横須賀市粟田二丁目|粟田かめさん公園の緑と高台に広がる風抜ける街並み

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 粟田二丁目 (計1地域)
最寄り駅YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1469m (乗降客数: 約20,459人/日)
地形・標高中心標高: 約72.24m / 最大傾斜: 32.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地60,146円 〜 81,374円/㎡75,182円 〜 101,717円/㎡77,080円 〜 104,285円/㎡
商業地99,266円 〜 134,301円/㎡145,039円 〜 196,230円/㎡159,975円 〜 216,436円/㎡
粟田二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

粟田二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】粟田二丁目周辺の街並みと情景

YRP野比駅からの長い道のりを経て、標高約72メートルの高台へと続く坂道を登りきると、そこには空が広く感じられる開放的な世界が広がっていました。ふくらはぎに心地よい疲労感を覚えつつ深呼吸をすると、遠くの海風を含んだ爽やかな空気が頬を撫で、どこか懐かしい街の匂いが鼻腔をくすぐります。静寂と穏やかな生活の気配が同居する、この街ならではの第一印象に胸が高鳴ります。

■ 東方向の情景

東側へ視線を向けると、緩やかな傾斜に沿うようにして人々の営みが静かに息づいています。歩を進めるとまず見えてくるのが「横須賀粟田簡易郵便局」(約275m)で、地域住民の温かな交流の拠り所となっています。そのすぐ近くにはバス停の「粟田」(約347m)やもう一つの「粟田」(約362m)があり、日々の移動を支える足として機能しています。さらに歩みを進めると、ふわりと香ばしい匂いを漂わせる「近鄰のファストフード」(約472m)があり、日常のちょっとした楽しみを演出してくれます。坂道をさらに下った先には「横須賀ハイランド郵便局」(約755m)も控え、緑豊かな住宅地に安心のインフラが整っていることを実感させられます。

■ 西方向の情景

西側は、起伏に富んだ地形が織りなすドラマチックな景観が魅力です。「5番館前」(約373m)のバス停を過ぎて坂を登っていくと、子どもたちの弾ける笑い声が聞こえてくる「粟田かめさん公園」(約398m)に到着します。さらにすぐ近くの「5番館前」(約407m)のバス停周辺は閑静な住宅街が広がり、穏やかな時間が流れています。足を少し延ばすと「ポプラ」(約649m)の灯りが生活の利便性を高め、さらに知的好奇心を刺激する「無線歴史展示室」(約678m)が佇んでおり、この街の歴史の深みと散策の楽しさをより一層引き立ててくれるエリアとなっています。

■ 南方向の情景

南側へと目を転じると、緑の稜線と美しい街並みが調和した景色が広がります。「ヤマシンフィルタ前」(約357m)や「ヤマシンフィルタ前」(約369m)といったバス停の近くを抜ける風は心地よく、仕事や日常の行き交う人々の足音を優しく包み込みます。「光の丘5番」(約485m)のエリアを過ぎてさらに進むと、落ち着いた佇まいの「無名文教」(約733m)や、愛らしい園児たちの声が響く「野比幼稚園」(約787m)が点在しており、ファミリー層にも優しい、教育環境と緑の豊かさが共存する温かな空間が形成されています。

