■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 若宮台 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 久里浜駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約542m (乗降客数: 約14,254人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約29.55m / 最大傾斜: 11.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 98,433円 〜 133,174円/㎡ | 123,041円 〜 166,468円/㎡ | 133,324円 〜 180,379円/㎡ |
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| 商業地 | 176,444円 〜 238,719円/㎡ | 287,055円 〜 388,368円/㎡ | 349,878円 〜 473,365円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】若宮台周辺の街並みと情景
若宮台の街へ足を踏み入れると、まず体感するのがその心地よい高台ならではの起伏です。中心標高約29.55m、斜度約11.0度という地形は、日々の移動において電動アシスト自転車が必須の相棒となることを教えてくれます。ベビーカーを押しての登り坂では少し息が弾みますが、坂を登りきった先に広がる空の広さと開けた景色は何物にも代えがたい魅力です。夜間の帰り道は、街灯に照らされた住宅街の静けさが心地よく、日中の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間が流れています。生活の利便性と、高台ならではの落ち着いた住環境が絶妙に調和したエリアです。
■ 東方向の情景
東方向へ足を向けると、まずは約793mの地点にある「高坂」の交通アクセスの要所を通過します。さらに進むと約817mの「高坂」周辺のなだらかな道程が続き、日常の散歩コースとしても足取りが軽くなります。歩を進めるごとに景色は緑豊かになり、約1188mの距離には歴史を感じさせる「郷土資料館」が佇んでいます。休日にゆっくりと文化に触れながら散策を楽しむのにぴったりのロケーションです。さらに約1270m先には「ドック前」のバス停やエリアが広がり、海側の気配を感じさせます。道すがらには約1305mの「いづく米田薬局」もあり、日用品や体調管理の面でもしっかりと生活を支えてくれる安心感があります。高低差のある坂道を下りながら、海風の気配と生活の利便性が交差するエリアの広がりを実感できます。
■ 西方向の情景
西方向のエリアへ歩を進めると、約456mおよび約466mの「内川新田」の平坦な道程が視界をひらきます。高台から下った先にあるこのエリアは、電動アシスト自転車の軽快な走り心地を存分に活かせる快適なルートです。道中には約530mの距離に「近鄰のファストフード」があり、休日の買い出し途中や小腹が空いたときにふらっと立ち寄れる気軽さが日常のアクセントになります。さらに足を伸ばすと、約686mの「大川通り」へと繋がり、車や人通りが増えて活気ある街並みへと表情を変えます。約977mの距離には「和順保育園」があり、子育て世帯にとって心強い文教施設がしっかりと配置されていることが確認できます。坂道と平坦な道がリズミカルに続く、子育てにも暮らしにも優しいバランスの取れた方角です。
■ 南方向の情景
南方向は、駅へのアプローチと日々の暮らしの利便性がギュッと詰まったエリアです。歩き始めると約319mおよび約329mの「久比里坂」という急な起伏が待ち受けており、まさにこの街の地形を象徴するスポットとなっています。ベビーカーや自転車では少し踏ん張りが必要な坂ですが、登り切ったときの達成感と見晴らしは格別です。坂を下った約523mの地点には「やまうち歯科医院」があり、家族の健康を守るかかりつけ医として非常に頼もしい存在です。そのすぐ近く、約528mの場所には「JR久里浜駅」が控えており、毎日の通勤や通学の足として抜群の利便性を誇ります。さらに約595mのエリアには「無名医療」関連の施設もあり、万が一の時でも医療環境が身近にあるという大きな安心感を持って暮らすことができます。
■ 北方向の情景
北方向へと歩を進めると、落ち着いた住宅街のなかに便利な生活インフラが点在しています。約712mおよび約714mの「吉井」エリアを通るルートは、車窓や歩行者道も整備されており、見通しの良い開放的な景色が広がります。緩やかな起伏を感じながら歩く道のりは、季節の移ろいを感じるのに最適です。約993mの距離には「山手入口」があり、周辺エリアへの交通の結節点として機能しています。さらに足を伸ばした約1302mの地点には「浦賀保育園」が位置し、緑豊かな環境の中で子どもたちが健やかに育つ姿が目に浮かびます。そのすぐそば、約1308mの距離には「mamaの広場 うらがCOOP」があり、新鮮な食材や生活雑貨をしっかりと買い揃えることができます。少し距離はありますが、電動アシスト自転車を走らせれば毎日の買い出しも楽しくなる、穏やかで温かみのある生活圏です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約793m |
| バス停 | 高坂 | 約817m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1188m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ドック前 | 約1270m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1305m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1329m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1335m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1384m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1420m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1488m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1579m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1675m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1676m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1677m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1704m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1708m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1792m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2344m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2344m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2377m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2432m |
| コンビニ | Lawson | 約2438m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約2455m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2697m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2810m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2820m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2983m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 内川新田 | 約456m |
| バス停 | 内川新田 | 約466m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約530m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大川通り | 約686m |
| 文教 | 和順保育園 | 約977m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1094m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2090m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2205m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2221m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2263m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2296m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2329m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2348m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2356m |
| スーパー | Fuji | 約2460m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2464m |
| スーパー | FUJI | 約2480m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2505m |
| スーパー | 京急ストア | 約2514m |
| スーパー | CO-OP | 約2518m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2527m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2609m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2878m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久比里坂 | 約319m |
