■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 吉井四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約884m (乗降客数: 約22,749人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約46.95m / 最大傾斜: 11.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 87,190円 〜 117,963円/㎡ | 108,987円 〜 147,454円/㎡ | 116,744円 〜 157,947円/㎡ |
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| 商業地 | 140,334円 〜 189,863円/㎡ | 210,079円 〜 284,224円/㎡ | 243,768円 〜 329,803円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】吉井四丁目周辺の街並みと情景
浦賀駅から坂道を登った先に広がる吉井四丁目は、中心標高約46.9mという高台ならではの開放的な景色と豊かな起伏が特徴的なエリアです。駅からの道のりは電動アシスト自転車が必須となるほどのしっかりとした坂道ですが、日々の移動で足腰が鍛えられるのと引き換えに、街全体が穏やかな空気に包まれています。ベビーカーでの移動や夜間の帰り道には少しコツがいりますが、それ以上に高台の爽やかな風と静寂な住環境が魅力的な、リアルな生活の舞台です。
■ 東方向の情景
東へ向かう足取りは、高台から駅側へと緩やかに標高を下げていくルートになります。「水道局前」のバス停を通り過ぎ、さらに歩みを進めると「浦賀駅」へと至ります。駅の手前にはお洒落なカフェ「クールクランウラガ」があり、散策の合間に心地よい時間を過ごすことができます。駅周辺には「セブン-イレブン」の明るい明かりが夜道の安心感を支え、さらに「みやた歯科」などの医療施設も揃っているため、日常の用事や健康管理もスムーズに行える実用性の高い動線となっています。
■ 西方向の情景
西側は住宅地が広がり、高低差のある地形を活かした街並みが続きます。「湘南山手」のバス停周辺は閑静な住宅街の趣があり、少し歩くと「山手中央」へと繋がります。子育て世帯にとって気になる文教環境としては、「しらかば保育園」や「南横須賀幼稚園」が点在しており、毎日の送り迎えの道のりでは、電動アシスト自転車を力強く走らせるパパやママの姿を見かけます。起伏に富んだ地形だからこそ、季節の移ろいを感じながら子どもと歩む穏やかな日常があります。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、バス通りである「山手入口」の停留所が生活の足として機能しています。坂道を下りつつ「吉井」方面へと抜けるルートには、車やバスの往来がありつつも、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街の表情を見せます。少し足を延ばせば「近鄰のファストフード」や「セブン-イレブン」もあり、休日のちょっとした買い出しや、家族での気軽な外食にも対応できる、生活に便利なロケーションが広がっています。
■ 北方向の情景
北側は緑豊かな教育施設が点在するエリアです。出発してすぐの場所にある「聖心桜が丘幼稚園」からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきます。近くには「水道局前」や「日の出保育園」もあり、子育てをサポートする施設が身近に揃っています。さらに進むと「矢ノ津坂」の起伏ある道筋に入り、高台特有の空の広がりと見晴らしの良さを実感できます。夜間の帰り道は街灯の光を頼りに一歩一歩しっかりと歩みを進める、そんな地に足のついた暮らしがあります。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 水道局前 | 約567m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約780m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約808m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約851m |
| 医療 | みやた歯科 | 約866m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約866m |
| スーパー | 京急ストア | 約872m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約875m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約886m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約891m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約928m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約936m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約939m |
| ドラッグ | セイムス | 約941m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約942m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約942m |
| 医療 | みなと歯科 | 約951m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約955m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約968m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1033m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1112m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1201m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1263m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1264m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1509m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1525m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1546m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1562m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1609m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1667m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1685m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1836m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1839m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1908m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約1945m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1980m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1990m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2010m |
| コンビニ | Lawson | 約2071m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約2253m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2356m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2406m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2459m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2472m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2473m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2481m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2558m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2582m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2620m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2729m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2747m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南山手 | 約176m |
| バス停 | 湘南山手 | 約190m |
| バス停 | 山手中央 | 約359m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | しらかば保育園 | 約1046m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1109m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1249m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1263m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1763m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1879m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1881m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1907m |
| スーパー | FUJI | 約1954m |
| スーパー | 京急ストア | 約1970m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2010m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2102m |
| 金融 | 無名金融 | 約2224m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2224m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2246m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2339m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2547m |
| スーパー | Fuji | 約2623m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2661m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2824m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2900m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2910m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2945m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2989m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山手入口 | 約683m |
| バス停 | 山手入口 | 約718m |
| バス停 | 吉井 | 約937m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1548m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1837m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1978m |
| 医療 | 無名医療 | 約2041m |
| 医療 | 無名医療 | 約2060m |
| 医療 | 無名医療 | 約2102m |
| 医療 | 無名医療 | 約2103m |
| 医療 | 無名医療 | 約2116m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2134m |
| 医療 | 無名医療 | 約2139m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2142m |
| 金融 | 無名金融 | 約2153m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2164m |
| 金融 | 無名金融 | 約2166m |
| 金融 | 無名金融 | 約2174m |
| 金融 | 無名金融 | 約2176m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2179m |
| 医療 | 無名医療 | 約2185m |
| 医療 | 無名医療 | 約2187m |
| 金融 | 無名金融 | 約2188m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2193m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2198m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2210m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2226m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2233m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2234m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2244m |
| 文教 | 無名文教 | 約2244m |
| 医療 | 無名医療 | 約2247m |
| 金融 | 無名金融 | 約2268m |
| 金融 | 無名金融 | 約2276m |
| 医療 | 無名医療 | 約2278m |
| 医療 | 無名医療 | 約2287m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2330m |
| コンビニ | ローソン | 約2339m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2351m |
| スーパー | イオン | 約2392m |
| 医療 | 無名医療 | 約2394m |
| 金融 | 無名金融 | 約2401m |
| 文教 | 無名文教 | 約2523m |
| 医療 | 無名医療 | 約2528m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2546m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2603m |
| 金融 | 無名金融 | 約2646m |
| スーパー | Yokosan | 約2674m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2712m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2724m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2731m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2914m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2921m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約491m |
| バス停 | 水道局前 | 約585m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約616m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 矢ノ津坂 | 約982m |
| バス停 | 矢ノ津坂 | 約983m |
| 金融 | 無名金融 | 約1069m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1072m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1073m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1102m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1107m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1113m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1117m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1135m |
| スーパー | 西友 | 約1143m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1463m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1477m |
| コンビニ | ローソン | 約1746m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1937m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1961m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2366m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2675m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2698m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2986m |