■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 船越町六丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約400m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約71.25m / 最大傾斜: 10.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 79,820円 〜 107,991円/㎡ | 99,774円 〜 134,989円/㎡ | 106,063円 〜 143,498円/㎡ |
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| 商業地 | 146,366円 〜 198,025円/㎡ | 228,419円 〜 309,038円/㎡ | 268,746円 〜 363,597円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】船越町六丁目周辺の街並みと情景
京急田浦駅を降り立ち、少しずつ勾配を増していく坂道を登りながら船越町六丁目へと向かいます。中心標高が約71mという高台ならではの地形は、電動アシスト自転車が毎日の心強いパートナーになってくれます。坂道を登りきった先には、空が広く感じられる開放的な景色が広がり、夜間の帰り道も静寂と街灯の温もりに包まれる、落ち着いた住環境が形成されています。ベビーカーを押すファミリーの姿も見かけられ、実用的な利便性と豊かな自然が調和した日常がここにあります。
■ 東方向の情景
東側へ足を向けると、まずは約410mの距離にある「梅田」のバス停周辺へと至ります。さらに約434m先にも「梅田」があり、このエリアの交通アクセスの細やかさを実感します。そこからさらに歩を進めると、約862mの地点には「榎戸」のバス停が佇み、周辺住民の足として機能しています。緑豊かな起伏を抜けた先、約2072mの道のりには「横須賀市立田浦保育園」があり、少し距離はありますが、子育て世代の温かい生活圏の広がりを感じさせます。起伏のある坂道を越えるたびに、海風の爽やかさと緑の香りが心地よく鼻を抜けるエリアです。
■ 西方向の情景
西側は、教育施設や医療機関が点在し、暮らしの安心感がまとまる方角です。歩き始めると約525mおよび約571mの距離に「たかとり中学校」が見えてきます。部活動の元気な声や下校する生徒たちの姿が、この街に活気をもたらしています。さらに坂道を登っていくと、約921m地点の「湘南たかとり三丁目」を通過し、約1034m周辺には「近鄰の観光・レジャー」スポットが広がり、休日の散策を楽しく彩ります。そして約1070mの距離には「たかとり医院」があり、万が一の際にも安心できる医療環境が整っているのが心強いポイントです。
■ 南方向の情景
南側は、駅や行政サービスが集中する生活のメイン動線です。まず約356mの近さに「横須賀市立船越保育園」があり、朝夕は送迎する保護者たちの姿で和やかな空気に包まれます。そこからほどなく約398mおよび約402mの距離に「京急田浦駅」があり、日常のフットワークを軽快にしてくれます。駅周辺から少し歩くと約435mの「東芝前」バス停があり、さらに約477mの場所には「横須賀船越郵便局」が位置しています。手続きや荷物の発送なども日常の動線上にスムーズに組み込める、非常に機能的なエリアです。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、商業施設や利便施設がバランスよく配置された街並みが広がります。約522mおよび約572mの距離に「追浜一丁目」のエリアが続き、街の利便性が高まるのを実感します。途中の約762mの地点には「ローソン」があり、夜間のちょっとしたお買い物や帰り道の買い出しに大変重宝します。さらに約780mの「追浜二丁目」を抜け、約832mの距離まで歩くと「ぎんのすず幼稚園」が見えてきます。子どもたちの笑い声が響く、治安の良さと温かみを感じさせる実用的な生活空間が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 梅田 | 約410m |
| バス停 | 梅田 | 約434m |
| バス停 | 榎戸 | 約862m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2072m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | たかとり中学校 | 約525m |
| バス停 | たかとり中学校 | 約571m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約921m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1034m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1070m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1111m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1298m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1364m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1635m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1789m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1933m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2046m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2271m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2356m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2431m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2445m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2470m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2528m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2592m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2606m |
| スーパー | ヨークマート | 約2646m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2657m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2670m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2673m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2900m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2914m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2938m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2943m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2954m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2986m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約356m |
| バス停 | 京急田浦駅 | 約398m |
| バス停 | 京急田浦駅 | 約402m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東芝前 | 約435m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約477m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約934m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約989m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1210m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1365m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1445m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1461m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2148m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2260m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2344m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2901m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2919m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 追浜一丁目 | 約522m |
| バス停 | 追浜一丁目 | 約572m |
| コンビニ | ローソン | 約762m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全77件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 追浜二丁目 | 約780m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約832m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1075m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約1201m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1247m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1279m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1293m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1296m |
| コンビニ | ローソン | 約1298m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1304m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1306m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1307m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1307m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1329m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1334m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1343m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1343m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1346m |
| 金融 | 無名金融 | 約1346m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1347m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1356m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1362m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1368m |
| 金融 | 無名金融 | 約1370m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約1497m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約1599m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1651m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1705m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約1722m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約1726m |
| コンビニ | サンクス | 約1747m |
| コンビニ | ローソン | 約1774m |
| ドラッグ | CREATE | 約1829m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1893m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約1916m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約1935m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約1947m |
| スーパー | サルー | 約1963m |
| コンビニ | ローソン | 約1990m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2020m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2098m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2100m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2102m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2103m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2108m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2137m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2139m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2142m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2147m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2265m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2332m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2343m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2415m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2479m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2481m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2483m |
| 金融 | 無名金融 | 約2494m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2522m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2526m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2564m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約2645m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2658m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2663m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2693m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2761m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2765m |
| スーパー | ヨークマート | 約2777m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2806m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2818m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2836m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2860m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約2880m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2907m |
| 医療 | 小澤医院 | 約2968m |