| バス停 | 久比里坂 | 約329m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約523m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | JR久里浜駅 | 約528m |
| 医療 | 無名医療 | 約595m |
| 医療 | 無名医療 | 約621m |
| 医療 | 無名医療 | 約659m |
| 医療 | 無名医療 | 約664m |
| 医療 | 無名医療 | 約678m |
| 医療 | 無名医療 | 約682m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約695m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約699m |
| 金融 | 無名金融 | 約720m |
| 金融 | 無名金融 | 約727m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約730m |
| 金融 | 無名金融 | 約731m |
| 金融 | 無名金融 | 約739m |
| 医療 | 無名医療 | 約742m |
| 金融 | 無名金融 | 約743m |
| 医療 | 無名医療 | 約744m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約747m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約747m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約769m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約779m |
| 文教 | 無名文教 | 約796m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約796m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約801m |
| 金融 | 無名金融 | 約813m |
| 医療 | 無名医療 | 約822m |
| 金融 | 無名金融 | 約840m |
| 医療 | 無名医療 | 約856m |
| コンビニ | ローソン | 約882m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約896m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約900m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約905m |
| 医療 | 無名医療 | 約934m |
| スーパー | イオン | 約937m |
| 金融 | 無名金融 | 約949m |
| 医療 | 無名医療 | 約962m |
| 医療 | 無名医療 | 約1071m |
| 文教 | 無名文教 | 約1133m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1196m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1231m |
| 金融 | 無名金融 | 約1255m |
| スーパー | Yokosan | 約1283m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1315m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1327m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1380m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1491m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1532m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1666m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1704m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1791m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1870m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1903m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1904m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1927m |
| スーパー | 京急ストア | 約2009m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2029m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2030m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2067m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2074m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2272m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2428m |
| 文教 | 無名文教 | 約2689m |
| スーパー | Fuji | 約2867m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2879m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2890m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 吉井 | 約712m |
| バス停 | 吉井 | 約714m |
| バス停 | 山手入口 | 約993m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 浦賀保育園 | 約1302m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1308m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1341m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1365m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1372m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1390m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1486m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1511m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1586m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1649m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1654m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1714m |
| ドラッグ | セイムス | 約1715m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1719m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1728m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1757m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1779m |
| スーパー | 京急ストア | 約1801m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1886m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1967m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2232m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2283m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2293m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2419m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2484m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2521m |
| 金融 | 無名金融 | 約2521m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2527m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2558m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2560m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2561m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2564m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2573m |
| スーパー | 西友 | 約2594m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2609m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2752m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2812m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2814m |