横須賀市長沢三丁目|YRP野比駅徒歩圏、高台から風を感じる坂道の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 長沢三丁目 (計1地域)
最寄り駅YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約228m (乗降客数: 約20,459人/日)
地形・標高中心標高: 約42.54m / 最大傾斜: 14.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地112,434円 〜 152,117円/㎡140,543円 〜 190,146円/㎡154,458円 〜 208,973円/㎡
商業地114,749円 〜 155,248円/㎡144,675円 〜 195,738円/㎡159,528円 〜 215,831円/㎡
長沢三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

長沢三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】長沢三丁目周辺の街並みと情景

京急久里浜線のYRP野比駅から歩みを進めると、閑静な住宅街へと続く穏やかな起伏が迎えてくれます。中心標高が約42mという高台に位置するため、日常の移動では坂道が続きますが、電動アシスト自転車があれば心地よい風を感じながら軽快に駆け上がることができます。ベビーカーを押すファミリーや、夜間の帰り道を歩く通勤客にとっても、駅からすぐのアクセスの良さは大きな安心感につながります。坂の途中でふと振り返れば、開放感のある空が広がり、住まうことの心地よさを実感できる街並みが広がっています。

■ 東方向の情景

東側へ向かって歩を進めると、駅から程近いエリアに生活を支えるスポットがコンパクトにまとまっています。まず目に入るのは「無名金融」(約208m)の堅実な佇まいで、そのすぐ近くには1日約2万人が利用する活気ある「YRP野比駅」(約212m)のホームが見えてきます。駅周辺の利便性をそのまま享受できるため、夜間の帰り道でも明るく安心して歩くことができます。また、ちょっとした買い出しや日常の用事に重宝する「ローソン・スリーエフ」(約223m)があり、さらに駅へ向かう導線上に複数の「YRP野比駅」(約235m、約237m)のアクセスポイントが点在し、毎日の通勤・通学の足回りを強力にサポートしてくれます。

■ 西方向の情景

西側は、緩やかな起伏を越えて少しずつ緑豊かな住宅地へと表情を変えていきます。歩き始めてしばらくすると、「セブン-イレブン」(約463m)があり、いつでも気軽に立ち寄れる安心感があります。その先には「みのり橋」(約500m、約562m)が架かっており、川のせせらぎを聞きながら季節の移ろいを感じられる散歩コースとなっています。さらに足を伸ばすと、「湘南長沢幼稚園」(約921m)やおしゃれな「Ohana」(カフェ / 約936m)があり、休日にベビーカーを押しながら親子でゆったりと過ごせる、温かなコミュニティの空気が漂うエリアです。

■ 南方向の情景

南側は緑が深く、子育て世代に優しい落ち着いた環境が広がっています。少し距離はありますが、「横須賀市立津久井保育園」(約1774m)があり、緑豊かな自然環境の中でのびのびと子育てができるエリアです。さらに進むと「LAWSON」(約2073m)が頼もしい目印となり、地域の暮らしを見守っています。その先には歴史ある「津久井幼稚園」(約2375m)も点在しており、アップダウンのある地形を電動アシスト自転車で駆け抜けながら、子どもと一緒に健やかな毎日を送るための充実した環境が整っています。

■ 北方向の情景

北側は、駅から北上するメインストリートを中心に、利便性と落ち着きが調和したエリアです。歩き出してすぐに「セブン-イレブン」(約245m)があり、そのすぐ近くには地域の暮らしを支える「無名郵便局」(約293m)が位置しています。さらに進むと「火ヶ口橋」(約321m、約327m)を渡り、活気のある「野比通り」(約329m)へと抜ける動線が形成されています。交通量や坂道の起伏に配慮しつつ歩く必要がありますが、生活に必要な施設がしっかりと揃っており、実用的で安心感のある日常を送ることができるエリアとなっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約208m
バス停YRP野比駅約212m
コンビニローソン・スリーエフ約223m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停YRP野比駅約235m
バス停YRP野比駅約237m
医療岡本歯科医院約240m
スーパー無名スーパー約247m
ドラッグサザン薬局約291m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約643m
スーパーFuji約654m
コンビニファミリーマート約1179m
スーパー無名スーパー約1330m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1931m
その他愛の鐘 (観光・レジャー)約2297m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2328m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2557m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2616m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2667m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2682m
医療無名医療約2688m
金融無名金融約2702m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2722m
スーパーイオン約2743m
コンビニローソン約2829m
文教信証幼稚園約2872m
コンビニ無名コンビニ約2879m
コンビニファミリーマート約2958m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約463m
バス停みのり橋約500m
バス停みのり橋約562m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
文教湘南長沢幼稚園約921m
その他Ohana (カフェ)約936m
スーパーAコープ約982m
コンビニセブン-イレブン約1004m
郵便局北下浦郵便局約1008m
バス停浅間神社約1075m
郵便局横須賀津久井郵便局約1955m
スーパー京急ストア約2049m
文教神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室約2146m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2595m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀市立津久井保育園約1774m
コンビニLAWSON約2073m
文教津久井幼稚園約2375m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約245m
郵便局無名郵便局約293m
バス停火ヶ口橋約321m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停火ヶ口橋約327m
バス停野比通り約329m
コンビニローソンストア100約356m
ドラッグ無名ドラッグ約361m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約740m
文教野比幼稚園約797m
文教無名文教約929m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1248m
コンビニポプラ約1473m
郵便局横須賀ハイランド郵便局約1482m
スーパー京急ストア約1513m
その他無線歴史展示室 (観光・レジャー)約1530m
医療川崎歯科医院約1599m
郵便局横須賀粟田簡易郵便局約1614m
スーパーCO-OP約2243m
その他ピザーラ (ファストフード)約2287m
コンビニ無名コンビニ約2312m
文教無名文教約2394m
スーパー無名スーパー約2516m
文教和順保育園約2555m
コンビニローソン約2573m
郵便局横須賀岩戸郵便局約2573m
医療無名医療約2578m
医療無名医療約2610m
ドラッグ無名ドラッグ約2614m
コンビニ無名コンビニ約2673m
ドラッグ無名ドラッグ約2703m
医療無名医療約2703m
金融無名金融約2728m
コンビニファミリーマート約2749m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2753m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2769m
スーパーウイング クリハマ約2800m
金融無名金融約2814m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2819m
医療無名医療約2827m
金融無名金融約2828m
医療無名医療約2829m
医療無名医療約2832m
金融無名金融約2832m
金融無名金融約2832m
金融無名金融約2835m
金融無名金融約2844m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2854m
その他マクドナルド (ファストフード)約2860m
コンビニ無名コンビニ約2867m
医療無名医療約2874m
医療無名医療約2886m
医療無名医療約2902m
郵便局久里浜郵便局約2902m
その他マクドナルド (ファストフード)約2922m
医療無名医療約2925m
医療無名医療約2964m
コンビニセブン-イレブン約2989m
医療無名医療約2993m
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