■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 林四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約2966m (乗降客数: 約6,568人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約22.65m / 最大傾斜: 11.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 39,679円 〜 53,684円/㎡ | 49,599円 〜 67,104円/㎡ | 47,652円 〜 64,471円/㎡ |
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| 商業地 | 73,927円 〜 100,020円/㎡ | 110,757円 〜 149,848円/㎡ | 118,813円 〜 160,747円/㎡ |
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【現地レポート】林四丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である津久井浜駅からは距離がありますが、その分、穏やかで落ち着いた空気が漂う林四丁目周辺。中心標高が約22.6mという地形はなかなかの起伏があり、歩みを進めるごとに街の表情が変わるのが印象的です。ベビーカーを押しての移動や、駅からの毎日の帰り道を考えると電動アシスト自転車が必須のエリアと言えますが、坂道を登りきった先には高台ならではの開放的な景色が広がり、日々の暮らしに心地よいメリハリをもたらしてくれます。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まずは約670mの距離にある「横須賀市立武山中学校」が視界に入り、緑豊かな文教エリアらしい落ち着いた雰囲気が漂います。さらに進むと「須軽谷」のバス停周辺(約670m、約681m)や「宮ノ里」(約840m)といった交通の要所があり、少しずつ人通りや車の流れが出てきます。坂道を下りきったあたりには「セブン-イレブン」(約886m)があり、夜間の帰り道でも明るい明かりが灯ることで、心強い目印として日々の買い出しや帰宅をそっとサポートしてくれます。
■ 西方向の情景
西方向へ向かうと、すぐ近くに「林四ツ角」(約511m、約536m)の交通結節点があり、さらに「清水」(約542m)のバス停周辺へとつながるアクセスの良さが実感できます。起伏のある道を電動アシスト自転車で軽やかに駆け抜けると、少し離れたエリアには「テラブン薬局」(約1282m)や「長井眼科クリニック」(約1290m)といった医療・健康を支える施設が揃っており、子育て世帯や日々の健康管理を気にする世代にとっても、いざという時に頼りになる実用的な環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、閑静な住宅街の中に「下ノ里」(約1016m、約1023m)のバス停が見えてきます。起伏に富んだ道のりには古くからの「庚申堂」(約1151m)などもたたずみ、どこか懐かしい地域の歴史を感じさせます。さらに足を延ばすと「初声保育園」(約2161m)や「ミニストップ」(約2639m)などの施設もあり、休日の散策がてら周辺の環境をゆっくりと開拓していく楽しみが広がる、穏やかな時間が流れるエリアです。
■ 北方向の情景
北側は、日々の生活利便性がギュッと詰まったエリアです。「武山住宅」(約537m、約551m)のバス停や「縦貫道下」(約614m)の周辺を抜けると、すぐ近くに「かながわ信用金庫」(約643m)があり、日々の家計の管理や手続きにとても便利です。そして何といっても約656mの距離にある「エーコープ」が生活の中心となり、新鮮な食材を求めて多くの住民が行き交う活気があります。スーパーの周辺は坂道を行き来する日常の生活動線として非常に重要で、電動アシスト自転車があれば重い荷物もスムーズに持ち運べます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約670m |
| バス停 | 須軽谷 | 約670m |
| バス停 | 須軽谷 | 約681m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 宮ノ里 | 約840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約886m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1672m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2732m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約2955m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 林四ツ角 | 約511m |
| バス停 | 林四ツ角 | 約536m |
| バス停 | 清水 | 約542m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1282m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約1290m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1384m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1405m |
| 医療 | 上原医院 | 約1415m |
| ドラッグ | CREATE | 約1785m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1890m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約2048m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2171m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約2179m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2195m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約2272m |
| 医療 | ながいクリニック | 約2287m |
| スーパー | コープ | 約2321m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2502m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2547m |
| 文教 | 長井保育園 | 約2686m |
| 金融 | 長井町漁協協同組合信用部 | 約2862m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下ノ里 | 約1016m |
| バス停 | 下ノ里 | 約1023m |
| バス停 | 庚申堂 | 約1151m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 初声保育園 | 約2161m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2639m |
| 文教 | 三浦市立上宮田小学校 | 約2988m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 武山住宅 | 約537m |
| バス停 | 武山住宅 | 約551m |
| バス停 | 縦貫道下 | 約614m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | かながわ信用金庫 | 約643m |
| スーパー | エーコープ | 約656m |
| 金融 | JAバンク | 約662m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約673m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約704m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約719m |
| スーパー | 業務スーパー | 約742m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約791m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約911m |
| 医療 | 田中歯科 | 約916m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約1193m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約1266m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1354m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1360m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約1363m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1396m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1404m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1446m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1449m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1586m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1622m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約1824m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約1867m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2020m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2048m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2109m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2286m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2397m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2615m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約2628m |