相模原市緑区久保沢二丁目|城山右田医院近く、緑薫る高台と緩やかな起伏の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県相模原市緑区 久保沢二丁目 (計1地域)
最寄り駅相原駅(東日本旅客鉄道 / 横浜線) 徒歩約3060m (乗降客数: 約21,234人/日)
地形・標高中心標高: 約152.43m / 最大傾斜: 9.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地85,292円 〜 115,395円/㎡106,615円 〜 144,244円/㎡113,979円 〜 154,208円/㎡
商業地114,247円 〜 154,570円/㎡158,321円 〜 214,198円/㎡176,479円 〜 238,766円/㎡
久保沢二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

久保沢二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】久保沢二丁目周辺の街並みと情景

相原駅から西へ、のんびりとバスに揺られて坂を上っていく。標高約152メートルの高台に位置する久保沢二丁目に足を踏み入れると、まず肌をかすめる風の清涼さに驚かされる。空が広く、遠くに山並みの稜線を望むこの地は、9.7度という確かな傾斜を伴った地形が特徴だ。坂道を歩く足元には心地よい負荷がかかり、一歩進むごとに視野がふわりと広がっていく。どこか懐かしく、そして凛とした空気感が漂うこの街は、都市の喧騒から離れた豊かな静寂と、そこに暮らす人々の穏やかな営みに満ちていた。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩みを進めると、坂道は緩やかな下り坂へと表情を変え、遠くの街並みを見下ろすような爽快な視界が広がる。足への負担が軽くなるのを感じながら進むと、「城山総合事務所前」のバス停が二つ続けて見えてくる。朝夕には通勤や通学の人々が静かに列を作り、街の息づかいを感じさせる場所だ。さらにその先には、地域の人々が談笑しながら出入りする「城山公民館」があり、温かなコミュニティの温度感が伝わってくる。すぐ近くの「城山郵便局」では、手紙を手にした地元の方が局員と親しげに言葉を交わしていた。さらに緑の生け垣に沿って進むと、クラシカルで安心感のある佇まいの「城山右田医院」が現れる。地域に根ざした医療機関が生活のすぐそばにある安心感が、この東側の落ち着いた住宅街のなかに溶け込んでいた。

■ 西方向の情景

西の空を見上げると、さらに緩やかな傾斜が上へと続き、空の青さが一段と近くに感じられる。坂を上りきるように進むと、「新若葉台」のバス停が二箇所連なり、ここが丘の上の生活拠点であることを実感させる。さらに足を進めると「若葉台七丁目」のバス停があり、このあたりからは美しく整えられた新興の住宅地が広がっていく。静かな並木道に溶け込む「城山若葉台郵便局」では、主婦や高齢者たちが小まめに行き交い、生活の利便性を支えている。少し足を延ばすと見えてくる「ドラッグセイムス」の明るい看板は、日常の買い出しに欠かせない頼もしい存在だ。西方向は、高台ならではの澄んだ空気と、綺麗に区画された生活空間が見事に調和した、静かで品格のある佇まいを見せていた。

■ 南方向の情景

南へと向かう道は、心地よい生活の匂いと活気に満ちている。坂を少し下っていくと、お馴染みの「マクドナルド」から漂う香ばしい匂いが鼻先をくすぐり、若い学生たちや親子連れで賑わう活気が伝わってくる。その先には、幹線道路沿いに位置する「久保沢」の二つのバス停があり、車やバスが行き交う街の動脈のような賑やかさを感じさせる。通り沿いを少し歩くと、優しい灯りが見える「島田歯科医院」があり、日々の暮らしに寄り添う医療の存在が心強い。さらにそのすぐ先からは、焙煎された珈琲の芳醇で深い香りが漂ってきた。こだわりの自家焙煎珈琲を提供する「石井珈琲店」だ。窓越しにマスターが豆を挽く姿が見え、この街で暮らす人々が楽しむ豊かな時間が、南側の通りには確かに流れていた。

