約1675m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1680m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1692m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約1727m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約1735m |
| 金融 | 無名金融 | 約1840m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約1853m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2472m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2711m |
| 金融 | 無名金融 | 約2733m |