■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 湘南鷹取四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 追浜駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1191m (乗降客数: 約42,727人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約65.26m / 最大傾斜: 10.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 82,830円 〜 112,065円/㎡ | 103,538円 〜 140,081円/㎡ | 110,409円 〜 149,376円/㎡ |
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| 商業地 | 158,989円 〜 215,104円/㎡ | 255,633円 〜 345,856円/㎡ | 306,855円 〜 415,156円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】湘南鷹取四丁目周辺の街並みと情景
京浜急行線の追浜駅から喧騒を離れ、緑豊かな坂道を登っていく。標高約65メートルの高台へと至る足取りには、少しずつふくらはぎに心地よい負荷がかかり、街の標高が上がるにつれて潮風を含んだ爽やかな風が頬を撫でる。ふと振り返れば、青空がどこまでも広く、日常のスピードがゆるやかにほどけていくような、静謐で豊かな住宅街の第一印象が迎えてくれる。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず視界に入ってくるのが「横須賀鷹取台郵便局」(約207m)だ。日々の暮らしに欠かせない安心感を覚えつつ、すぐ隣には地域住民の足となる「湘南たかとりセンター」(約209m、約223m)のバス停が佇み、緩やかな坂を行き交う人々の生活のリズムを刻んでいる。さらに歩を進めると「たかとり医院」(約229m)があり、かかりつけ医が身近にある頼もしさがこの街の穏やかな時間を支えている。そのまま坂を下るように「湘南たかとり一丁目」(約479m)のエリアへ差し掛かると、緑の生垣と整然とした区画が美しい、絵画のような住宅街の景色が広がっていた。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら、起伏のある尾根筋の道を歩く。ここはかつての緑深い谷戸や山並みの記憶を残しつつ、遠く逗子方面へと抜けるような開放的な空気が漂うエリアだ。少し距離はあるものの、「福祉センター前」(約1273m、約1289m)のバス停や「AED逗子市高齢者センター」(約1296m)といった福祉施設、「逗子高校」(約1299m)や「逗子池子郵便局」(約1515m)といった生活インフラが緩やかに点在し、緑豊かな自然環境と都市近接の利便性が共存する、落ち着き払った深みのあるロケーションを形作っている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、この高台ならではのダイナミックな地形と豊かな自然が織りなすパノラマが広がる。歩き始めてすぐの場所には「近鄰の観光・レジャー」(約301m、約599m)を堪能できるスポットがあり、休日にふらりと自然と触れ合える贅沢な環境が整っている。そこから「湘南たかとり三丁目」(約608m、約617m)の閑静な住宅街を抜けていくと、子どもたちの弾む声が聞こえてきそうな「かぐのみ幼稚園」(約1135m)へと至り、ファミリー層にとっても心地よい温もりのある街の温度感が肌で感じられる。
■ 北方向の情景
北側の坂を下っていくルートでは、日々の暮らしに寄り添う便利な施設が心地よく並んでいる。まず見えてくるのは、明るい明かりを灯す「ローソン」(約544m)で、夜道やちょっとした買い出しに心強い存在だ。さらに歩を進めると「六浦南小学校」(約800m)の校庭から風に乗ってチャイムの音が響き渡り、その周辺には新鮮な食材が並ぶ「Aki食品館」(約822m)や「エステシティ壱番館」(約863m)、「六浦南三丁目」(約989m)のマンション群が立ち並び、アクティブで利便性の高い都市近郊の生活風景がしっかりと息づいている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約207m |
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約209m |
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約223m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | たかとり医院 | 約229m |
| バス停 | 湘南たかとり一丁目 | 約479m |
| コンビニ | ローソン | 約920m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1060m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1155m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1223m |
| 金融 | 無名金融 | 約1280m |
| 金融 | 無名金融 | 約1280m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1281m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1283m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1312m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1312m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1321m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1332m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1334m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1337m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1342m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1381m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1398m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1483m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1496m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1533m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1547m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1571m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1609m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1647m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約1727m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約1762m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1811m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約1820m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約1843m |
| コンビニ | サンクス | 約1845m |
| ドラッグ | CREATE | 約1905m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約1977m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2076m |
| コンビニ | ローソン | 約2181m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2312m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2531m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2562m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2884m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 福祉センター前 | 約1273m |
| バス停 | 福祉センター前 | 約1289m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約1296m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 逗子高校 | 約1299m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1515m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1593m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1636m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1645m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1682m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約1723m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1818m |
| スーパー | ヨークマート | 約1819m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1849m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約1945m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2003m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2012m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2020m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2069m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2112m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2128m |
| スーパー | コープ | 約2136m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2199m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約2234m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約2346m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約2456m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2462m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約2471m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2582m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約2588m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約2644m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2682m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2697m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約2718m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約2735m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約2788m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2824m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約2878m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2947m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約2984m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約301m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約599m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約608m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約617m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1135m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約1249m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1323m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1344m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1387m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1434m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1543m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1606m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1975m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2217m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2270m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2553m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2564m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2831m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約544m |
| バス停 | 六浦南小学校 | 約800m |
| スーパー | Aki食品館 | 約822m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全75件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | エステシティ壱番館 | 約863m |
| バス停 | 六浦南三丁目 | 約989m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約1014m |
| コンビニ | ローソン | 約1333m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1413m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約1430m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約1443m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約1453m |
| 金融 | 無名金融 | 約1501m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1529m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1536m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1564m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約1566m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約1573m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1609m |
| スーパー | サルー | 約1612m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約1784m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1788m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1800m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1801m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1808m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1813m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約1871m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1883m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1907m |
| スーパー | ヨークマート | 約1923m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約1939m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約1941m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約1973m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約1994m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2101m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2116m |
| コンビニ | LAWSON | 約2141m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2168m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2176m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2256m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2279m |
| 郵便局 | 横浜大道郵便局 | 約2300m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2316m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2325m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2328m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約2336m |
| 医療 | オーキッド歯科クリニック | 約2345m |
| スーパー | 横濱屋 | 約2349m |
| 医療 | 大道内科クリニック | 約2356m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約2407m |
| 文教 | 大道幼稚園 | 約2408m |
| 医療 | 小澤医院 | 約2500m |
| コンビニ | ローソン | 約2531m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2545m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約2574m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2617m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2617m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2621m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約2625m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約2629m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約2631m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約2633m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2656m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2659m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2690m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2790m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2809m |
| 文教 | 横浜市北六浦保育園 | 約2816m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2850m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2858m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2858m |
| スーパー | イオン | 約2860m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2874m |
| その他 | Ko-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2882m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2991m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2996m |