横須賀市東浦賀一丁目|浦賀駅徒歩圏の坂を越えた高台で暮らす

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 東浦賀一丁目 (計1地域)
最寄り駅浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約452m (乗降客数: 約22,749人/日)
地形・標高中心標高: 約9.85m / 最大傾斜: 38.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地64,282円 〜 86,969円/㎡80,353円 〜 108,712円/㎡83,429円 〜 112,874円/㎡
商業地156,731円 〜 212,048円/㎡263,575円 〜 356,602円/㎡317,620円 〜 429,721円/㎡
東浦賀一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

東浦賀一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】東浦賀一丁目周辺の街並みと情景

最寄り駅である浦賀駅から歩みを進めると、歴史ある港町の趣を残しながらも、静かな住宅街へと繋がる穏やかな空気が漂います。このエリアの大きな特徴は、海に近い立地ならではの起伏に富んだ地形です。中心部から少し離れると坂道や高台が続き、ベビーカーでの移動や毎日の通勤・通学では、電動アシスト自転車が文字通り必須の相棒となります。夜間の帰り道は、街灯に照らされた坂道を登りながら、ふと見上げる夜空の広がりや静寂に心癒される、そんなリアルな暮らしの風景が広がっています。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、標高の変化を感じさせる起伏のある道が続きます。足元に気をつけながら進むと、「梅山」のバス停付近(約666m、約675m)を通り過ぎ、さらに「中台」エリア(約780m)へと抜けていきます。この周辺は緑も多く、穏やかな住宅地が広がっています。少し足を伸ばした先には「Lawson」(約895m)があり、日常のちょっとした買い出しに重宝します。さらに進むと「ケンコウ幼稚園」(約1017m)があり、子育て世代の明るい声が響く、落ち着いた生活環境が形成されています。

■ 西方向の情景

西側は生活利便施設がまとまり、日々の暮らしを支えてくれるエリアです。まず、手続きなどに便利な「浦賀行政センター」(約291m、約308m)が近くにあり、公的な用事をスムーズに済ませることができます。その周辺には、ほっと一息つけるカフェ「レイホー」(約312m)があり、散策の合間に立ち寄る楽しみも。さらに、日用品や医薬品の調達に欠かせない「セイムス」(約324m)や、目の健康を守る「佐藤眼科クリニック」(約328m)といった医療施設もコンパクトにまとまっており、安心して暮らせる実感が持てます。

■ 南方向の情景

南側へ向かうと、閑静な住宅街のなかに細やかな生活動線が見えてきます。「大ヶ谷」のバス停周辺(約88m、約130m)は起伏のある道のりで、電動アシスト自転車があれば軽快に駆け抜けることができます。周辺にはお洒落なカフェ「MIYAMASA」(約379m)があり、休日のリラックスタイムを演出してくれます。「新町」のバス停(約398m)を過ぎ、地域に根差した「斉藤歯科医院」(約424m)へもアクセスしやすく、日々の健康管理を身近で行える心強い環境が整っています。