■ 北方向の情景

北側の斜面を下る足取りは、適度な傾斜によって軽やかさを増していきます。「焼木坂」(約364m)やもう一つの「焼木坂」(約375m)という風情ある名前の坂道を下っていくと、生活の利便性がギュッと詰まったエリアに差し掛かります。毎日の食卓を豊かに彩る「CO-OP」(約688m)があり、主婦や家族の活気ある往来の温度感が感じられます。さらに進むと食欲をそそる香りを漂わせる「ピザーラ」(約729m)や、街の広がりを感じさせる「岩戸二丁目」(約785m)の交差点へと繋がり、豊かな自然と都市機能が絶妙に融合した暮らしやすい街の横顔を教えてくれます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀粟田簡易郵便局約275m
バス停粟田約347m
バス停粟田約362m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全68件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約472m
郵便局横須賀ハイランド郵便局約755m
バス停ハイランド約816m
スーパー京急ストア約932m
医療川崎歯科医院約1296m
コンビニファミリーマート約1437m
スーパー無名スーパー約1441m
コンビニ無名コンビニ約1576m
文教和順保育園約1615m
医療無名医療約1691m
ドラッグ無名ドラッグ約1717m
文教無名文教約1718m
医療無名医療約1952m
コンビニファミリーマート約1976m
コンビニ無名コンビニ約1990m
医療無名医療約1996m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2026m
金融無名金融約2026m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2029m
スーパーウイング クリハマ約2048m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2051m
ドラッグ無名ドラッグ約2057m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2065m
金融無名金融約2066m
金融無名金融約2069m
金融無名金融約2088m
医療無名医療約2099m
金融無名金融約2101m
その他マクドナルド (ファストフード)約2103m
医療無名医療約2104m
医療無名医療約2110m
金融無名金融約2113m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2114m
医療無名医療約2116m
金融無名金融約2118m
コンビニ無名コンビニ約2121m
医療無名医療約2139m
医療無名医療約2141m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2152m
スーパーイオン約2153m
金融無名金融約2179m
医療無名医療約2184m
医療無名医療約2185m
医療無名医療約2187m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2197m
コンビニローソン約2231m
郵便局久里浜郵便局約2244m
医療無名医療約2305m
医療やまうち歯科医院約2383m
文教無名文教約2412m
その他愛の鐘 (観光・レジャー)約2450m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2525m
文教信証幼稚園約2656m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2696m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2708m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2719m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2726m
スーパー無名スーパー約2733m
その他マクドナルド (ファストフード)約2738m
金融無名金融約2742m
スーパーYokosan約2753m
コンビニ無名コンビニ約2778m
ドラッグ無名ドラッグ約2805m
その他ペリー記念館 (観光・レジャー)約2835m
スーパー無名スーパー約2922m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停5番館前約373m
バス停粟田かめさん公園約398m
バス停5番館前約407m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニポプラ約649m
その他無線歴史展示室 (観光・レジャー)約678m
コンビニローソン約1192m
郵便局横須賀岩戸郵便局約1212m
その他すき家 (ファストフード)約2345m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2381m
コンビニセブン-イレブン約2626m
コンビニセブン-イレブン約2695m
医療サンライズファミリークリニック約2706m
郵便局横須賀武郵便局約2903m
その他ほっともっと (ファストフード)約2918m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ヤマシンフィルタ前約357m
バス停ヤマシンフィルタ前約369m
バス停光の丘5番約485m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
文教無名文教約733m
文教野比幼稚園約787m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約856m
コンビニローソンストア100約1231m
ドラッグ無名ドラッグ約1247m
スーパーFuji約1281m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1290m
郵便局無名郵便局約1317m
コンビニセブン-イレブン約1394m
金融無名金融約1506m
コンビニローソン・スリーエフ約1551m
コンビニセブン-イレブン約1580m
スーパー無名スーパー約1628m
医療岡本歯科医院約1706m
ドラッグサザン薬局約1748m
文教湘南長沢幼稚園約2176m
スーパーAコープ約2237m
郵便局北下浦郵便局約2252m
その他Ohana (カフェ)約2263m
コンビニセブン-イレブン約2279m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停焼木坂約364m
バス停焼木坂約375m
スーパーCO-OP約688m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ピザーラ (ファストフード)約729m
バス停岩戸二丁目約785m
スーパー無名スーパー約946m
その他マクドナルド (ファストフード)約1354m
コンビニセブン-イレブン約1490m
コンビニセブン-イレブン約1689m
スーパーFuji約1752m
文教横須賀若草幼稚園約2485m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2516m
郵便局横須賀森崎郵便局約2518m
文教南横須賀幼稚園約2630m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2663m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2690m
金融横浜銀行約2696m
スーパーFUJI約2835m
コンビニセブン-イレブン約2841m
スーパー京急ストア約2868m
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