横須賀市平作一丁目|三浦高校前を日常に、坂道を越えて軽快に暮らす街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 平作一丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約463m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約25.95m / 最大傾斜: 5.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地133,216円 〜 180,233円/㎡166,520円 〜 225,291円/㎡186,824円 〜 252,761円/㎡
商業地152,566円 〜 206,413円/㎡206,642円 〜 279,575円/㎡239,154円 〜 323,561円/㎡
平作一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

平作一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】平作一丁目周辺の街並みと情景

最寄りの衣笠駅へと続く足取りは、このエリア特有の緩やかな起伏を感じさせます。中心標高から続く坂道は、電動アシスト自転車が必須の相棒であることを教えてくれますが、そのひと踏み越えた先には、静かで落ち着いた住宅街の豊かな風景が広がっています。ベビーカーを押したファミリーや、夜間の帰り道を急ぐビジネスパーソンにとっても、街灯の温かさとリアルな生活利便性が同居する、実直で温もりあるアプローチが印象的な街です。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、日々の健康を支えてくれる「岡薬局」が約413mの距離にあり、ちょっとした体調の変化や薬の買い出しにすぐ立ち寄れる安心感があります。さらに歩みを進めると、約600mほどで「衣笠駅」の活気あるエリアへとアクセスでき、通勤や通学の動線が非常にスムーズです。駅のすぐそばには「NewDays」もあり、朝の慌ただしい時間帯でもサッと朝食やコーヒーを買い求めることができます。さらに駅周辺の施設(約605m地点や約611m地点)が生活圏に重なることで、電車利用をメインにする共働き世帯にとっても、時間のロスが少なく、夜間の帰り道も明るい人通りに守られた安心の動線となっています。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、子育て世帯にとって心強い教育・保育施設が充実しています。約437mの距離にある「城北幼稚園」をはじめ、約461mの「平作保育園」、そして約494mの「衣笠愛児園」と、保育環境が徒歩圏内にコンパクトにまとまっています。毎日の送り迎えはベビーカーや電動アシスト自転車の出番となりますが、緑豊かな住宅街の小道を抜ける穏やかな道のりは、子どもたちの健やかな成長を見守る温かい時間に変わります。少し足を延ばすと約1189mの「無名コンビニ」や約1195mの「近鄰のファストフード」もあり、休日の散歩がてらに家族でリフレッシュできるスポットとして、日々の暮らしに嬉しいアクセントを添えてくれます。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、豊かな自然と四季折々の表情を見せる「衣笠山公園」が約748mの距離に控えています。さらに進んだ約851m地点には「衣笠山公園展望台」があり、週末には子どもと一緒にハイキング気分で登り、横須賀の街並みを見渡す絶景を楽しむことができます。少し起伏のある地形を登り切った先にあるこの緑のオアシスは、日々の暮らしに深呼吸できるゆとりをもたらしてくれます。さらに約1390mの「セブン-イレブン」や、約1455mおよび約1472mの「井戸店」といったスポットが点在し、緑豊かな環境と実用的な生活利便性が緩やかにつながるエリアとなっています。