■ 北方向の情景

北へと足を向けると、そこは緑豊かな自然の息吹が最も色濃く感じられるエリアだ。坂の傾斜を感じながら進むと、まずは優しく街を見守るように佇む「小島歯科医院」の建物が見えてくる。その先には、モダンで温かみのある佇まいの「UNI-MAR CAFÉ」があり、テラス席からは爽やかな風が吹き抜けていくのが見える。さらに進むと「小松」のバス停が現れ、周囲の景色はより一層の緑に包まれていく。このエリアの象徴とも言えるのが「城山・かたくりの里」だ。春には可憐な花々が咲き誇る豊かな里山の自然が広がり、訪れる人々の目を楽しませてくれる。その先のもう一つの「小松」バス停の周辺まで歩くと、鳥のさえずりと木の葉の擦れる音が優しく耳を包み込み、高台ならではの極上の自然環境に抱かれている実感が胸を満たした。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城山総合事務所前約222m
バス停城山総合事務所前約251m
バス停城山公民館約291m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局城山郵便局約294m
医療城山右田医院約332m
ドラッグまごころ薬局約441m
医療じゅんじゅん内科約450m
スーパー業務スーパー約551m
その他ブルーマウンテン (カフェ)約656m
コンビニファミリーマート約727m
スーパースーパーアルプス約781m
医療にしさこレディースクリニック約796m
医療にしさここどもクリニック約799m
スーパーエコス約955m
ドラッグクリエイトSD約1013m
その他Slow Time (カフェ)約1023m
医療吉武内科医院約1034m
その他ら・ふらんす (カフェ)約1116m
コンビニセブン-イレブン約1122m
金融山梨信用金庫約1134m
ドラッグサンドラッグ約1155m
医療おおた歯科診療室約1177m
コンビニミニストップ約1197m
コンビニファミリーマート約1248m
医療小田内科クリニック約1278m
その他はま寿司 (ファストフード)約1283m
医療サトデンタルクリニック約1345m
その他松屋 (ファストフード)約1418m
ドラッグ相原薬局約1448m
医療明理会相原病院約1536m
その他ほっともっと (ファストフード)約1559m
その他吉野家 (ファストフード)約1582m
ドラッグヤマグチ薬局約1815m
医療二本松医院約1824m
その他Cafe&DinigBar NAO (ファストフード)約1826m
医療まさな歯科約1833m
ドラッグサンドラッグ約1835m
コンビニローソン約1848m
コンビニセブン-イレブン約1873m
その他チキンフード大和田 (ファストフード)約1880m
コンビニセブン-イレブン約1887m
医療八木歯科医院約1904m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1932m
医療相原もえぎ歯科約1953m
コンビニセブン-イレブン約1996m
郵便局相模原相原郵便局約2004m
スーパーBig-A約2052m
医療大野歯科約2070m
コンビニファミリーマート約2090m
その他moffle (カフェ)約2192m
その他パラール (カフェ)約2232m
コンビニローソンストア100約2245m
医療みやした歯科約2316m
ドラッグクリエイトSD約2321m
コンビニローソン・スリーエフ約2354m
ドラッグくるみ薬局約2363m
コンビニミニストップ約2366m
ドラッグヤマグチ薬局約2370m
医療ナチュラルデンタルオフィス橋本約2391m
その他とりゆう (ファストフード)約2414m
医療千島クリニック約2417m
ドラッグアイン薬局約2421m
ドラッグかめい薬局約2442m
ドラッグアイン薬局約2451m
ドラッグ阪神調剤薬局約2483m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2490m
その他スシロー (ファストフード)約2492m
ドラッグツルハドラッグ約2506m
その他ピザーラ (ファストフード)約2518m
コンビニローソン約2563m
文教ウィズルースト保育園約2570m
コンビニセブン-イレブン約2601m
ドラッグドラッグセイムス約2614m
その他たつみ (ファストフード)約2678m
医療斉藤歯科医院約2701m
ドラッグヤマグチ薬局約2710m
その他ピザハット (ファストフード)約2713m
スーパースーパー三和約2733m
コンビニローソン約2744m
コンビニセブン-イレブン約2767m
医療相原医院約2841m
その他マクドナルド (ファストフード)約2844m
文教星の子第2保育園約2870m
コンビニセブン-イレブン約2889m
スーパーフードマーケットマム肉市場約2911m
医療タナカ歯科医院約2936m
その他さがみはらリニアブース (観光・レジャー)約2945m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停新若葉台約507m
バス停新若葉台約515m
バス停若葉台七丁目約562m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局城山若葉台郵便局約610m
ドラッグドラッグセイムス約896m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約978m
その他津久井湖記念館 (観光・レジャー)約1692m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2187m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2403m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約325m
バス停久保沢約338m
バス停久保沢約366m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
医療島田歯科医院約375m
その他石井珈琲店 (カフェ)約380m
バス停向原北約484m
スーパーエーコープ約729m
医療城山耳鼻咽喉科約834m
ドラッグクリエイトSD約854m
スーパースーパーアルプス約880m
医療エムズ歯科医院約883m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1736m
スーパーかみやショッピングセンター(自販機コーナー)約2293m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療小島歯科医院約543m
その他UNI-MAR CAFÉ (カフェ)約606m
バス停小松約641m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
その他城山・かたくりの里 (観光・レジャー)約659m
バス停小松約690m
その他やきとり移動販売ひふみ (ファストフード)約722m
バス停かたくりの里約757m
コンビニセブン-イレブン約788m
コンビニローソン約1072m
郵便局町田大戸郵便局約1115m
スーパーBig-A約1207m
文教クローバー保育園約1455m
コンビニファミリーマート約1497m
コンビニセブン-イレブン約1646m
その他東京家政学院生活文化博物館 (観光・レジャー)約1746m
その他八木重吉記念館 (観光・レジャー)約1998m
医療法政大学診療所約2075m
その他山桜のおか (観光・レジャー)約2590m
医療上相原病院約2674m
医療クリニック0約2882m
スーパーJ Smile FOODS MARKET約2946m
ドラッグ中山薬局約2968m
郵便局八王子グリーンヒル寺田郵便局約2975m
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