■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 野比五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1894m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約83.74m / 最大傾斜: 5.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 90,269円 〜 122,128円/㎡ | 112,836円 〜 152,661円/㎡ | 121,249円 〜 164,044円/㎡ |
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| 商業地 | 142,290円 〜 192,511円/㎡ | 212,343円 〜 287,288円/㎡ | 246,820円 〜 333,933円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】野比五丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅から少し足を延ばした野比五丁目のエリアは、豊かな自然と海の気配が身近に感じられる閑静な住宅街です。駅から少し距離があるため、毎日の通勤やお買い物には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。少し起伏のある坂道を上り下りしながら進むと、緑豊かな景色と開放的な空気が広がり、夜間の帰り道も静寂に包まれた落ち着いた雰囲気が漂います。ベビーカーを押しての移動では坂道で少し力が必要ですが、それを補って余りある穏やかな住環境がここにはあります。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず約413mの距離に「千駄ヶ崎」のバス停が現れ、さらに約437mの地点にも「千駄ヶ崎」が続きます。このあたり一帯は海の気配を色濃く感じられるエリアです。道中をさらに進むと、約754mのところに「JERA発電所前」があり、海沿いのダイナミックな景観が広がります。さらに足を延ばすと、約1539mの距離には見晴らしのよい「展望デッキ」があり、休日の散策で海原を望む爽快な景色を楽しむことができます。潮風を感じながらの自転車走法は、日々の生活に心地よいリフレッシュをもたらしてくれます。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、約429mという近さに信頼の医療拠点である「久里浜医療センター」が佇み、万が一の時も安心感のある暮らしが支えられています。そこから少し歩くと、約666mおよび約687mの地点にそれぞれ「野比海岸」が広がり、きらめく海と水平線を望む素晴らしいロケーションが日常の一部となります。さらに生活圏を広げると、約1238mの「無名スーパー」や約1280mの「ファミリーマート」があり、日々の買い出しにも対応できる実用的な利便性が確保されています。海沿いの開放的な道をベビーカーを押しながらのんびりとお散歩するファミリーの姿も多く見られます。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、医療施設へのアクセスが非常にスムーズな動線が整っています。約346mおよび約349mの至近距離に「外来門入口」があり、地域医療へのアクセスが極めて良好です。そこから少し歩いた約483mの場所には「久里浜医療センター入口」のバス停があり、交通利便性をしっかりとバックアップしています。少し起伏のある坂道を電動アシスト自転車の力を借りて軽快に登りきると、整然とした住宅街が広がり、緑と利便性が調和した落ち着きのある生活景観が広がっています。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、豊かな自然とレジャー施設が点在する心安らぐ空間です。約495mの距離には美しい音色を響かせる「愛の鐘」があり、周辺の観光・レジャーを彩ります。そこから少し歩くと、約580mの「四季の花壇前」や約623mの「ハーブ園」といった自然豊かなスポットが続き、季節ごとの植物の香りと彩りを楽しめます。さらに、約645mの「近鄰の観光・レジャー」スポットや、子ども連れで賑わう約670mの「冒険ランド」もあり、休日に家族でアクティブに過ごせる環境が整っています。ベビーカーを押して緑の中を散策するのにぴったりの、穏やかで心豊かなエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 千駄ヶ崎 | 約413m |
| バス停 | 千駄ヶ崎 | 約437m |
| バス停 | JERA発電所前 | 約754m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約1539m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 久里浜医療センター | 約429m |
| バス停 | 野比海岸 | 約666m |
| バス停 | 野比海岸 | 約687m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 無名スーパー | 約1238m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1280m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1426m |
| スーパー | Fuji | 約1721m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1724m |
| スーパー | 京急ストア | 約1781m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1948m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1965m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1977m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1986m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2009m |
| 金融 | 無名金融 | 約2013m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2050m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2079m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2081m |
| 文教 | 無名文教 | 約2105m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2128m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2166m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2222m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2223m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2665m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 外来門入口 | 約346m |
| バス停 | 外来門入口 | 約349m |
| バス停 | 久里浜医療センター入口 | 約483m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約495m |
| バス停 | 四季の花壇前 | 約580m |
| バス停 | ハーブ園 | 約623m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約645m |
| バス停 | 冒険ランド | 約670m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約717m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約766m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約775m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約806m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約823m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約894m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約918m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1038m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1182m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1265m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1404m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1414m |
| スーパー | Yokosan | 約1460m |
| 金融 | 無名金融 | 約1481m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1498m |
| 医療 | 無名医療 | 約1504m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1552m |
| スーパー | イオン | 約1647m |
| 金融 | 無名金融 | 約1648m |
| 文教 | 無名文教 | 約1684m |
| コンビニ | ローソン | 約1690m |
| 医療 | 無名医療 | 約1702m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1711m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1755m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1755m |
| 医療 | 無名医療 | 約1759m |
| 金融 | 無名金融 | 約1769m |
| 文教 | 無名文教 | 約1783m |
| 医療 | 無名医療 | 約1798m |
| 金融 | 無名金融 | 約1800m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1804m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1837m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1845m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1847m |
| 金融 | 無名金融 | 約1867m |
| 医療 | 無名医療 | 約1871m |
| 医療 | 無名医療 | 約1874m |
| 金融 | 無名金融 | 約1878m |
| 医療 | 無名医療 | 約1887m |
| 金融 | 無名金融 | 約1895m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1896m |
| 金融 | 無名金融 | 約1898m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1907m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1908m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1914m |
| 金融 | 無名金融 | 約1917m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1928m |
| 医療 | 無名医療 | 約1945m |
| 医療 | 無名医療 | 約1951m |
| 医療 | 無名医療 | 約1957m |
| 医療 | 無名医療 | 約1997m |
| 医療 | 無名医療 | 約2006m |
| 医療 | 無名医療 | 約2013m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2039m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2046m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2080m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2657m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2835m |