■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 湘南鷹取六丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 六浦駅(京浜急行電鉄 / 逗子線) 徒歩約863m (乗降客数: 約16,519人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約54.86m / 最大傾斜: 12.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 97,357円 〜 131,718円/㎡ | 121,697円 〜 164,648円/㎡ | 131,722円 〜 178,213円/㎡ |
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| 商業地 | 175,747円 〜 237,776円/㎡ | 286,104円 〜 387,081円/㎡ | 348,559円 〜 471,580円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】湘南鷹取六丁目周辺の街並みと情景
京浜急行線の六浦駅を背に、住宅街へと歩みを進めると、すぐにこの街特有の豊かな起伏が迎えてくれる。中心標高約54m、12.4度というなかなかの傾斜を誇る坂道は、一歩一歩踏みしめるごとにふくらはぎへと心地よい負荷がかかり、高台へと向かう高揚感を高めていく。坂の途中でふと振り返れば、潮風の微かな匂いを含んだ爽やかな風が吹き抜け、都会の喧騒を忘れさせてくれるような静寂と開放感が広がっている。木々のざわめきと鳥のさえずりが耳に心地よく、足元の疲労感さえもこの街を深く味わうためのスパイスのように感じられる。
■ 東方向の情景
東側へと目を向け、なだらかな斜面を下りつつ歩を進めると、まず視界に入ってくるのは約399mの距離にある「ローソン」の灯りだ。生活の拠り所となる安心感を横目にさらに歩を進めると、もう一つの「ローソン」(約774m)が程よい距離感で点在し、日々の暮らしの利便性を静かに支えている。そのまま足を延ばすと、歴史の深さを感じさせる「雷神社」(約856m)と、それに続くもう一つの「雷神社」(約865m)の厳かな境内が広がり、澄んだ空気が辺りを包み込む。さらに約943m先には「セブン-イレブン」もあり、古き良き社と現代の利便性が美しく融合した、歩いていて心が安らぐエリアとなっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへと足を踏み入れると、まず約360mの至近に「六浦南小学校」の子どもたちの元気な声が風に乗って届き、街全体の温かな体温を感じさせてくれる。坂道を少し上がった約473m地点には「エステシティ3号棟 (降車専用)」のバス停があり、日々の通勤や通学の足場をしっかりと固めている。そのすぐ近く、約496mの場所にある「Aki食品館」からは、夕暮れ時に漂う美味しそうな生活の匂いがふわりと鼻をかすめ、食卓の光景を自然と想像させる。さらに約500mの「エステシティ壱番館」が堂々とした佇まいを見せ、遠く約1285m先には「AED逗子市高齢者センター」も控え、豊かな自然と生活インフラが調和した安心感のある暮らしの舞台が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、高台ならではのダイナミックな傾斜が続く。約549m地点の「湘南たかとり一丁目」のバス停付近を通過すると、緑豊かな住宅街の景色がパノラマのように展開する。坂道を登り切った約733mの場所には「横須賀鷹取台郵便局」があり、地域の住民たちが穏やかな表情で行き交う温度感が心地よい。そのすぐ近くには「湘南たかとりセンター」(約749m)と「湘南たかとりセンター」(約754m)が並び、コミュニティの中心としての役割を担っている。さらに約837m先には「たかとり医院」も位置しており、日々の健康を守る医療環境も整った、長く住み続けたくなる成熟した街並みがそこにある。
■ 北方向の情景
北側へと視線を向けながら歩くと、比較的フラットなアプローチから緩やかな起伏へと変化する。「六浦南三丁目」(約291m)や「湘南六浦第三」(約307m)の街並みを抜けるにつれて、風の抜けがより一層心地よくなっていく。すぐそばの約334m地点には「おおはら薬局」があり、ちょっとした体調の変化にもすぐに対応できる安心感がある。さらに「湘南六浦第二」(約437m)のエリアを過ぎ、約813mほど歩いた先には「ファミリーマート」が佇み、静かな住宅街の中に確かな利便性を添えている。どこを歩いても緑と空が近くに感じられ、五感のすべてで心地よさを享受できる美しい散策路だ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約399m |
| コンビニ | ローソン | 約774m |
| バス停 | 雷神社 | 約856m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 雷神社 | 約865m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約943m |
| 金融 | 無名金融 | 約960m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約972m |
| 金融 | 無名金融 | 約975m |
| バス停 | 追浜駅 | 約977m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1012m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1014m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1014m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1018m |
| コンビニ | ローソン | 約1025m |
| スーパー | サルー | 約1038m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1049m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1062m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1072m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1073m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1081m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1097m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1114m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1119m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1219m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1220m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1223m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1232m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1236m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1286m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1382m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約1389m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約1389m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1427m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約1429m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1435m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約1439m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約1439m |
| コンビニ | サンクス | 約1458m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約1467m |
| ドラッグ | CREATE | 約1495m |
| コンビニ | ローソン | 約1786m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1806m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1848m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約1932m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2147m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2433m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 六浦南小学校 | 約360m |
| バス停 | エステシティ3号棟 (降車専用) | 約473m |
| スーパー | Aki食品館 | 約496m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | エステシティ壱番館 | 約500m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約1285m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1902m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2179m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2409m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2410m |
| その他 | Ko-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2411m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2422m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2519m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約2643m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約2657m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約2802m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約2911m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2919m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約2945m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南たかとり一丁目 | 約549m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約733m |
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約749m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約754m |
| 医療 | たかとり医院 | 約837m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約984m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1294m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1798m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2007m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約2008m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2027m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2043m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約2082m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2114m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2134m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2147m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2200m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2201m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2201m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2224m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2228m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2346m |
| スーパー | ヨークマート | 約2360m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2397m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2468m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2480m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2517m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2560m |
| スーパー | コープ | 約2595m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2606m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2607m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2615m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2620m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2683m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2861m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2923m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 六浦南三丁目 | 約291m |
| バス停 | 湘南六浦第三 | 約307m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約334m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全81件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南六浦第二 | 約437m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約813m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約823m |
| 金融 | 無名金融 | 約830m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約832m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約839m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約842m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約846m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約881m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約881m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約903m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約975m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約1174m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約1184m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1202m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1206m |
| スーパー | ヨークマート | 約1219m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1233m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1240m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約1267m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約1287m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約1391m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約1408m |
| コンビニ | LAWSON | 約1461m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1466m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1473m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1575m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1609m |
| 郵便局 | 横浜大道郵便局 | 約1660m |
| 医療 | オーキッド歯科クリニック | 約1701m |
| 医療 | 大道内科クリニック | 約1705m |
| スーパー | 横濱屋 | 約1707m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約1708m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約1729m |
| 文教 | 大道幼稚園 | 約1755m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1758m |
| 医療 | 小澤医院 | 約1820m |
| コンビニ | ローソン | 約1846m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1865m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約1889m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1926m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1934m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約1940m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約1948m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約1949m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約1950m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1969m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1972m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2054m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2101m |
| 文教 | 横浜市北六浦保育園 | 約2118m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2140m |
| スーパー | イオン | 約2179m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2193m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2209m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2213m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2230m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2247m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2335m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2336m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2341m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2403m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約2434m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2450m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2502m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約2523m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約2557m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2600m |
| 文教 | 金沢白百合幼稚園 | 約2615m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約2632m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約2699m |
| 文教 | 横浜市金沢さくら保育園 | 約2743m |
| スーパー | A-coop | 約2748m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約2772m |
| 文教 | 横浜市釜利谷保育園 | 約2797m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2816m |
| 文教 | 明徳釜利谷保育園 | 約2932m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2994m |