■ 北方向の情景

北側は、日常の用事をサクッと済ませられる利便性の高いロケーションが広がっています。約319mという近さに「ファミリーマート」があり、ちょっとした買い出しに大変重宝します。そこから少し歩くと「三浦高校前」(約393mおよび約399m)のバス停や交通アクセスのポイントがあり、行動範囲を大きく広げてくれます。さらに、約401mの距離には「横須賀金谷郵便局」があり、日々の手続きや郵送業務も生活圏内で完結します。約438mの「ローソン」も含め、コンビニや公共施設がバランスよく配置されているため、夜間の帰り道でも明るく見通しが利き、ベビーカーを押したお出かけでも安心して歩を進めることができる頼もしい環境です。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ岡薬局約413m
バス停衣笠駅約600m
コンビニNewDays約603m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停衣笠駅約605m
バス停衣笠駅約611m
金融みずほATMコーナー約676m
金融みずほ銀行約685m
医療アルファ歯科約696m
金融湘南しんきん約702m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約703m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約713m
スーパー西友約717m
その他マクドナルド (ファストフード)約725m
ドラッグドラッグストア クリエイト約756m
その他モスバーガー (ファストフード)約762m
ドラッグクリエイト薬局約783m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約799m
ドラッグテラブン薬局約850m
医療ヒライ歯科クリニック約930m
コンビニファミリーマート約1061m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1082m
スーパーave約1232m
文教あさひ幼稚園約1350m
文教佐野保育園約1416m
文教小光子愛育園約1452m
コンビニセブン-イレブン約1498m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1584m
郵便局無名郵便局約1599m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1748m
郵便局無名郵便局約1770m
文教公郷保育園約1849m
文教横須賀市立上町保育園約1868m
文教聖心第二幼稚園約1959m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2001m
郵便局横須賀上町郵便局約2091m
文教三和保育園約2301m
医療石渡歯科医院約2475m
文教横須賀若草幼稚園約2483m
郵便局横須賀森崎郵便局約2574m
その他モスバーガー (ファストフード)約2698m
スーパー京急ストア約2712m
スーパーFUJI約2734m
郵便局横須賀三春西郵便局約2768m
スーパーFuji約2774m
文教三春幼稚園約2781m
郵便局北久里浜郵便局約2796m
金融横浜銀行約2814m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2842m
郵便局横須賀安浦郵便局約2906m
文教青い鳥幼稚園約2952m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2971m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教城北幼稚園約437m
文教平作保育園約461m
文教衣笠愛児園約494m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約1189m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1195m
ドラッグ池上調剤薬局約1440m
バス停池上住宅入口約1467m
バス停池上住宅入口約1483m
その他Yasmocca (ファストフード)約1485m
コンビニ無名コンビニ約1493m
文教御国幼稚園約1505m
コンビニファミリーマート約1569m
バス停池上六丁目約1601m
その他すき家 (ファストフード)約1859m
文教あおぞら幼稚園約2236m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2558m
コンビニセブン-イレブン約2736m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約748m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約851m
コンビニセブン-イレブン約1390m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停井戸店約1455m
バス停井戸店約1472m
バス停森崎五丁目約1715m
その他すき家 (ファストフード)約2254m
コンビニセブン-イレブン約2497m
文教相武幼稚園約2922m
その他大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー)約2976m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約319m
バス停三浦高校前約393m
バス停三浦高校前約399m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全90件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀金谷郵便局約401m
コンビニローソン約438m
バス停金谷約446m
ドラッグなの花薬局約627m
コンビニファミリーマート約685m
文教聖心第三幼稚園約861m
コンビニファミリーマート約889m
郵便局横須賀池上郵便局約937m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1015m
文教横須賀若葉幼稚園約1135m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1170m
コンビニローソン約1396m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1571m
ドラッグヒロ薬局約1608m
郵便局横須賀坂本郵便局約1614m
スーパー京急ファーブ約1619m
医療櫻井整形外科約1635m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1684m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1689m
コンビニセブン-イレブン約1692m
コンビニセブン-イレブン約1775m
コンビニローソン・スリーエフ約1820m
ドラッグ(有)あい薬局約1851m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1861m
文教めぐみ幼稚園約2171m
文教聖心第一幼稚園約2269m
ドラッグ関口調剤薬局約2286m
文教うわまち幼稚園約2330m
金融かながわ信用金庫約2353m
郵便局横須賀上町北郵便局約2392m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2403m
金融無名金融約2579m
コンビニローソン・スリーエフ約2589m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2608m
その他Toirowa (カフェ)約2617m
金融無名金融約2651m
コンビニセブン-イレブン約2665m
コンビニファミリーマート約2699m
ドラッグハックドラッグ汐入店約2708m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2708m
金融みずほ銀行約2711m
コンビニファミリーマート約2732m
その他スターバックス (カフェ)約2734m
ドラッグベイサイド薬局約2743m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2749m
文教緑ヶ丘女子高等学校約2757m
医療無名医療約2764m
文教緑ヶ丘女子中学校約2764m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2771m
医療佐々木クリニック約2802m
その他えきめんや (ファストフード)約2805m
医療いいだクリニック約2809m
金融三菱UFJ銀行約2811m
その他PRONTO (カフェ)約2812m
その他マクドナルド (ファストフード)約2816m
文教横須賀幼稚園約2824m
その他日高屋 (ファストフード)約2826m
その他One Drop Cafe (カフェ)約2842m
金融無名金融約2844m
医療総合病院横須賀共済病院約2845m
金融無名金融約2846m
金融横浜銀行約2853m
ドラッグ日本調剤約2854m
コンビニローソン・スリーエフ約2858m
ドラッグウエルシア薬局約2877m
コンビニLawson’s約2883m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2886m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2891m
その他バーガーキング (ファストフード)約2891m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2895m
その他SURFTACO (ファストフード)約2897m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2902m
その他モスバーガー (ファストフード)約2904m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約2910m
その他松屋 (ファストフード)約2918m
その他Tsunamibox (ファストフード)約2919m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2922m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2923m
コンビニセブン-イレブン約2930m
その他日高屋 (ファストフード)約2947m
コンビニファミリーマート約2949m
コンビニファミリーマート約2950m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2958m
その他マクドナルド (ファストフード)約2969m
金融無名金融約2978m
その他マクドナルド (ファストフード)約2979m
金融湘南信用金庫約2983m
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