■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 船越町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約328m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約37.35m / 最大傾斜: 26.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,497円 〜 117,026円/㎡ | 108,122円 〜 146,283円/㎡ | 115,734円 〜 156,581円/㎡ |
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| 商業地 | 153,823円 〜 208,114円/㎡ | 240,907円 〜 325,934円/㎡ | 286,093円 〜 387,068円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】船越町四丁目周辺の街並みと情景
京急田浦駅の喧騒を背に一歩足を踏み入れると、海風と緑の香りが混ざり合う独特の空気が迎えてくれる。中心標高約37.35m、斜度26.7度という起伏に富んだ地形は、まるで小さな冒険へと誘うかのよう。一歩一歩坂道を登るたびにふくらはぎに心地よい負荷がかかり、街の鼓動をダイレクトに感じながら、高台ならではの開放的な景色への期待が高まっていく。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂を下りつつ歩を進めると、まず足元に「京急田浦駅」(約393m)の利便性が意識され、さらに少し進んだもう一つの「京急田浦駅」(約442m)周辺の活気ある往来が生活の拠点を支えていることを実感させる。さらに視線を移すと、「船越」(約621m)のバス停付近から穏やかな街並みが広がり、すぐそばにある「横須賀市立船越保育園」(約642m)からは子供たちの無邪気な笑い声が風に乗って心地よく響いてくる。隣接する「横須賀船越郵便局」(約642m)の赤い看板が日常の安心感を演出し、地域の人々の温かなつながりが感じられる穏やかな東側の風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、緑の密度がグッと増し、葉擦れの音が耳に心地よい。坂道を登りきった先にある「湘南たかとり三丁目」(約402m)や、それに続く「湘南たかとり三丁目」(約406m)の閑静な住宅街は、整然としながらもどこか懐かしい空気を纏っている。さらに足を延ばすと、「近鄰の観光・レジャー」(約503m)スポットの豊かな自然が広がり、季節の移ろいを肌で感じることができる。少し離れた「近鄰の観光・レジャー」(約908m)や「沼間公民館」(約1059m)へと続く道程は、豊かな緑と爽やかな風の抜けが素晴らしく、休日の散策心をくすぐる贅沢なロケーションとなっている。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、起伏に富んだ地形がダイナミックな表情を見せる。「船越三丁目」(約340m)および「船越三丁目」(約343m)のバス通り周辺は、人や車の往来に適度な温度感があり、生活の利便性と落ち着きが絶妙に調和している。坂道を少し登った先には「ファミリーマート」(約548m)があり、日々の暮らしに心強い存在となっている。さらに歩を進めると「沼間坂上」(約792m)に至り、そこからの眺望は視界が開けて思わず深呼吸したくなるほど。少し先にあるもう一つの「ファミリーマート」(約814m)まで、心地よい疲労感を感じながら歩くアプローチそのものが日常の楽しみへと変わっていく。
■ 北方向の情景
北側の高台を目指して坂道を登っていくと、足腰にしっかりと伝わる傾斜が探求心を刺激する。道中には「たかとり中学校」(約400m)や、さらに間近に感じる「たかとり中学校」(約443m)があり、部活動の掛け声や生徒たちの活気ある雰囲気が街に若々しいエネルギーを与えている。やがて「追浜一丁目」(約673m)方面へと視界が開け、少し歩くと「たかとり医院」(約740m)の確かな医療環境が日々の安心を支えていることがわかる。その近くには「横須賀鷹取台郵便局」(約827m)も佇み、高台の澄んだ空気と便利な生活機能が美しく融合した、心地よい暮らしの舞台がそこにある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 京急田浦駅 | 約393m |
| バス停 | 京急田浦駅 | 約442m |
| バス停 | 船越 | 約621m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約642m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約642m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1126m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1585m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1611m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約1711m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2431m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2442m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2568m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約402m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約406m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約503m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約908m |
| バス停 | 沼間公民館 | 約1059m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1073m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1214m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1358m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1696m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1783m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1859m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1871m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1897m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1956m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2067m |
| スーパー | ヨークマート | 約2072m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2083m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2097m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2108m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2179m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2328m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2343m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2369m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2374m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2382m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2413m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2433m |
| スーパー | コープ | 約2497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2509m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2555m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2605m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約2661m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約2690m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2780m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2791m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約2791m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2893m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約2911m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 船越三丁目 | 約340m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約343m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約548m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 沼間坂上 | 約792m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約814m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1066m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1601m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1781m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2642m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2971m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | たかとり中学校 | 約400m |
| バス停 | たかとり中学校 | 約443m |
| バス停 | 追浜一丁目 | 約673m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全75件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | たかとり医院 | 約740m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約827m |
| コンビニ | ローソン | 約924m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1064m |
| コンビニ | ローソン | 約1190m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1299m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1490m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1504m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1505m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1540m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1541m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1547m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1551m |
| 金融 | 無名金融 | 約1552m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1561m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1564m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1566m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1566m |
| 金融 | 無名金融 | 約1570m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1603m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1634m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1658m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1674m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1674m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1694m |
| スーパー | Aki食品館 | 約1770m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約1839m |
| コンビニ | ローソン | 約1870m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約1876m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約1923m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1982m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2004m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2015m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2022m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約2031m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2033m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約2042m |
| コンビニ | サンクス | 約2057m |
| スーパー | サルー | 約2110m |
| ドラッグ | CREATE | 約2136m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2146m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2196m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2271m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2278m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2281m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2287m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2295m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2306m |
| コンビニ | ローソン | 約2347m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2356m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2360m |
| 金融 | 無名金融 | 約2373m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2382m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2385m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2421m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2422m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2445m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2465m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2520m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2587m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2629m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2693m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2702m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2723m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2730m |
| スーパー | ヨークマート | 約2735m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約2840m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2860m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2866m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2867m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2877m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2878m |