■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 汐入町二丁目・本町三丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約180m (乗降客数: 約22,239人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.95m / 最大傾斜: 10.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 241,145円 〜 326,255円/㎡ | 344,697円 〜 466,354円/㎡ | 431,823円 〜 584,232円/㎡ |
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| 商業地 | 259,420円 〜 350,980円/㎡ | 383,914円 〜 519,413円/㎡ | 489,809円 〜 662,684円/㎡ |
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【現地レポート】本町三丁目周辺の街並みと情景
横須賀の潮風が、少しだけ湿り気を帯びて肌を撫でる。汐入駅から歩き出すと、この街特有の「山と海が近い」感覚が五感を刺激する。平坦な道からふと見上げれば、重なるように連なる住宅と、その背後に控える高台の気配。本町三丁目周辺は、生活の利便性がすぐそこにありながら、少し路地に入れば坂道という名の冒険が待っている街だ。足元には程よい傾斜が残り、ふくらはぎに感じるわずかな負荷が、この街が海から山へと駆け上がる地勢であることを教えてくれる。都会的な喧騒と、港町らしい緩やかな時間の流れが同居するこの空気感は、歩けば歩くほどに馴染んでいく。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、まず「Lawson’s」の看板が日常の安心感を灯している。そのすぐ先には「One Drop Cafe」の焙煎香が漂い、近隣住民の憩いの場となっている様子が伺える。少し歩けば「本町一丁目」の交差点を中心に人の流れが活発になり、街に躍動感を与えている。さらに進むと「横須賀幼稚園」の子供たちの賑やかな声が風に乗って響き、思わず頬が緩む。近くには「SURFTACO」があり、異国情緒の漂う横須賀ならではの匂いが食欲を誘う。この界隈は、生活圏の中に温もりと刺激が絶妙に混在しており、家族連れから単身者まで、誰もが自分の居場所を見つけられるような懐の深さを感じさせるのだ。
■ 西方向の情景
西側へ向かう足取りは、徐々に傾斜を増していく。街の要所である「汐留」を背に歩を進めると、「ベイサイド薬局」が地域医療の要として存在感を放っている。さらに坂を登り切る先には「一国坂展望ポイント」があり、そこから見下ろす街並みは、歩いてきた道のりを証明するように美しい。遠くには「横須賀駅」の気配が感じられ、鉄道の旅情と日常の生活が地続きであることを実感する。この西側エリアは、特に高台からの眺望が素晴らしく、夕暮れ時になれば街全体がオレンジ色に染まり、家々の灯りが宝石のように散りばめられる様を想像せずにはいられない。傾斜を登る疲労感すら、この景色を見るための対価だと思えば心地よいものだ。
■ 南方向の情景
南へ目を向ければ、街の心臓部が躍動している。まず眼前に「汐留」の交差ポイントが広がり、ここからすべてが始まるという感覚を覚える。近くには「無名医療」のクリニックが静かに構え、地域住民の健康を守る安心感が漂っている。そして少し歩けば「汐入駅」へと辿り着き、駅前の活気に包まれる。駅の両側には「汐入駅」の各出口が街の境界線のように機能し、どこへ行くにも便利な要所であることを物語る。「ファミリーマート」で温かい飲み物を買い、ふと立ち止まれば、駅を行き交う人々の往来が街の体温を感じさせてくれる。フラットな道が続くこのエリアは、忙しい日常を送る人々にとって最も頼もしいパートナーと言えるだろう。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、そこは日常の楽しみが詰まったワンダーランドだ。歩き出しに「タリーズコーヒー」の香りが立ち込める中、「マクドナルド」や「ミスタードーナツ」といった馴染みの店が並び、学生や買い物客が行き交う活気ある光景が広がる。少し歩幅を広げれば、地域の食卓を支える「イオン」が圧倒的な存在感で鎮座しており、ここに来れば何でも揃うという確信が暮らしの質を底上げしている。さらに足を伸ばせば「汐入桟橋」があり、そこから眺める海は心を穏やかに解きほぐしてくれる。買い物の帰り道、ふと海風に吹かれながら桟橋まで散歩する――そんな贅沢なルーティンが、ここ本町三丁目周辺では当たり前の景色として確立されているのである。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | Lawson’s | 約129m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約133m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約163m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約180m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約181m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約244m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約260m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約262m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約265m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約265m |
| 金融 | 無名金融 | 約324m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約369m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約520m |
| 金融 | 無名金融 | 約576m |
| 金融 | 野村証券 | 約589m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約598m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約612m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約619m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約644m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約659m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約681m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約684m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約688m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約688m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約692m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約707m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約709m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約710m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約719m |
| 金融 | 三木証券 | 約719m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約739m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約746m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約751m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約756m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約769m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約776m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約789m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約795m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約797m |
| 金融 | 無名金融 | 約806m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約808m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約811m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約832m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約834m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約839m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約844m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約857m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約871m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約888m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約888m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約890m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約892m |
| 金融 | 無名金融 | 約896m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約901m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約902m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約953m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約978m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約994m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約1003m |
| 金融 | 無名金融 | 約1024m |
| コンビニ | 7-11 | 約1097m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1150m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1170m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約1173m |
| 金融 | 無名金融 | 約1194m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1225m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約1310m |
| 医療 | 無名医療 | 約1321m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1333m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1351m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約1364m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約1369m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約1370m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1397m |
| 金融 | 無名金融 | 約1474m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約1487m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1557m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1714m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1790m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1799m |
| スーパー | 西友 | 約2063m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2155m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2389m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2434m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2570m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2883m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2904m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汐留 | 約102m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約140m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約524m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 横須賀駅 | 約569m |
| バス停 | 横須賀駅 | 約574m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約645m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約645m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約894m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約925m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約979m |
| 医療 | いいだクリニック | 約985m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1621m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1733m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1820m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1881m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1900m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約1919m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1949m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2026m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2150m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2207m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2269m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2373m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2578m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2788m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2802m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2836m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汐留 | 約11m |
| 医療 | 無名医療 | 約88m |
| バス停 | 汐入駅 | 約136m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汐入駅 | 約154m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約157m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約158m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約185m |
| 金融 | 無名金融 | 約200m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約262m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約262m |
| 金融 | 無名金融 | 約272m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1021m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1044m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1057m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1075m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1120m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1128m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1160m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1167m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1226m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1243m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1281m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1375m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1375m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1407m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1544m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1548m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1671m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1757m |
| コンビニ | ローソン | 約1770m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1792m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1847m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1879m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2124m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2131m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2155m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2177m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2285m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2319m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2339m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2441m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2445m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2458m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2461m |
| コンビニ | ローソン | 約2475m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2498m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2519m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2536m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2607m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2676m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2682m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2696m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2703m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2711m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2715m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2717m |
| コンビニ | NewDays | 約2718m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2721m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2723m |
| スーパー | 西友 | 約2751m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2765m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2773m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2774m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2785m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2799m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2806m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2859m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2988m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約78m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約132m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約138m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | イオン | 約180m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約207m |
| 金融 | 無名金融 | 約991m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2183m |
| 金融 | 無名金融 | 約2205m |