■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 久里浜二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約342m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.14m / 最大傾斜: 5.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 161,382円 〜 218,341円/㎡ | 207,438円 〜 280,651円/㎡ | 240,220円 〜 325,003円/㎡ |
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| 商業地 | 169,761円 〜 229,676円/㎡ | 225,994円 〜 305,757円/㎡ | 265,409円 〜 359,084円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】久里浜二丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅へと続くフラットなアプローチを歩き出すと、ペールトーンの空が広がる穏やかな街並みが迎えてくれます。日常の買い出しに便利な商業施設が身近に揃う一方で、少し足を踏み入れれば住宅街特有の静けさが漂うバランスの良いエリアです。電動アシスト自転車があれば、日々の移動がさらに軽快になり、夜間の帰り道も街灯に守られながら安心して帰宅できる、実用的で心地よい住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まず約144mの距離に「八幡神社」の厳かな緑が視界に飛び込んできます。さらに約158m先にも同じく「八幡神社」の落ち着いた佇まいがあり、地域の歴史と季節の移ろいを感じられる散策路となっています。そこから足を延ばすと、約272mの「無名医療」や約299mの「無名コンビニ」、そして約305mの「無名医療」といった医療・生活インフラがコンパクトにまとまっており、ベビーカーを押しての通院や急な買い出しも非常にスムーズに行える安心の動線が確保されています。
■ 西方向の情景
西方向は少しずつ起伏が増していくエリアです。約953mの「中央公園」へと向かう道中では、電動アシスト自転車のモーター音が心地よく響きます。約976mの「京急ストア」で新鮮な食材を買い込み、さらに約1078mの「ハイランド」エリアや約1085mの「横須賀ハイランド郵便局」、約1267mの「自治会館前」へと続く坂道を登りきると、高台ならではの開けた空と心地よい風が日々の暮らしに爽やかな潤いを与えてくれます。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、まず約123mの距離に「無名文教」があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。すぐ近くの約140m地点にある「無名コンビニ」を過ぎてさらに進むと、約321mおよび約372mの「尻摺坂下」といったバス停や交通ポイントが現れ、周辺住民の足として活躍しています。さらに坂を登った約609m地点には「尻摺坂」が控え、適度なアップダウンが毎日のウォーキングや自転車でのフットワークを自然と鍛えてくれる、アクティブな生活圏となっています。
■ 北方向の情景
北方向は、駅からの帰り道としても利用頻度の高いフラットで歩きやすいルートです。約207mの「無名医療」や約236mの「無名ドラッグ」が並び、日用品の買い足しや体調管理の面で非常に便利です。さらに進むと約278mの「和順保育園」から子供たちの明るい声が聞こえ、約306mおよび約312mの「久里浜一丁目」周辺の交通アクセスへと繋がります。街灯がしっかりと足元を照らす夜間の帰り道も、こうした生活施設の灯りがあることで、ベビーカーを押して歩くファミリー層も安心して帰路につくことができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡神社 | 約144m |
| バス停 | 八幡神社 | 約158m |
| 医療 | 無名医療 | 約272m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約299m |
| 医療 | 無名医療 | 約305m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約308m |
| バス停 | JR久里浜駅 4 | 約317m |
| 金融 | 無名金融 | 約335m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約339m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約363m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約372m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約372m |
| 金融 | 無名金融 | 約389m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約390m |
| 金融 | 無名金融 | 約397m |
| 金融 | 無名金融 | 約410m |
| 医療 | 無名医療 | 約415m |
| 医療 | 無名医療 | 約420m |
| 金融 | 無名金融 | 約428m |
| 金融 | 無名金融 | 約428m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約432m |
| 金融 | 無名金融 | 約435m |
| 医療 | 無名医療 | 約442m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約445m |
| 医療 | 無名医療 | 約452m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約464m |
| 医療 | 無名医療 | 約473m |
| スーパー | イオン | 約479m |
| 医療 | 無名医療 | 約485m |
| 金融 | 無名金融 | 約488m |
| 医療 | 無名医療 | 約495m |
| 医療 | 無名医療 | 約529m |
| コンビニ | ローソン | 約548m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約553m |
| 医療 | 無名医療 | 約557m |
| 医療 | 無名医療 | 約618m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約718m |
| 文教 | 無名文教 | 約722m |
| 金融 | 無名金融 | 約1117m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1128m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1134m |
| スーパー | Yokosan | 約1135m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1135m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1165m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1287m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1304m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1320m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1374m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1375m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1382m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1670m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2226m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2242m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2271m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2288m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2288m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2521m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2593m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2628m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約2663m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2665m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約2670m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2680m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2815m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中央公園 | 約953m |
| スーパー | 京急ストア | 約976m |
| バス停 | ハイランド | 約1078m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1085m |
| バス停 | 自治会館前 | 約1267m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1416m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1487m |
| 文教 | 無名文教 | 約1669m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1848m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1860m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1864m |
| スーパー | CO-OP | 約1895m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1900m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1988m |
| スーパー | Fuji | 約2299m |
| コンビニ | ポプラ | 約2328m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2364m |
| コンビニ | ローソン | 約2575m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2614m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2748m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 無名文教 | 約123m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約140m |
| バス停 | 尻摺坂下 | 約321m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 尻摺坂下 | 約372m |
| バス停 | 尻摺坂 | 約609m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約869m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約924m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1135m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1204m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1225m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1351m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1378m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1463m |
| スーパー | Fuji | 約1809m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1821m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2115m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2141m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2169m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2206m |
| 金融 | 無名金融 | 約2265m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2279m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2323m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2412m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約2420m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 無名医療 | 約207m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約236m |
| 文教 | 和順保育園 | 約278m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久里浜一丁目 | 約306m |
| バス停 | 久里浜一丁目 | 約312m |
| バス停 | JR久里浜駅 | 約507m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約905m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1035m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2025m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2222m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2344m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2354m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2355m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2393m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2418m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2426m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2444m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2537m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2569m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2635m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2645m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2656m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2694m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2707m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2712m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2737m |
| ドラッグ | セイムス | 約2773m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2773m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2777m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2783m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2787m |
| スーパー | FUJI | 約2804m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2814m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2833m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2835m |
| スーパー | 京急ストア | 約2842m |
| スーパー | 京急ストア | 約2859m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2979m |