■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長沢五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急長沢駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1457m (乗降客数: 約7,482人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約78.24m / 最大傾斜: 39.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 94,406円 〜 127,727円/㎡ | 118,008円 〜 159,659円/㎡ | 127,346円 〜 172,291円/㎡ |
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| 商業地 | 108,717円 〜 147,088円/㎡ | 143,563円 〜 194,232円/㎡ | 158,159円 〜 213,980円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長沢五丁目周辺の街並みと情景
京急長沢駅から遥か高みへと続く道のりは、標高約78メートルの頂へと誘う本格的な傾斜の連続です。ふくらはぎに心地よい負荷を感じつつ歩を進めると、ふわりと潮風が通り抜け、街全体を包み込むような豊かな緑の匂いが鼻腔をくすぐります。急坂を登りきった高台からは、この街ならではの開放的な空が広がり、人々の穏やかな日常の営みが優しく息づいているのが感じられます。
■ 東方向の情景
東へ視線を向ければ、まず約358mの地点に佇む「浅間神社」の厳かな木々が出迎えてくれます。すぐ隣の約365m地点にも「浅間神社」の境内が広がり、木漏れ日が地面に優しい斑模様を描き出しています。さらに坂を下りつつ足を進めると、約875mの「みのり橋」架かるせせらぎが聞こえ、約1029mの「セブン-イレブン」で買い物を楽しむ近隣住民の姿に生活の温かみが宿ります。道のり最後には約1294mの「野比幼稚園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って響き、心和む穏やかな東側の風景を作り上げています。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩く道のりは、起伏に富んだ高台の醍醐味を存分に味わえるエリアです。約1200mの距離にある「近鄰の観光・レジャー」スポット周辺は、休日の散策客で賑わいを見せます。さらに足を延ばすと、約1554mと約1568mの地点にそれぞれ「ひがし武」の静かな街並みが広がり、時間の流れが緩やかになったような錯覚にとらわれます。道すがら、約1871mの「セブン-イレブン」の明かりや、約1909mの「宮ノ里」へと続く緩やかな傾斜が、この街の奥行きの深さを物語っています。
■ 南方向の情景
南向きの斜面を下るにつれて、日当たりの良さと生活利便性が調和した心地よい空間が広がります。約1297m地点の「湘南長沢幼稚園」からは優しい歌声が聞こえ、すぐそばの約1329mにある「北下浦郵便局」で手続きをする人々の姿が行き交います。さらに約1332mの「Aコープ」や約1377mの「セブン-イレブン」からは日々の買い物の活気が伝わり、散策の途中で立ち寄りたい約1422mのカフェ「Ohana」からはコーヒーの芳醇な香りがふわりと漂ってきます。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、起伏に富んだ地形の中に最先端の空気と歴史が同居する興味深い景観です。歩き始めてすぐの約334mおよび約376m地点には「川原田」の落ち着いた街並みが広がり、少し歩を進めると約706mの「YRPセンター」の近代的な建物が見えてきます。さらに約804mの「ポプラ」で一息つけるほか、同じく約804mの距離には知的好奇心をくすぐる「無線歴史展示室」が佇み、この街が持つ豊かな歴史と未来が交差する風景を形作っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 浅間神社 | 約358m |
| バス停 | 浅間神社 | 約365m |
| バス停 | みのり橋 | 約875m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1029m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1294m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1334m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1358m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1406m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1425m |
| 文教 | 無名文教 | 約1462m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1475m |
| 金融 | 無名金融 | 約1552m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1553m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1595m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1652m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1663m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1669m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1714m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1747m |
| スーパー | Fuji | 約1749m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1963m |
| スーパー | 京急ストア | 約2108m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2230m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2329m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2398m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2905m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1200m |
| バス停 | ひがし武 | 約1554m |
| バス停 | ひがし武 | 約1568m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1871m |
| バス停 | 宮ノ里 | 約1909m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約1923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1975m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2037m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2125m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約2213m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約2271m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約2496m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約2624m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2633m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2654m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2662m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2670m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約2754m |
| 金融 | JAバンク | 約2769m |
| スーパー | エーコープ | 約2805m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約2832m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2856m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2857m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約1297m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約1329m |
| スーパー | Aコープ | 約1332m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1377m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約1422m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約1970m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約1981m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2001m |
| スーパー | 京急ストア | 約2099m |
| コンビニ | LAWSON | 約2155m |
| 文教 | 津久井幼稚園 | 約2423m |
| バス停 | 高円坊 | 約2457m |
| バス停 | 水ヶ尻 | 約2511m |
| バス停 | 水ヶ尻 | 約2537m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 川原田 | 約334m |
| バス停 | 川原田 | 約376m |
| バス停 | YRPセンター | 約706m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ポプラ | 約804m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約804m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1674m |
| コンビニ | ローソン | 約1699m |
| スーパー | CO-OP | 約1777m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1817m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2087m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2305m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2330m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2484m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2630m |
| スーパー | Fuji | 約2786m |