■ 北方向の情景

北側は浦賀駅へのアプローチを含め、非常に利便性の高いエリアです。「よしいけ内科クリニック」(約329m)で日々の健康をサポートしてもらいながら、「横浜銀行」(約350m)で金融手続きもスムーズに行えます。そのまま坂を下るように歩くと、一日乗降客数約2万2千人を超える「浦賀駅」(約410m)に到着します。駅周辺には「セブン-イレブン」(約465m)や「京急ストア」(約484m)が揃っており、夜間の帰り道でも明るい道のりで安心してお買い物を済ませてから高台の自宅へと帰ることができます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停梅山約666m
バス停梅山約675m
バス停中台約780m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニLawson約895m
文教ケンコウ幼稚園約1017m
文教岩波幼稚園約1054m
郵便局横須賀鴨居郵便局約1225m
その他ごはん亭 (ファストフード)約1260m
ドラッグかもめ薬局約1295m
ドラッグ小磯薬局約1299m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約1301m
コンビニヤマザキ約1312m
文教横須賀市立鴨居保育園約1421m
文教鴨居幼稚園約1476m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1817m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2171m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約2179m
その他観音崎自然博物館 (観光・レジャー)約2236m
その他エルム (カフェ)約2328m
その他海の見晴らし台 (観光・レジャー)約2342m
その他観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー)約2608m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浦賀行政センター約291m
バス停浦賀行政センター約308m
その他レイホー (カフェ)約312m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグセイムス約324m
医療佐藤眼科クリニック約328m
バス停浦賀駅約329m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約330m
医療三宅整形外科小児科クリニック約331m
医療みなと歯科約340m
ドラッグきりん薬局約344m
金融かながわ信用金庫約359m
医療みやた歯科約366m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約368m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約378m
文教浦賀保育園約402m
文教聖心桜が丘幼稚園約1588m
文教日の出保育園約1728m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2088m
文教しらかば保育園約2199m
文教南横須賀幼稚園約2216m
文教大津幼稚園約2380m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約2393m
郵便局横須賀大津郵便局約2478m
スーパー無名スーパー約2512m
コンビニセブン-イレブン約2578m
文教和順保育園約2661m
コンビニローソン約2797m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2935m
その他くら寿司 (ファストフード)約2958m
その他吉野屋 (ファストフード)約2965m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大ヶ谷約88m
バス停大ヶ谷約130m
その他MIYAMASA (カフェ)約379m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新町約398m
医療斉藤歯科医院約424m
郵便局横須賀浦賀郵便局約435m
コンビニミニストップ約485m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約509m
郵便局横須賀新町郵便局約597m
その他ELMAR (カフェ)約640m
医療浦賀ペリー歯科約669m
ドラッグいづく米田薬局約735m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約865m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約923m
ドラッグファーマシィ浦賀約971m
ドラッグたんぽぽ薬局約1003m
ドラッグ東邦薬局約1110m
医療やまうち歯科医院約2060m
医療無名医療約2213m
医療無名医療約2217m
文教無名文教約2234m
医療無名医療約2255m
医療無名医療約2280m
医療無名医療約2294m
医療無名医療約2306m
郵便局久里浜郵便局約2309m
コンビニ無名コンビニ約2316m
その他マクドナルド (ファストフード)約2321m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2338m
金融無名金融約2341m
金融無名金融約2350m
金融無名金融約2352m
金融無名金融約2353m
医療無名医療約2356m
ドラッグ無名ドラッグ約2357m
医療無名医療約2357m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2362m
金融無名金融約2368m
金融無名金融約2374m
医療無名医療約2377m
スーパーウイング クリハマ約2381m
コンビニローソン約2401m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2415m
金融無名金融約2428m
スーパー無名スーパー約2429m
コンビニファミリーマート約2429m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2429m
スーパーYokosan約2449m
金融無名金融約2458m
スーパーイオン約2481m
医療無名医療約2482m
スーパー無名スーパー約2495m
ドラッグ無名ドラッグ約2496m
その他マクドナルド (ファストフード)約2505m
金融無名金融約2513m
コンビニ無名コンビニ約2515m
医療無名医療約2575m
医療無名医療約2580m
ドラッグ無名ドラッグ約2584m
医療無名医療約2619m
その他ペリー記念館 (観光・レジャー)約2659m
文教信証幼稚園約2727m
文教無名文教約2786m
コンビニ無名コンビニ約2868m
コンビニ無名コンビニ約2884m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療よしいけ内科クリニック約329m
金融横浜銀行約350m
バス停浦賀駅約410m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約465m
スーパー京急ストア約484m
その他クールクランウラガ (カフェ)約536m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約760m
文教湘南栄光幼稚園約838m
バス停防衛大学校約956m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約1139m
バス停馬堀中学約1402m
文教まぼり幼稚園約1621m
コンビニローソン・スリーエフ約1640m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1647m
金融無名金融約1665m
ドラッグマツモトキヨシ約1686m
その他マクドナルド (ファストフード)約1690m
医療シーサイド歯科約1710m
スーパー西友約1714m
金融横浜銀行約1748m
コンビニファミリーマート約1976m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2016m
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