■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 根岸町五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 新大津駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約631m (乗降客数: 約6,900人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約50.95m / 最大傾斜: 23.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 117,213円 〜 158,582円/㎡ | 146,516円 〜 198,227円/㎡ | 161,794円 〜 218,899円/㎡ |
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| 商業地 | 148,791円 〜 201,306円/㎡ | 208,878円 〜 282,599円/㎡ | 242,153円 〜 327,618円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】根岸町五丁目周辺の街並みと情景
新大津駅から歩みを進めると、閑静な住宅街へと続く緩やかな起伏が迎えてくれます。中心標高が高めのこのエリアは、日々の移動において電動アシスト自転車が心強い味方となってくれます。坂道が多い分、ふと振り返った時の開けた景色や、高台ならではの清々しい風が心地よく、ベビーカーを押すファミリー層にとっても、リアルな生活動線をしっかりとイメージしながら歩ける実用的な街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を向けると、まず約266mほどの距離に「北久里浜郵便局」があり、日々の諸手続きや郵送に大変便利なポジションです。そこからさらに足を伸ばしていくと、約1048mの「認定こども園ぎんなん幼稚園」、約1129mの「大津幼稚園」、さらに「ローソン」(約1168m)や「しらかば保育園」(約1186m)といった教育・利便施設が点在しています。起伏のある道を電動アシスト自転車で軽やかに駆け抜けながら、子育て世代の足音が響く、温かみと落ち着きのあるエリアです。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ歩を進めると、約485mおよび約490mの距離に歴史ある「妙真寺」が佇み、厳かな緑と静寂が日常の景色に溶け込んでいます。さらに進むと「公郷神金」(約558m)の交通スポットがあり、そこから「無名郵便局」(約870m)や「公郷保育園」(約895m)へとルートが続きます。夜間の帰り道は、坂道や街灯の光トーンを確認しながらの歩行となりますが、静寂に包まれた住宅街ならではの安心感と、住まう人の確かな生活の営みを感じることができます。
■ 南方向の情景
南側は、日々の買い物利便性が非常に高い充実のロケーションです。約469mの距離にある「京急ストア」に続き、すぐ近くの約506mには「FUJI」のスーパーがあり、毎日の食材選びや買い出しの強い味方となっています。さらに「五郎橋」(約637m・約649m)を渡り、「横浜銀行」(約656m)といった金融機関も揃っており、生活動線がコンパクトにまとまっています。重い荷物やベビーカーでの移動でも、フラットな買い物帰りのルートを意識すれば、無理なく快適な暮らしを実現できます。
■ 北方向の情景
北側へ歩みを進めると、「公郷神金」(約584m)を起点として、街の表情が少しずつ変わっていきます。約742mおよび約808mの「公郷トンネル」周辺を抜け、便利な「セブン-イレブン」(約788m)や、子育て環境として心強い「玉成保育園」(約814m)へとアクセスできます。起伏に富んだ地形を活かしたウォーキングや、電動アシスト自転車を駆使したアクティブな移動が映える、変化に富んだ頼もしい生活圏内です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約266m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1048m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1129m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約1168m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1186m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1249m |
| バス停 | 大津一丁目 | 約1314m |
| バス停 | 大津一丁目 | 約1332m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1389m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1395m |
| バス停 | 大津 | 約1454m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1642m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1774m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2165m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2212m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2224m |
| 金融 | 無名金融 | 約2235m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2258m |
| スーパー | 西友 | 約2266m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2271m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2319m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2373m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2868m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2926m |
| スーパー | 京急ストア | 約2936m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2968m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2969m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2987m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 妙真寺 | 約485m |
| バス停 | 妙真寺 | 約490m |
| バス停 | 公郷神金 | 約558m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約870m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約895m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1032m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1242m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1334m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1435m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1515m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1526m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1548m |
| スーパー | ave | 約1598m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1654m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1724m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1734m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1785m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1800m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1805m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1828m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1829m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1864m |
| スーパー | 西友 | 約1869m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1877m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1882m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1889m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1893m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1908m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1918m |
| コンビニ | NewDays | 約1987m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2157m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2300m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2309m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2310m |
| コンビニ | ローソン | 約2328m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2463m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2466m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2599m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2621m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2641m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約2699m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2837m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2949m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2978m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2996m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 京急ストア | 約469m |
| スーパー | FUJI | 約506m |
| バス停 | 五郎橋 | 約637m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 五郎橋 | 約649m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約656m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約671m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約691m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約751m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約824m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約888m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1243m |
| スーパー | Fuji | 約1630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1841m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1983m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2253m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2401m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2524m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2660m |
| スーパー | CO-OP | 約2705m |
| コンビニ | ローソン | 約2754m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2790m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷神金 | 約584m |
| バス停 | 公郷トンネル | 約742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約788m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷トンネル | 約808m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約814m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約965m |
| 金融 | 無名金融 | 約980m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1166m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1248m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1309m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1323m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1345m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1346m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1366m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1577m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1703m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1760m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1783m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1873m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1902m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1919m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1941m |
| スーパー | 西友 | 約2173m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2186m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2201m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2229m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2242m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2247m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2308m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2311m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2353m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2356m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2418m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2424m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2446m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2487m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2533m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2684m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2685m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2700m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2715m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2747m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2752m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2758m |
| 金融 | 無名金融 | 約2766m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2770m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2775m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2789m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2795m |
| コンビニ | 7-11 | 約2830m |
| 金融 | 無名金融 | 約2838m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2853m |
| 医療 | 無名医療 | 約2859m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2875m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2878m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2881m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2882m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2908m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2939m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2953m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2969m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2989m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2996m |