■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 大矢部三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1572m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約33.44m / 最大傾斜: 8.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 62,561円 〜 84,642円/㎡ | 78,202円 〜 105,803円/㎡ | 80,772円 〜 109,281円/㎡ |
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| 商業地 | 124,829円 〜 168,886円/㎡ | 192,593円 〜 260,566円/㎡ | 220,506円 〜 298,331円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大矢部三丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である北久里浜駅からは少し距離があり、歩みを進めるごとに緩やかな起伏が現れる大矢部三丁目エリア。中心標高約33mという高台ならではの開放感と、緑豊かな落ち着いた住宅街が広がっています。ベビーカーを押しての移動や夜間の帰り道には電動アシスト自転車が心強い味方になりますが、日々の移動さえ心地よい運動になるような、穏やかな空気が満ちています。坂道を登りきった先に見える空の広さは、この街で暮らす何よりの贅沢と感じられます。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず「常勝寺前」のバス停(約487m・約503m)周辺の落ち着いた街並みに出会います。さらに進むと香ばしい香りが漂う「マクドナルド」(約522m)があり、お子様連れのファミリー層にとっても気軽な憩いのスポットとなっています。「佐原橋」(約574m)を渡り、日常のちょっとした買い物や急な買い出しに便利な「セブン-イレブン」(約589m)へと至るルートは、歩道も整っており、日用品の調達と散歩を同時に楽しめる実用的な動線となっています。
■ 西方向の情景
西側は、「大矢部三丁目」のバス停(約347m、約445m、約485mと複数点在)が生活の足としてしっかりと機能しています。起伏のある地形をバスが優しくサポートしてくれるため、重い荷物を持った帰り道や雨の日でも安心感があります。さらに足を延ばすと「すき家」(約1428m)や「セブン-イレブン」(約1986m)といったロードサイド店舗があり、夜間の明るい道沿いは帰宅が少し遅くなった時でも安心して歩ける心強い存在です。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、「岩戸」(約559m、約587m)のバス停周辺から地域コミュニティの温かさが感じられます。「岩戸町内会館」(約638m)の近くを通ると、近隣住民の穏やかな日常が垣間見えます。すぐ近くには「ローソン」(約652m)があり、さらに「横須賀岩戸郵便局」(約690m)も揃っているため、日々の生活手続きや郵送物の処理がスムーズに行える、非常に暮らしやすいコンパクトな動線が整っています。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、「大矢部二丁目」(約277m、約301m)のバス停がすぐ近くにあり、日常のフットワークを軽快にしてくれます。少し歩くと新鮮な食材が手に入るスーパー「Fuji」(約532m)があり、毎日の晩御飯の買い物が非常に便利です。さらに「風早」(約784m)のエリアを抜け、「横須賀森崎四郵便局」(約1073m)へと至る道程は、緑と住宅が調和した静かな環境でありながら、生活利便施設がしっかりと点在するバランスの取れたロケーションです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 常勝寺前 | 約487m |
| バス停 | 常勝寺前 | 約503m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約522m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原橋 | 約574m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約589m |
| スーパー | 無名スーパー | 約622m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1693m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2018m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2200m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2256m |
| 医療 | 無名医療 | 約2300m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2302m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2384m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2515m |
| 文教 | 無名文教 | 約2520m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2591m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2661m |
| 金融 | 無名金融 | 約2668m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2669m |
| 医療 | 無名医療 | 約2670m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2670m |
| 金融 | 無名金融 | 約2677m |
| 医療 | 無名医療 | 約2685m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2687m |
| 医療 | 無名医療 | 約2687m |
| 医療 | 無名医療 | 約2688m |
| 医療 | 無名医療 | 約2689m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2693m |
| 金融 | 無名金融 | 約2694m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2696m |
| 金融 | 無名金融 | 約2696m |
| 医療 | 無名医療 | 約2715m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2716m |
| 医療 | 無名医療 | 約2717m |
| 医療 | 無名医療 | 約2724m |
| 医療 | 無名医療 | 約2725m |
| 金融 | 無名金融 | 約2733m |
| 金融 | 無名金融 | 約2735m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2768m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2781m |
| 金融 | 無名金融 | 約2838m |
| 金融 | 無名金融 | 約2845m |
| 医療 | 無名医療 | 約2857m |
| スーパー | イオン | 約2884m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2888m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2897m |
| 医療 | 無名医療 | 約2904m |
| コンビニ | ローソン | 約2932m |
| 医療 | 無名医療 | 約2983m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約347m |
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約445m |
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約485m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1428m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1986m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2042m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2054m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2235m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2430m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2565m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2692m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2779m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2923m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2972m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2989m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸 | 約559m |
| バス停 | 岩戸 | 約587m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約638m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約652m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約690m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約749m |
| スーパー | CO-OP | 約788m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1559m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1605m |
| コンビニ | ポプラ | 約1643m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1916m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2028m |
| スーパー | 京急ストア | 約2177m |
| 文教 | 無名文教 | 約2205m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2253m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2325m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2653m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2687m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2708m |
| スーパー | Fuji | 約2750m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2759m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2777m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2781m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2821m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2854m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2918m |
| 金融 | 無名金融 | 約2968m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大矢部二丁目 | 約277m |
| バス停 | 大矢部二丁目 | 約301m |
| スーパー | Fuji | 約532m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 風早 | 約784m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1073m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1221m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1299m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1389m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1593m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1600m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1636m |
| スーパー | ave | 約1649m |
| スーパー | FUJI | 約1691m |
| スーパー | 京急ストア | 約1715m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1751m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1831m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1975m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2032m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2201m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2245m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2282m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2295m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2320m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2342m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2373m |
| スーパー | 西友 | 約2379m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2393m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2401m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2403m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2412m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2416m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2422m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2434m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2437m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2449m |
| コンビニ | NewDays | 約2464m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2538m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2716m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2785m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2788m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2809m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2848m |
| コンビニ | ローソン | 約2854m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2892m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2902m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2906m |